法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
一般情况下，购买商品房后如果购买者或者开发商一方想要退房，大
律师文集
一般情况下，购买商品房后如果购买者或者开发商一方想要退房，大多数情况下双方都会选择签订退房协议来解决的。很多人对退房协议的效力都存在疑问，不知道它的效力是怎样的，针对这个问题，我们下文做了解答，希望能解开您的疑惑。一、退房协议的法律效力是怎样的购房者和开发商如果能够协商一致退房，就可以签订退房协议，只要签订退房协议时是双方当事人真实的意思表示，并且退房协议上有双方的签订，退房协议就是有效的。二、退房协议无效的情形有哪些1、以欺诈、胁迫手段订立的，损害了国家利益。所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。所谓胁迫，是以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使相对方作出违背真实意思表示的行为。胁迫也是影响合同效力的原因之一。一方以欺诈、胁迫等手段订立的退房协议，只有在有损国家利益时，该合同才为无效，否则退房协议是可撤销的。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。以合法形式掩盖非法目的，也称为隐匿行为，是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其真实的非法目的，或者实施的行为在形式上是合法的，但是在内容上是非法的行为。4、损害社会公共利益。在法律、行政法规无明确规定，但合同又明显地损害了社会公共利益时，可以适用“损害社会公共利益”条款确认退房协议无效。5、违反法律、行政法规的强制性规定。违反法律、行政法规的强制性规定的合同，是指当事人在订约目的、订约内容都违反法律和行政法规强制性规定的合同。需要说明的是，违反法律、行政法规的强制性的退房协议，当事人在主观上是故意所为，还是过失所致，均则非所问。只要退房协议违反法律、行政法规的强制性规定，则就确认该退房协议无效。由上可知，只要购房者和开发商在签订退房协议时没有损害国家的利益，也没有违反法律的强制性规定，退房协议一般情况下都是有效的。要是你对此还有任何的疑问，可以来电咨询网站的专业律师获得解答。
·
最新的杭州二套房政策是怎样的？
自去年以来，全国很多一二线城市的房价都有了很大涨幅，杭州也不例外。杭州市也结合自身房地产发展情况出台了限购政策，对于准备在杭州购房的人们来说，有必要对这些政策进行及时了解，以免钱准备好了，却买不到房。那么杭州二套房政策是怎样的？下面我们跟随我们的这篇文章具体了......
·
继承诉讼中借名买房的抗辩
关于不动产物权登记对不动产物权变动的效力，我国采登记生效主义的立法体例，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。仅有出资事实并不能对抗不动产物权登记的效力，也无法设立不动产物权。......
·
在实践中，经常可以看见正在修建的...
在实践中，经常可以看见正在修建的商品房，而且这些楼盘是越修越高，商品房的数量也是在急剧增加，但是可能出现一些意外情况导致无法交房，那么开发商无法交房能退房吗?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、开发商无法交房能退房吗?开发商在约定的时间交不了房......
·
父母欲离婚房产可以公证给女儿吗
随着房价的攀升，很多夫妻离婚时，房子的归属问题就成了财产分割的重点，因此，为了能够顺利的解决这个问题，很多夫妻往往都会把房产给自己的孩子，那么，把房产公证给女儿这个行为可以吗?我们将在下文为您解答这个难题。一、父母离婚，房产可以公证给女儿吗我国法律规定，公民有......
·
山东临沂 刑事辩护律师成功办理交通肇事案
2014年10月1日13时许，林xx驾车行驶至沂蒙路与兰山路交汇处将自行车驾驶人何xx刮倒，后送至临沂市人民医院抢救无效于2014年10月4日去世。经临沂市交警大队一大队交通事故责任认定书临公交直一字2014第201410010910认定：林xx承担全部责任，何xx无责任。事故发......
·
入室盗窃、抢劫案-再一次成功辩护
常某某、杨某某、秦某某入室盗窃、抢劫案。2012年5月份，杨某某邀约常某某及秦某某秘密盗窃，由常某某驾驶自己的私家车带着杨某某及秦某某沿河南、湖北及安徽一带实施盗窃，由常某某驾车及望风，杨、秦二人具体实施盗窃。杨、秦二人在盗窃的过程中为了抗拒抓捕......
·
江宁离婚财产分割
南京市江宁区离婚律师为您解答南京离婚财产如何分割、离婚如何分配财产、离婚财产分割原则、对方出轨如何分割财产、离婚律师费用是多少、南京市江宁区离婚律师费标准、男方出轨离婚财产分割、离婚后的财产分割等问题，提供全面的离婚财产知识以及结婚、分居、......
·
高邮市看守所
江苏省高邮市看守所位置在扬州市高邮市高邮镇新城村（沿运河大堤一直往南）。律师提示：高邮市看守所不准家属探视，只有律师才能见到被拘留的犯罪嫌疑人，聘请律师去高邮市看守所会见被拘留的犯罪嫌疑人、申请取保候审、面谈了解案情，提供刑事辩护、......
·
新刑法减刑坐一年减几年
老的刑法对于减刑的行为已经作了规定，但为了进一步加强和规范减刑行为和防止滥用减刑职权的行为存在，新刑法对减刑制度进行了修改和完善。对减刑的标准和要求作了更为严格的要求，一项不达标不合格都不予减刑。那么，新刑法减刑坐一年减几年呢?接下来，我们将......
·
中华人民共和国劳动争议调解仲裁法是怎样的？
中华人民共和国劳动争议调解仲裁法是怎样的？第一章总则第一条为了公正及时解决劳动争议，保护当事人合法权益，促进劳动关系和谐稳定，制定本法。第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：(一)因确认劳动关系发生的......
·
新刑法受贿100万元判几年？
新刑法在很多方面有了更明确规范的规定，防腐倡廉一直是主题，刑法对此也有侧重。贪污受贿行贿的判定与其牵扯的金额有密不可分的关联。如果有人受贿按照新刑法受贿100万元判几年呢?一、受贿一百万的处罚1、受贿100万元，一般属于受贿数额巨大的情形，法定......
热门城市
延边律师
六盘水律师
烟台律师
非洲律师
贵州律师
文昌律师
汕尾律师
伊犁律师
鞍山律师
仙桃律师
山西律师
新乡律师
张家口律师
博尔塔拉律师
张掖律师
宜昌律师
嘉峪关律师
威海律师
曲靖律师
阿坝律师
推荐律师
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
江苏
杨晗璐律师
部门主任 法学学士
15996265110
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
江苏
姜舂律师
副主任 执业15年
18261971312
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
律师咨询
·
你好打人没有伤残的有精神抚慰金吗
·
你好，我有工伤保险赔偿，社保局的赔偿已经到单位，但是
·
被公司辞退就赔偿金问题半年不跟我联系，现在打电话过去就要我等到合同到期自动解除劳动关系
·
我家孩子在长沙县幼儿园读书，园方不退款，当时入园签了入园协议上面写了因乙方原因不来幼儿园将不退学费
·
我和苏州一家公司签的合作合同，但是合同没有到期，对方
·
茂名一职老师组织学生去打寒假工为了捡小时一块钱一个小
·
关于公司没有给劳动合同和没交保险的问题咨??
·
律师您好！我想起诉三年前离婚案件，起诉孩子的抚养问题
·
堂哥借我钱。拿?0万。写的借条。我起诉可以吗。借条多
·
我山东省德州市禹城市，因小诊所误诊，流产时。孩子没流
·
到哪找回这些钱呢？是被盗了吗??
·
你好，我是被告人的女儿，92年出生，我爸在未离婚状态
首页 >>法律知识
法学学士 执业12年
律师咨询