法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
国家征收土地价格是多少钱
律师文集
国家征收土地价格是多少钱中国虽说疆域辽阔拥有大片土地，但由于中国人口众多，这导致在国内土地变成稀有资源，少量的土地需要供给众多的人去使用。说到土地离不开的就是土地的征收问题，很多人都拥有祖上留下或者分配到的土地，但由于土地的国有，往往很多人都会遇到土地的征收问题，那国家征收土地价格是多少钱呢？相关的政策让我们一起了解一下。一、国家征收土地价格是多少钱(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 (2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。 (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。二、最新土地管理法规定征地如何补偿
?1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、先补偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限。3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿，则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上，把住宅从地上附着物中单列出来，并新加了社会保障的补偿。 5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。 6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户。7、草案还对征地程序作出原则性规定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序”，并明确，“补偿资金不落实的，不得批准和实施征地。 8、此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步，草案已授权国务院就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》，农村集体建设用地不能直接交易，只能通过国家向农民征地，成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无法正常分享土地增值收益，客观上形成了政府与民争利的局面。9、如果对土地管理法中土地征收的补偿标准作了修改，具体会提高多少征收补偿?征收补偿应该会提高到现在补偿值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果将征收补偿提高10倍，农民一亩地能拿到60万的征收补偿。 农村集体土地或集体土地上房屋的征收，比国有土地上房屋征收复杂很多，包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说，一亩地一般征收补偿不超过6万元，折合到每平方米补偿不足100块钱。10、综合考虑多方面因素，草案将土地管理法第四十七条修改为： 征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农村村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院规定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。11、未来，土地管理法还可能进行更多的修订，改革后农民可称为农村集体土地交易的主体，通过税收调节的方式，使部分土地收益成为地方财政收入。对于土地征收国家方面是有出台相关的政策，但是对于不同的地方来说不同的地方政府会根据当地的情况出台相应的政策，所以土地征收的价格是不可能完全相同的，国家征收土地价格是多少钱的问题大部分朋友相信已经不再纠结，在土地征收之前希望您能够去相关部门了解清楚相关的情况，以免自己收到损失。
·
最新陕西省西安市周至县征地补偿标准？
最新陕西省西安市周至县征地补偿标准？ 一、最新陕西省西安市周至县征地补偿标准？陕西省征地补偿标准中，把全省区片综合地价共划分457个区片，12个市(区)的平均值为每亩66752元;划分征地统一年产值区片405个，11个市(不含杨凌示范区)的征地统一年产值标准平均值为每亩41705元。......
·
保定征地补偿办法是什么？
保定征地补偿办法是什么？可以说，近五年来保定市经济社会迅猛发展，城市化和工业化进程明显加快。可是，城市化首先就要征地。对于征地补偿问题很多人有所疑惑。那么，保定征地补偿办法是什么呢？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。一、?保定?征......
·
二手房只有房产证没有土地使用证潍坊过户风...
按照规定，二手房买卖过户必须要房产证和土地证同时具备。可是潍坊市有很多中介声称没有土地证的房子也可以过户，只有房产证即可。其实，这样做购房者是面临不少风险的。那么二手房只有房产证没有土地使用证潍坊市民购买，有哪些风险？下面我们一起跟随我们具体了解下吧。一、二手......
·
湘潭市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法
湘潭市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法湘潭市征地拆迁补偿安置办法第一章总则第一条为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为，保障被征收单位和个人的合法权益，维护集体土地征收与房屋拆迁补偿安置秩序，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国物权法》、《中......
·
湖州市经济纠纷律师处理欠款、借贷、债权债务、货款等
湖州债权债务律师专业代理债务纠纷法律问题,为当事人提供欠款追讨、货款追讨等债务清理纠纷服务，常年提供合同起草/审查及合同纠纷处理等法律问题。根据双方当事人签订的合同条款和履行情况，判断对方当事人是否违约，为当事人选择解决方案；协助或者......
·
绍兴市柯桥区看守所搬迁新址：湖塘街道（杨绍公路）
新投入使用的绍兴市柯桥区看守所位于湖塘街道，导航：从绍兴市火车站前往绍兴市柯桥区湖塘看守所坐几路公交车。公交线路：5路→820路，全程约23.0公里。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师热线：188-688-76507（看守所会见、申请取保候审、从轻......
·
当涂县看守所
安徽省当涂县看守所位于马鞍山市姑孰镇，西山公墓附近，是马鞍山市当涂县...关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示：当涂县看守所不准亲属探视，只有律师才能去当涂县看守所会见、了解案情、取保候审、确定是否具有从轻或者减轻情节，是否无罪等，争取从轻处......
·
南京公司合同律师
南京公司合同律师为您处理各类民商合同法律纠纷案件,担任公司企业合同律师顾问。常年代理经济合同纠纷案件,如公司、保险、金融、证券、房地产等。南京公司合同律师专业针对合同订立、合同履行、合同终止、合同纠纷等经济法律事务案件处理,为当您提供高质量的法......
·
保管合同诉讼时效为多久？需要注意什么
保管合同诉讼时效为多久？需要注意什么在日常生活中，我们将某些物品委托他人保管，双方需要签署保管合同。如果他人将物品损坏并且不予赔偿时，我们可以提出诉讼，那么保管合同诉讼时效为多久？签订保管合同有哪些注意事项？下面我们就来听听我们的说法。一、......
·
抵押担保借款合同范本包含哪些
抵押担保借款合同范本包含哪些抵押担保借款合同一、标题抵押借款合同二、抵押担保借款合同正文内容借款抵押人(以下简称甲方)：法定代表人：________职务：地址：电话：借款抵押权人(以下简称乙方)：法定代表人：________职务：地址：电话：--......
·
房屋漏水原因及法律关系
1、开发商建房时留有的质量隐患，这属于商品房住宅质量纠纷，如果是新购房屋，质量问题严重，则可以主张退房，如果质量不严重，且在维修期内，可以主张开发商维修，并赔偿因此造成的财产损失；2、楼上住户装修改变管道或者不当用......
热门城市
重庆律师
攀枝花律师
河源律师
恩施律师
潜江律师
西城区律师
密云区律师
绵阳律师
襄阳律师
黄南律师
陵水律师
雅安律师
高雄律师
晋城律师
平顶山律师
黔江区律师
南岸区律师
贵港律师
林芝律师
洋浦经济开发区律师
推荐律师
江苏
邹馥憧律师
主办律师 法学学士
13814066391
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
安徽
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
浙江
李力律师
副主任律师 法学硕士 执业12年
18667830319
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
律师咨询
·
购销合同打了定金，有些变动，对方拒绝协商，未通过我方。直接退单，不退定金。 怎么办
·
为孙女上学把房子过户给儿子，儿子离婚房子归属谁
·
李庄之刑已经证明
·
如果把身份证和被别人拍了照片，有啥补救吗
·
在工地干活，两年了钱都没有给，
·
你好离婚案件可以找你代理吗？
·
法院迟迟不能开庭，一直扣押被告。
·
上班途中产生交通事故，广安区法院关于工伤的判决是否合理，是否有上诉的必要
·
我邻居盖房子把路占了，他家后面有个果园，每次都是从我
·
您好，请给我明确答复，谢谢了，急急急
·
购房时交了10多万首付，因银行贷款不下来，要求售楼中
·
装修公司不讲道理我该怎么办？
首页 >>法律知识
主办律师 法学学士 
律师咨询