法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
房产加名的规定具体是怎样的
律师文集
房产
加名的规定具体是怎样的结婚是每个人一生中非常重要的一件事,而房子是现在很多人结婚都看中的东西,一些女方在结婚时会要求男方在
房产
证上添加上自己的名字,因此引发许多纠纷。那么,针对新婚姻法
房产
加名这一问题,我们整理了
房产
的新规定。一、
房产
加名的规定具体是怎样的?在国内许多城镇,都有婚前买房的习气。女方家长通常会要求男方成婚前必须得购买一套婚房。此刻,一些有经济能力的爸爸妈妈都会在量力而行的范围内资助子女购买房子。从实际角度来说,婚前买房的确能够给婚后夫妻一定的日子保证,但新《婚姻法》出台后,想必许多女方家庭要大失望。1、婚前一方有
房产
以成婚为意图,在婚前在
房产
证上增加另一方的姓名,视为赠与,该
房产
归于夫妻一起产业。2、一方婚前
房产
,在成婚时没有增加另一方姓名,若遇到
拆迁
状况,处理规矩:归于婚前产业,另一方不享有任何权益。3、应视为对自己子女的个人赠与,不管之后的房子产权挂号在谁名下,都视为子女两边依照各自爸爸妈妈的出资共有房子的所有权,
离婚
时则按两边爸爸妈妈的出资比例按份切割,但是有约好的在外。4、一方爸爸妈妈出资购
房产
权挂号于夫妻两边名下的若婚后一方爸爸妈妈为子女出资购房,产权挂号在夫妻两边名下的,则应认定为该
房产
为其爸爸妈妈对两边子女的赠与,该房子归于夫妻一起产业。
离婚
时则以夫妻一起产业进行切割。5、一方爸爸妈妈出资购房,产权挂号于自己子女名下的应视为只对自己子女的个人赠与,该不动产应认定为夫妻一方的产业,
离婚
时作为夫妻一方的个人产业,不予切割。二、《最新婚姻法司法解释三》有关
房产
的法条第七条:婚后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产,产权挂号在出资人子女名下的,可依照婚姻法第十八条第(三)项的规矩,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人产业。由两边爸爸妈妈出资购买的不动产,产权挂号在一方子女名下的,该不动产可认定为两边依照各自爸爸妈妈的出资比例按份共有,但当事人还有约好的在外。第十条:夫妻一方婚前签定不动产买卖合同,以个人产业付出首付款并在银行借款,婚后用夫妻一起产业还贷,不动产挂号于首付款付出方名下的,
离婚
时该不动产由两边协议处理。依前款规矩不能达成协议的,人民法院能够判定该不动产归产权挂号一方,没有归还的借款为产权挂号一方的个人债款。两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分,
离婚
时应根据婚姻法第三十九条名列前茅款规矩的准则,由产权挂号一方对另一方进行补偿。房子所有权,不但只从获取房子不动产证的时刻来判别,还包含了何时、何人付出的购房款等因素。由于付出购房款是取得房子产权的本质要件,收取房子不动产证只是取得房子产权的形式要件。关于婚前的产业,夫妻两边能够经过书面形式来约好归谁所有,但如果没有约好,就依照是谁付钱,就归谁的准则处理,哪怕成婚后才拿到的
房产
证,也不能作为夫妻一起产业进行切割。以上简单介绍了
房产
加名的具体规定以及《婚姻法》最新规定中关于
房产
归属的新规定,房子加名实际上就是一种赠与行为,在法律上是有效的。但在实际操作中要具体问题具体分析。
·
房屋租赁合同押金条款
现在租房都会遇见交纳押金的情况,如押一付三、压一付二等等方式,而且在租房合同上面有关于押金的条款,这是非常重要的一项内容,因为押金是可以退还的。那么,我们和您聊聊房屋租赁合同押金条款,希望对您有所帮助。一、房屋租赁合同押金条款为了预防因押金引起的纠纷,租赁......
·
离婚房屋过户给子女费用是多少?
离婚不仅涉及到人身关系还涉及到与人参相关的财产及子女抚养的问题,离婚涉及到房屋产权变更的问题,当事人双方离婚把房屋过户给子女的不在少数,那么离婚房屋过户给子女费用是多少呢?接下来我们就为您具体介绍一下涉及的相关问题。离婚后房产如何过户给子女房产过户给子女......
·
房屋租赁协议中一般都会约定租房期...
房屋租赁协议中一般都会约定租房期限,但有些人在租房的过程可能由于各种原因想解除租房协议。那么,实践中当事人一方能单方解除房屋租赁协议吗?针对这个问题,我们总结了相关资料,将在下文中为您解答。一、能单方解除房屋租赁协议吗?根据《合同法》的规定,合同的解除分为......
·
回迁房能买吗,是否能买吗回迁房
回迁房能买吗,是否能买吗回迁房一、什么是回迁房?回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持......
·
用情、理、法感动法庭获得刑事辩护成功
在刑事案件中,辩护律师能否、辩护成功,我认为能否用感情、法理和法律说服法庭和公诉人,能否给法庭一个支持辩护律师意见的理由,是辩护成功的关键。通过辩护律师的工作和庭审的表现,让法庭感觉不支持辩护律师的辩护意见就难以说服自己。2018年4月,我......
·
吴某(四川籍)贩卖毒品案依法不予起诉-无罪释放
吴某(四川籍)贩卖毒品案依法不予起诉、无罪释放 2012年7月8日犯罪嫌疑人吴某(四川长宁人)因涉嫌贩卖毒品罪(冰毒、数量为195克)被泰州市公安机关刑事拘留,羁押于泰州市看守所;事后吴某家属......
·
南京故意毁坏财物罪律师
南京故意毁坏财物罪律师为故意毁坏财物犯罪辩护,解答最新最全故意毁坏财物罪司法解释、立案标准、量刑处罚标准等,提供无罪辩护、罪轻辩护、缓刑辩护、以案说法。★遇到刑事犯罪问题,需要咨询律师?律师热线:13951899110(看守所会见、申请取保候审......
·
深圳市第三看守所
深圳市第三看守所地址:深圳市福田区上梅林梅村路预审监管支队大院内,邮政编码:518049,深圳市第三看守所主要关押外国籍犯罪嫌疑人、重大经济犯罪嫌疑人和职务犯罪嫌疑人,设有深圳市女子专门监区。友情提示:深圳市第三看守所不准家属会见,只有律......
·
离婚房产纠纷起诉书的书写要求有哪些
房产纠纷在离婚案件中是很容易见到的,很多夫妻离婚的时候协议解决不了房产分割问题,所以,只有向法院起诉。那么,向法院起诉就必须写起诉状,我们就为您简要分析一下离婚房产纠纷起诉书的书写要求有哪些,希望对您有所帮助。一、离婚房产纠纷起诉书的书写......
·
新婚姻法对女方是否公平?
2021年1月1日起《民法典》正式施行,《婚姻法》同时废止。在我国,女性普遍处于弱势的地位。在一段婚姻之中,女性往往要扮演更多的角色,如母亲、女儿、妻子、工作者等等。而民法典对女方是否公平?民法典是否能很好地保障女性的权益,真正做到男女平等,这是......
·
主犯的量刑原则是怎样的?
通常在共同犯罪当中才会需要区分主犯、从犯以及胁从犯,毕竟罪犯的身份不同,那此时作出的处罚也是不一样的。那您知道法律中规定主犯的量刑原则是怎样的吗?而在处罚之前也是要先作出认定的,下文中我们就来为你做详细解答。一、什么是主犯主犯是指组织、领......
热门城市
滁州律师
南充律师
江西律师
咸宁律师
九龙坡区律师
百色律师
巴彦淖尔律师
松江区律师
白城律师
晋中律师
江门律师
渭南律师
龙岩律师
甘南律师
石嘴山律师
连云港律师
毕节律师
氹仔岛律师
胡杨河律师
梧州律师
推荐律师
江苏
姜舂律师
副主任律师 执业15年
18921344401
江苏
顾小东律师
副主任 法学学士
13851782449
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
安徽
黄贤柏律师
法学学士 执业14年
15551750882
律师咨询
·
离婚起诉书是自己写还是要请律师写?
·
朋友借债不还,并且找不到人
·
继承争议,离婚后
·
已经工作33天,拒绝签订劳动合同改怎么办
·
消费维权摩托车,简单说
·
丈夫坐牢在沈阳服刑被判十五年我要离婚该怎么办
·
我第一胎双胞胎,计生办要我结扎,国家有这项规定吗?
·
去年12月写了免租申请,房东接收了,还询问免租到多久
·
怎样才能要回欠款
·
我该注意哪些问题?谢,最近我发现江苏省内通用的一套软件上存在有很大的漏洞
·
退休人员应聘上班的工资如何讨薪
·
员工工作状态不好,总请假,「请假扣除工资的」公司有权