湖州债权债务律师专业代理债务纠纷法律问题,为当事人提供欠款追讨、货款追讨等债务清理纠纷服务，常年提供合同起草/审查及合同纠纷处理等法律问题。
根据双方当事人签订的合同条款和履行情况，判断对方当事人是否违约，为当事人选择解决方案；协助或者代理有关合同中止事宜.cnLaw.net。对合同履行中可能出现的法律风险，提供对策意见和措施建议.中法网。
利用合法的手段和途径解决债权债务纠纷，解决债权债务纠纷，是保障经济秩序、解决债权债务纠纷，是社会秩序的客观要求，同时也是讨债人，即债权人维护自身合法权益的基本原则.cnLaw.net。不能正确地认识这一原则，以为债权、债权人受法律保护，债权人的行为就会受到法律保护，是许多人不知不觉中从债权人变成债务人甚至成为铁窗囚犯的重要原因。
“扣车解决债权债务纠纷”是一种典型的“非法解决债权债务纠纷”.中法网。其违法性主要表现在非法采用强制手段剥夺对方对车的所有权、使用权，或者妨碍对方行使所有权和使用权，是严重的侵权行为。实施侵权的债权人应当承担相应的法律责任，并赔偿由于扣车给他人造成的损失。违法解决债权债务纠纷有多种多样的形式。为了追索(解决债权债务纠纷)债务、债权人(或委托代理人)私自扣人、扣钱、扣物、扣货是非法行为，行骗行抢，行贿受贿、打人伤人、暴力胁迫、毁人财物也是非法行为，非法以其它方式威胁他人身体健康，限制他人人身自由、侵害他人名誉、肖像权、监护权、著作权、发明权等以及侵害第三者的利益、社会公共利益都是我国法律所不容许的，当事人必须承担法律责任.中法网。因此，非法解决债权债务纠纷是解决债权债务纠纷的..大忌.cnLaw.net。
下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：
1)按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产.中法网。
2)当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期未还，债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债，也可以依法变卖该牛使自己的权利实现，也可使耕牛折扣归己，余款可退还。这就是民法上的抵押权。
案例评析：
法律规定，被担保的债权既有物的担保也有人的担保时，如果出现了债务人不履行到期债务的情形时，债权人实现担保权有约定从约定，无约定则按下列顺序执行：债务人自己提供物的担保的，债权人应当就该物的担保实现债权，不足部分再找保证人清偿;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
本案中，用于抵押的房子是小林父母的，小林本人对房子没有所有权，小林的父母是小林与彭先生债权债务..之外的第三人，所以，他们用于抵押的房子属于第三人提供的物的担保。张某则属于人的担保。在这种既有第三人提供物的担保，又有人的担保的情况下，彭先生跟张某和小林的父母如果没有就担保作特别约定，那么，彭先生可以自主选择，既可以就物的担保实现债权(即对小林父母的房子行使抵押权)，也可以要求保证人承担保证责任(即要求张某清偿债务)。如果对于两种性质的担保如何实现有特别约定的，则依照约定进行。
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副主任律师 法学硕士 执业16年
