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离婚房屋过户给子女费用是多少？
律师文集
离婚
不仅涉及到人身关系还涉及到与人参相关的财产及子女抚养的问题，
离婚
涉及到房屋产权变更的问题，当事人双方
离婚
把房屋过户给子女的不在少数，那么
离婚
房屋过户给子女费用是多少呢？接下来我们就为您具体介绍一下涉及的相关问题。
离婚
后
房产
如何过户给子女
房产
过户给子女的方式有以下三种：以售卖的方式进行办理
房产
过户，第二种是以赠予的方式进行办理
房产
过户，第三种是以继承的方式进行办理
房产
过户：
（一）以售卖的方式将房屋过户给自己的子女：房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种，如果
房产
未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
房产
过户给子女手续
（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
房产
过户给子女手续
（三）以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的
房产
没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
离婚
房屋过户给子女费用是多少呢
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
（1）公证费；按房价2％缴纳，
（２）评估费：按房价0.5％缴纳。
（３）契税；按房价3％缴纳
（４）土地税；按房价1％缴纳。
（５）所得税；按房价1％缴纳
（６）房屋产权登记费：80元。
二、按房屋买卖办理过户；
（１）契税；90平方米以下 购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳
（２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。
（３）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％缴纳。
（４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（５）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳
（６）房屋产权登记费：80元。
（７）房屋评估费；按评估额0.5％缴纳。
以上我们为您介绍了关于
离婚
后
房产
如何过户以及
离婚
房屋过户给子女费用是多少的问题，父母将房屋过户给子女的方式有多种多样，具体选择哪种方式要根据不同的情况来选择，遇到问题也可以先到房屋登记相关部门进行咨询。
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