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如何理解农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第二条规定的“订立”农村土地承包合同发生的纠纷
律师文集
农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第二条规定的“订立”土地承包合同发生的纠纷,是指合同订立过程中,围绕当事人缔约能力、合同形式、合同订立时间的确认、格式条款的理解与适用、缔约过失责任的认定与承担等发生的纠纷,不包括农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权与农村集体经济组织发生的纠纷。对农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权而提起的民事诉讼,人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定,告知当事人向有关行政主管部门申请解决。
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不能上市交易的二手房有哪些?
未依法取得房屋所有权证的房屋;只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;鉴定为危房的房屋;以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;已经被列入拆迁公告范围的房屋;所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋;所有权有纠纷的......
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房屋漏水原因及法律关系
1、开发商建房时留有的质量隐患,这属于商品房住宅质量纠纷,如果是新购房屋,质量问题严重,则可以主张退房,如果质量不严重,且在维修期内,可以主张开发商维修,并赔偿因此造成的财产损失;2、楼上住户装修改变管道或者不当用水、洗手间变动漏水至......
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物业维权保护合法权益
物业代交钥匙不签订合同不给 业主:我们明年就要收房了,业主本身买的是开发商的房。可交房时,交钥匙却由开发商请的物业公司负责,业主不签合同不交物业费就不能拿钥匙。这合法吗?我们该怎么办? 律师:在购房阶段,业主和开发商之间存在信息不对称,在此时签订的合同......
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《住宅质量保证书》都约定了什么?
我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发......
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健康权纠纷案民事再审申请书
健康权纠纷案民事再审申请书再审申请人:(一审被告、二审上诉人):K某某 再审申请人:(一审被告、二审上诉人):Z某某被申请人:(一审原告、二审被上诉人):H某某再审申请人K某某、Z某某与被申请人H某某因生命权、身体权、健康权纠纷一案,不服BZ......
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常州律师说法:受胁迫所写的“欠条”有效吗?
孙某某与马某某是多年的朋友,孙某某欠马某某货款167000元,后因生意纠纷,双方产生纠葛,2002年2月的一天,马某某带领数个社会人员闯入孙某某家中,大吵大闹,声称要求孙某某归还欠款,并胁迫孙某某当场亲笔写下欠条一张,载明:结欠马某某货款167000元。孙......
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含山县看守所
安徽省含山县看守所地址在环峰镇环峰西路9号,是一级看守所、安徽省模范看守所,是含山县...关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示:含山县看守所禁止家属会见探视,亲人被拘留,应尽快委托律师会见,含山县看守所律师擅长刑事案件,成功办理较多不逮捕、不予......
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南京死刑辩护律师
南京死刑辩护律师解读死刑案件的法律法规、提供死刑辩护法学理论研究、死刑案件辩护词、死刑案件辩护指南、死刑复核、死刑辩护权、死刑辩护案例、死刑辩护方法、死刑辩护技巧、死刑审判、死刑改判、死刑存废、死刑核准、注射死刑、无罪辩护、死刑缓刑、死刑判......
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法定监护人怎么确定,法定监护人公证需要哪些资料
未成年人和精神病人相对而言都是弱势群体,他们没有能力很好的照顾自己的衣食住行,所以需要有人能在生活的各方面为他们提供帮助或者是保护他们,那就是我们经常提到的监护人,那么监护人是怎么确定的呢,如果去办理监护公正又需要什么资料呢?下面我们就带您......
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发行可转换公司债券的上市公司都需要遵守哪些法律规定
发行可转换公司债券的上市公司都需要遵守哪些法律规定?《上市公司发行可转换公司债券实施办法》第一章总则第一条为规范上市公司发行可转换公司债券的行为,保护投资者的合法权益,根据《公司法》、《证券法》、《可转换公司债券管理暂行办法》及其他有关......
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与中介公司签订的房屋购买确认书的效力
李小姐与中介公司签订了一份《房屋购买确认书》,协议约定乙方将此房屋以120万的价格卖给甲方,首付48万,剩余钱款用银行贷款,甲方向乙方支付居间服务费用5000元。签订协议时给付定金20000元,首付费用于4月3日钱支付。违约责任约定:如果因甲方原因未能全面及......
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价值20万脏物判几年呀,骗价值20万脏物判几年呀朋友
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现在的身份证掉了以前的找到了,以前的还可以用吗,
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因B债务人恶意拖欠 A债权人去交警队```````
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我办理了一个手机分期,当时业务人员介绍说分期十二个月
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公司克扣农民工工资,我们该怎么办?
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徐律师您好!请问一下,婚内财产协议具有法律效力吗?必
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