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上海第二套房子首付多少
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在进行购买二套房的时候,很多地方的政策对于首套房和二套房是不同的,我们在进行购买之前要首先对当地的政策有一定的了解。上海也是出台了史上最严限购令。上海第二套房子首付多少呢?下面我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、上海第二套房子首付多少 拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。上海贷款主要支持市民的居住需求,特别是首套房。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。二、上海史上最严限购令有哪些 1、严禁首付贷、推第三方监管严禁房地产开发企业、
房产
中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。对各类非正规金融机构为
房产
交易提供各种形式金融业务行为开展专项整治。上海市住建委主任顾金山表示,将进一步强化房地产市场监管,规范从业行为,严肃查处违法违规行为。依托全市统一的商品房预售许可信息管理系统和商品房销售合同网上备案系统,加强商品房预销售管理,防止捂盘惜售。2、非沪籍购房须缴社保5年以上提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购政策执行。值得一提的是,为进一步规范交易行为,限购审核将前置至交易备案环节。最新的政策表明,我们在进行贷款买房的的时候,对于上海第二套房子首付多少这个问题的规定是,上海的二套房首付比例不得低于70%。另外,由于限购政策的出台,非沪籍购房者,必须是自购房之日前连续缴纳满5年及以上,才可以进行交易,而且,企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上。
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购买学区房应当注意的法律问题
案例:乙几年前购买了一套学区房,但孩子入学时发现教育部门对学区的范围进行了调整,小孩无法进入该小学就读,故想退房。律师解答:除非购房合同中明确约定学区发生变化购房人可以解除合同,否则购房人无权要求解除合同。 ......
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武冈房屋拆迁补偿标准是多少?
武冈房屋拆迁补偿标准是多少?按照法律法规规定,拆迁户可以依法依规享有拆迁补偿安置补偿。按道理来说,政府拆迁支付拆迁安置补偿费也是天经地义的事情,更何况拆迁补偿安置费,是每个拆迁户赖以生存的物资。因每个地方的拆迁安置补偿标准会不同,下面我们给您找来关于武冈房屋......
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离婚房产如何进行分割,怎样分配离...
离婚房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题,同时这也是不得不解决的问题,由于房产的价值比较多,涉及的情况比较复杂,因此只能区分不同的情况,来为您详细介绍一下该如何分割离婚房产。(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。《婚姻法》规定:一方的......
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婚前房产用公证吗
婚前房产公证是为了更好的区分该房产是否属于夫妻共同财产,但是实际中并没有多少人去做婚前房产公证,那么婚前房产用公证吗?对于这个问题,我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。一、婚前房产用公证吗(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况1、婚前一方已经取得产......
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南通成立知识产权法庭律师调解工作站
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栖霞区知识产权律师
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商标权转让涉及哪些法律条款
商标权转让涉及哪些法律条款好的商标是可以为自己的公司带来很大的利润的,商标作为一个公司的无形资产有着十分重要的地位,从另一个方面来说商标也代表着一个企业的形象,商标的所有人就拥有了商标的所有权,商标所有人在获得了商标权后,可以将商标权以及......
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上颌骨骨折工伤鉴定的结果是几级
工伤的情形和所造成的结果这些都是您难以预知的,如果工伤已经成了既定事实的话,那么员工在医疗终结完毕以后还需要结合情况做工伤鉴定的。比如说像上颌骨骨折这样的事情,一般上颌骨骨折在我国的工伤鉴定标准当中是有规定的。下面我们就为您介绍一下上颌骨骨......
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枣菏高速菏泽征地补偿是怎样的?
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公司可以没有注册地址吗
公司可以没有注册地址吗注册公司流程:一、工商局名称核准登记1、全体投资人身份证复印件2、查名表格(名字3-10个,主要经营范围、注册资金、出资比例、地址、全体投资人签字)。3、地区名+企业名称(字号)+贸易(行业名)+有限公司(类型)。4、提交各区......
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延期审理申请书申请人:A,女,××岁,×族,××省××市人,××民营企业经理,现住××市××区××路××号。请求事项:对于申请人与××经贸公司货物购销合同纠纷已向你会提起仲裁申请,并已被受理。现因申请人无法按期出庭,请求你会延期审理。......
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技术开发合同中委托人的义务
技术开发委托合同,是指当事人一方委托另一方当事人研究开发某项技术的合同。合同中完成开发工作的一方为开发研究人,即受托方,接受研究开发成果的当事人称为委托人。 在委托合同中,委托人应履行的义务是: 一、按照委托合同的约定按期或按实支付研......
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外资新设特殊目的公司的特别规定
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