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怎样继承房产,办理哪些手续?  律师文集   在进行房产继承的时候，如果不办理手续的话，那么会存在一些隐患，对当事人影响是很大的。那么您知道在实践中该怎样来继承房产吗？具体要办理哪些手续呢？请从下文中进行了解。 一、怎样继承房产,办理哪些手续? 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 二、房产继承过户的费用有哪些 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;2、房地产价值评估费用;3、房地产过户的税费。关于房产继承的手续内容，我们就为您整理到此，同时还为您提供了办理房产继承所需要的费用，希望能够为您提供一些帮助。房产只有在办理了继承手续之后，才能做出进一步的处罚，包括买卖等等。 ·离婚房产有房贷怎么做？       离婚房产有房贷怎么做？离婚在我国近几年来越来越频繁，很多婚姻家庭由于夫妻双方的感情破裂导致离婚，在离婚过程中需要去解决的问题包括离婚财产以及孩子抚养权问题，在婚姻法中有关于解决这些问题的详细规定和说明，其中就有包括离婚房产房贷的相关说明，那离婚房产有房贷怎么做...... ·夫妻离婚房产怎么分配 如何分配离...       一、夫妻离婚房产怎么分配1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，...... ·一般情况下，购买商品房后如果购买...       一般情况下，购买商品房后如果购买者或者开发商一方想要退房，大多数情况下双方都会选择签订退房协议来解决的。很多人对退房协议的效力都存在疑问，不知道它的效力是怎样的，针对这个问题，我们下文做了解答，希望能解开您的疑惑。一、退房协议的法律效力是怎样的购房者和开发商如...... ·被拆迁的房屋怎样评估       被拆迁的房屋怎样评估在进行房屋拆迁的时候，需要对被拆迁人做出相应的赔偿，赔偿也是有依据的，通常就是根据被拆迁房屋的价值做出赔偿。因此，就需要对房屋进行评估。那实践中，被拆迁的房屋是怎样评估的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。1、房屋拆迁评估的流程是怎样的?在...... ·沈某某涉嫌运送他人偷越国边境罪辩护词       沈某某涉嫌运送他人偷越国边境罪辩护词    审判长、审判员:    安徽中仪律师事务所接受沈某某近亲属的委托，指派我担任其一审辩护人，出庭为其辩护。现辩护人结合法庭审理，根据事实和法律，发表以下辩护意见，供...... ·武汉刑事律师：刑事案件，律师介入越早对嫌疑人越有利       武汉刑事律师：刑事案件，律师介入越早对嫌疑人越有利刑事案件中嫌疑人一旦被公安机关或.刑事拘留，有一些犯罪嫌疑人的家属首先想到的，往往不是积极寻求专业刑事辩护律师的帮助，而是热衷于找熟人托..，希望用钱可以把人“捞”出来。分享一个真实案例：嫌...... ·南京律师胜诉收费       风险代理、胜诉收费——南京律师胜诉收费业务属于风险代理服务，为您提供专业的风险代理法律服务，胜诉后再收费。★南京律师胜诉收费背景无论是个人民间借贷，还是企业在多年的经营活动中，由于各种原因，逐渐形成了大量应收账款，致使企业流动资...... ·南京挪用公款罪律师       南京挪用公款罪律师解读挪用公款罪的成立条件、立案标准、最新量刑标准、最新司法解释、出庭辩护案例等。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师热线：13951899110（看守所会见、申请取保候审、从轻缓刑辩护）▲南京挪用资金罪律师罪名解读...... ·竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿吗？       竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿吗？竞业限制期限是指公司对于某些负责保守公司机密的员工，对公司机密、劳动合同等方面的限制，就是在合同解除后不能从事与公司机密密切相关的工作。但是在竞业限制期限内是要给劳动者经济补偿的，现在带您了解一下竞业...... ·作为购房者在买房时，一定要小心、谨慎，不要买到不能买的房屋，       作为购房者在买房时，一定要小心、谨慎，不要买到不能买的房屋，否则就可能会使自己遭受不必要的经济损失。那究竟哪些房屋不能购买的呢?相对于不能买的房屋而言，市场上更多还是可以购买的房屋，但即便是可以买的房屋，它也是有风险的，那购房者该怎么化解购房...... ·驰名商标的认定       驰名商标，驰名商标是指在市场上享有较高的声誉并为相关公众所熟知的注册商标。驰名商标的认定，由驰名商标所有人向国家工商行政管理局商标局提出申请，并提交下列材料：一、使用该商标的商品在中国的销售量及销售区域；二、使用该商标的商品近三年来的主要...... 热门城市 秦皇岛律师  酒泉律师  庆阳律师  焦作律师  鄂尔多斯律师  雅安律师  甘孜律师  澳门律师  屯昌律师  河西区律师  高雄律师  合川区律师  自贡律师  亳州律师  滨州律师  长治律师  吉林律师  驻马店律师  澄迈律师  桂林律师

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