南京公司合同律师为您处理各类民商合同法律纠纷案件,担任公司企业合同律师顾问。常年代理经济合同纠纷案件,如公司、保险、金融、证券、房地产等。南京公司合同律师专业针对合同订立、合同履行、合同终止、合同纠纷等经济法律事务案件处理,为当您提供高质量的法律顾问咨询.中法网。
南京公司合同律师承办房屋买卖合同纠纷、劳务合同纠纷、劳动合同纠纷、建筑工程合同纠纷、民间借贷纠纷、保险合同纠纷等各类民商事案件，业务涉及各个领域,尤其擅长办理经济合同类案件,在处理合同案件,解决各种类型合同及经济纠纷案件。
▲南京公司合同律师谈合同诉讼时效
合同诉讼时效是指合同权利人在法定期间内不行使权力即丧失请求司法机关强制力保护其权利的法律制度。
《民法通则》单设一章规定了诉讼时效。《合同法》对诉讼时效没有专章规定，只是对两类合同规定了的4年的诉讼时效。关于租赁合同的诉讼时效规定在《民法总则》中和最高人民.的司法解释中。
在租赁合同中，因为所涉及的权利内容不同。
例如，有违约所引起的租赁合同的解除，有违约所导致的损害赔偿请求权的行使，有租赁合同到期后出租人对于租赁物的返还请求权，有因承租人拒付租金所引起的追索租金的请求权等.中法网。虽然所依据的基础法律..都是租赁合同..。但是，因为所主张的请求权不同，适用的诉讼期间也不同.中法网。即因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外，其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用2年的诉讼时效。即分别适用《民法通则》第135条规定的向人民.请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年和第136条规定的延付或者拒付租金的诉讼时效期间为1年.中法网。
租赁合同中追索租金适用诉讼时效的几个具体问题：
一、关于租赁合同履行完毕承租人出具的欠款条适用
诉讼时效的问题在租赁合同履行完后，有的承租人因一时资金紧张无力偿付租金经常给出租人出具其欠付租金的欠款条;对于欠款条所确定租金债务应当适用2年的普通诉讼时效还是适用1年特别诉讼时效.cnLaw.net。有的主张应当适用2年的普通诉讼时效。其理由是，当事人之间的租金债权已经转化为普通债权，因此应当适用2年诉讼时效期间.中法网。这对债权人的保护是有利的。还有的主张应当适用1年的诉讼时效期间。其理由在于，诉讼时效是法律规定的法定期间，其基础合同是租赁合同。其基础合同已经履行完毕，当事人之间的权利义务已经确定.中法网。当事人的请求权的基础是租赁合同，它不会因为当事人出具欠条的单方法律行为而改变租赁合同的租金性质。因此，应当适用l年的诉讼时效期间。
南京公司合同律师同意第二种观点，从《民法通则》第14条规定的“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断.cnLaw.net。从中断时起，诉讼时效期间重新计算”来看.cnLaw.net。当事人同意履行，其后果是“诉讼时效期间重新计算”。所谓的“诉讼时效期间重新计算”，只能按照原来的法律规定诉讼时效期间重新计算。最高人民.研究室《关于对租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”不适用普通诉讼时效的复函》中也表述了这种观点。函复：租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”只表明未付租金的数额，并未改变其与债权人之间的租赁...cnLaw.net。因此，租赁合同当事人之间就该欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间适用《民法通则》第136条的规定.cnLaw.net。
二、关于分期支付租金的诉讼时效起算点问题
一种观点以为，基于同一事实对同一债权人产生的分期履行的债务，诉讼时效的起算点应以最后一笔债务到期日为准，这既有利于保护债权人的利益也可以避免当事人多次诉累。中国民法典立法研究课题组起草的《中国民法典：合同编条文建议稿》(分则)第275条：“借款合同约定分期还款的，从合同约定的最后一期还款日的次日开始计算全部贷款的诉讼时效期间”.中法网。关于适用《合同法》若干问题的解释(二)(草案)第26条：“分期履行的合同，以最后一期履行期限届满之次日起计算诉讼时效.中法网。”最高人民.民事审判第二庭在2000年10月26日对山东省高级.函复：你院鲁法经(1999)25号《关于借款合同中约定分期偿还应如何计算诉讼时效期间的问题的请示》收悉。
▲南京公司合同律师谈合同义务
合同最充分地体现了民法的私法自治原则.cnLaw.net。合同自由原则要求在不违反法律、行政法规的强行性规定或不损害社会公益和他人合法权益的前提下，当事人享有是否订立合同、选择合同对方当事人、确定合同内容的自由，国家和他人原则上不得予以干预。
由于合同自由原则体现了当事人充分的意思自治，法律要求当事人在订立合同时必须贯彻诚实信用原则，在合同订立前的磋商阶段，当事人不能为了私利而恶意谈判。当事人由于没有履行合同前义务，必须承担缔约过失责任;在合同订立后的履行阶段，当事人必须按照诚实信用的原则，全面履行合同义务;在合同权利义务终止后，当事人还应当遵循诚实信用原则，根据交易.惯履行通知、协助、保密等义务此即(合同法>第92条的规定的合同后义务.中法网。
▲南京公司合同律师谈免责条款的有效性
确认免责条款的效力，如同确认其它民事法律行为一样，必须具备一定的法律要件。一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违害社会公.利益和违反有关的法律，其免责条款是有效的。确定免责条款有效，应具备以下法律要件：
1、必须是双方当事人真实意思的表示。合同的成立意味着双方当事人的意思表示达成一致。这个意思表示必须要明确且真实.中法网。合同中所约定的全部条款都必须是双方当事人经过深思熟虑后形成的真实意思表示，否则无效。
2、必须经双方当事人协商同意。双方的意思表示都是通过一定的条款表现出来的，意思表示一致应当表现为在合同全部条款和内容的协商一致。即使是格式合同，也必须对规定的条款(包括附加条款)达成一致，必须为对方当事人所接受才能缔结生效，否则无效。
3、必须符合社会公.利益要求。合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益，否则无效。
4、必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。司法实践中，大多数免责条款是在既有的价格、保险等机制的背景下合理分配风险的措施，是维护企业的合理化经营，平衡条款使用人以及第三人之间利益..的手段。如购销合同中，免责条款常起着分配风险的作用，并由此决定谁在实际上投保抵御风险，左右着合同标的价格。此类免责条款只要不违反法律强制性规定，均属有效。但不能合理分配双方当事人之间的权益与风险，限制或剥夺另一方当事人权益或故意加大另一方当事人风险的免责条款，当属无效.中法网。
5、格式合同的免责条款，其提供者必须尽说明义务。格式合同不同于其他合同，它是由提供者一方事先拟定好的相应的免责条款;且拟定合同条款的一方一般属于垄断行业，如邮电、铁路、航空、保险等行业，他们从维护自身利益出发，事先拟定好条款，包括免责条款，由于是自己事先拟定的，所以对各项内容比较熟悉，特别是有关免除或者限制自己责任的内容，更是经过反复研究，唯恐自己承担过多责任，想方设法地免除或限制自己的责任;而对另一方当事人来讲，由于对格式条款的内容事先不知，一旦想订合同才接触相关条款，而格式条款的内容又很多、很细。他们往往注意到自己有哪些权利和义务，很少注意到对方设定的或隐藏设定的免责条款，而且这些免责条款往往表述得似是而非，非专业人员很难一下子看清其中的奥妙.中法网。因此，合同法规定要求提供格式合同者在订立合同时，必须以合理的方式提请对方当事人注意免除或者限制其责任的条款，并对这些条款予以说明。如果格式条款的提供者在订立合同时，未尽提请对方注意和说明的义务，属于强迫对方当事人接受不公平条款，则该免责条款无效.cnLaw.net。。
※相关知识：
·栖霞区遗产继承律师_南京市栖霞区遗产律师处理遗产分割、继承纠纷。
·南京聚众淫乱罪律师,南京引诱未成年人聚众淫乱罪_聚众淫乱罪的认定、构成要件、立案标准、量刑标准、无罪
·南京律师谈离婚怎么才有效果？
·南京环境资源法庭迁至鼓楼区江苏路新址
·扬州市房产专业律师处理房产买卖、继承、离婚房产分割纠纷
构成组织卖淫罪的行为有哪些
现实中，有的人为了牟取非法利益，而组织一些妇女实施卖淫行为，虽然实际的卖淫行为不构成犯罪，但组织他人进行卖淫的行为就有可能构成组织卖淫罪。构成此罪肯定是有一些具体行为的，那么法律规定构成组织卖淫罪的行为有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。一、构成组织卖淫罪的.
工伤是五险中工伤保险的赔偿对象，当我们在工作期间受到了伤害，公司是需要向我们支付赔偿金的，但是是有大前提。现实中人们在受伤住院期间可能会考虑到工伤的赔偿范围，考虑到工伤后小孩有抚养费吗等问题，我国工伤管理条例中的相关规定是如何处理当事人的这一类问题。一、工伤后小孩抚养费只有工亡才有抚养费的说法，因此对于工伤未至死的.
1、对于欠债不还的，可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，不能经过任何的涂改或者复印等加工。3、注明还款日期的，诉讼时效从借条到期之日起两年内;没有还款日期的，随时可以要求还款，从第一次追讨之日起两年内就可以。4、法院判决后，如果对方不还可以申请法院强制执行，对债务人恶意拖.
聋哑人犯罪会被判刑吗,聋哑人犯罪是否会判刑
聋哑人等残疾人犯罪，同样是对他人、集体、国家、社会合法权益的侵害，同样属于对《刑法》的触犯，那么触犯了刑法，需要承担刑事责的，就会被判以刑罚。以下是的我们为您总结的与聋哑人犯罪会被判刑吗相关的内容，希望能够对您有所帮助。一、聋哑人犯罪应承担刑事责任则会被判刑.
质押合同生效要件有哪些找专长律师：劳动工伤律师交通事故律师刑事辩护律师知识产权律师土地房产律师现实生活中，质押出现的情形居多。一方当事人为了在短时间中实现资金的融资，一般会采取质押合同，因为质押主要是动产和权利质押，方便市场的流转。那么，质押合同生效要件有哪些?今天，我们带您来学习一下。一、质权的概念质权，是指为.
※
相关法律咨询：
·
本人于2019年10月合伙买后八轮一台，我出资12万 本人于2019年10月合伙买后八轮一台，我出资12万，他出资1万，他有据借条借我5.5万。约定每月利息330元。2020年2月后我提出不想合伙，经初步协商车辆做价八万归他所有。加上其他一些他欠我的钱共十万.
·
我有一?5的面包车，时间长没开被当废品卖了，牌照卸下 我有一?5的面包车，时间长没开被当废品卖了，牌照卸下.
·
这算剽窃吗?,我常看到有些人画画都是看着书本里的图案 我常看到有些人画画都是看着书本里的图案,并在纸上把该图案画下,请问一下这种做法算不算剽窃他人的作品,是不是只有把这些画发表了,才算剽窃他人的作品?.
·
开学校网上超市,我是一名在校大学生 我是一名在校大学生。我想利用课余时间去开我们学校的网上超市，主要是经营点生活用品，面对我们学校的在校生，请问这是侵权行为吗？我应该怎么做才是合法的？.
·
委托律师代理
离婚，如何办理？如何收费？
委托
律师代理
离婚，如何办理？如何收费？ 河南省焦作市温县
123.54.95.153.
·
我家住了五十几年的房子人家跑来说土地是他家的，这事如 我家住了五十几年的房子人家跑来说土地是他家的，这事如何解决.
·
学了借条没有按手指盖章这样有法律效果吗 学了借条没有按手指盖章这样有法律效果吗.
·
我该如何做选择，真的很苦恼 没有办理结婚证有孩子了要分手怎么做？孩子抚养费我给而且我有看望孩子的权利对吗？那如果我没有能力支付抚养费我就没有权利看望孩子吗？如果对方不要抚养费又不肯我去看望孩子怎么办呢？
·阵算婚姻诈骗吗
我是10年2月10日 说好的是给他家五万元我当时给了三万多，四月的时候他到另外一个县去打工了 六月回她家 在我不知情的情况下 九月就不在了，我问了我的老丈人 他说到外省亲戚家去了 后面我查了 根本没有在老.
·工伤与交通事故能双赔偿吗
工伤与交通事故能双赔偿吗 .
·交通事故中要承担责任吗？
你好，我弟弟骑摩托车被出租车撞翻了，
坐在车后的人受伤非常严重，请问我弟弟有责任吗？
我弟弟受伤不重！.
·占用我家农田建房子，我应该如何解决？
占用我家农田建房子，我应该如何解决？.
·收到不等值货对方无正当理由拒付差
律师您好!社会无业人员冯某,以有能力为李某购买到价廉物美的煤炭为冯某收取李某货款30万元.冯某收款后一直与李某避而不总是在电话里推脱货源紧张,最后在李某的奋力追要下,冯某先退了李5万元现金,后又给李某发个.
·可以加下我微信吗。我的电话号码
可以加下我微信吗。我的电话号码.
·居民临街住宅楼外xx要建围墙合法吗？他们应该有什么手
居民临街住宅楼外xx要建围墙合法吗？他们应该有什么手续？.
·我忻州市偏关县*森林业专业合作在2012年度承建朔
我忻州市偏关县*森林业专业合作在2012年度承建 朔州 市平鲁区林业局环城绿化工程。按合同三年完成并付清工程款，时至今日未结算付清。经多次协调没有得到解决，林业局理由是材料己报送有关部.
·跟别人打架了，然后报警了。警察介入，跟我打架的那个人
跟别人打架了，然后报警了。警察介入，跟我打架的那个人.
·和12岁的女孩发生性关系，是强*吗？
我朋友的一个小女孩才12岁，她是一个很有好奇心的女孩，一次意外的机会让他和一为陌生男子发生了性关系，后来根据她所说是她因为好奇，就自愿和那人发生了性关系，这名男子处犯了什么法律？孩子的父母要以什么罪名起诉.
·到开户网点已找不到，这是怎么回事
到开户网点已找不到，这是怎么回事.
·劳动仲裁书面材料该怎么样写
我原单位没有签订劳动合同、超时加班费、没有给交社会保险60.30.28.214.
·和装饰公司合作但是欠钱不还有六千元 我知道欠钱人电话名字
和装饰公司合作但是欠钱不还有六千元 我知道欠钱人电话名字还有照片 我可以起诉吗.
·我一个老板骗我贷了辆车，被他开到讷河来了，说贷款他还
我一个老板骗我贷了辆车，被他开到讷河来了，说贷款他还，现在两个月贷款没还了，征信也被他弄黑了，他写的承诺书里面的条款也没做到，我现在从湖南来了讷河，还是没解决，起诉他有用吗.
·医院手术不成功，手术部分脑膜瘤未去除，急~~~！！！！！！
妈妈去医院做检查，检查脑膜瘤，医生确诊右顶叶脑膜瘤手术摘除，手术后第2天CT检查，结果左侧还有一个，医院医生说手术前片子和手术过程均没有发现，该怎么维权，请有相差经验的律师给于帮助！谢谢！急~~~~~！！.
·广西读小学，但是想来广东这边来读小学，需要什么吗？还
广西读小学，但是想来广东这边来读小学，需要什么吗？还.
·单位不给调工资应该找哪个部门解决
单位不给调工资应该找哪个部门解决.
·朋友开店我借他三万块钱应急，朋友说三个月后连本带息还
朋友开店我借他三万块钱应急，朋友说三个月后连本带息还我，时间到了他说还不上，要半年后，半年后说等等过几天，因为工作忙（他在杭州我在丽江市）我现在都等了一年半多。现在电话微信不接不回
有他门店地址，.
·我爷爷是民国时期的地主，有几百亩土地。在解放后土改时
我爷爷是民国时期的地主，有几百亩土地。在解放后土改时有几十亩石头山（狮子山）没人要、没有分下去。现在这块石头山有老板想开发，请问我家还是不是这块山的业主？.
·我们买房付了首付，但由于征信问题导致银行拒贷，买房前我们对征信了解不够，因为是首套房，但是买房的时
我们买房付了首付，但由于征信问题导致银行拒贷，买房前我们对征信了解不够，因为?"39132042l"""首套?，但是买房的时候跟销售说过有银行逾期，销售查了夫妻双方征信说没有问题，依然让我们付了首付。现在.
·一场官司结束接着打另一场官司要不要时间间隔?
.
首页 >>法律知识
副主任 法学学士 
