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婚后按揭房产如何分割
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目前，不少夫妻会在婚后选择贷款买房，精心经营属于自己的家。但是，生活总是有那么多的不如意，当感情不再时，
离婚
成为大多数婚姻的结束状态。此时，
离婚
按揭房怎么分就是最大的问题了。那么，婚后按揭
房产
该如何分割呢?请阅读下文进行了解。一、夫妻一方或双方婚后按揭买房，
离婚
按揭房怎么分?1、 婚后一方或者双方按揭买房，产权登记在一方或双方名下，共同还贷，
离婚
按揭房怎么分?如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的
房产
，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该
房产
应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。2、 婚后以双方名义按揭买房，共同还贷，
离婚
按揭房怎么分?如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在
离婚
分割按揭房时，参照实际情况进行分割。3、婚后一方以个人财产出资，共同还贷，
房产
登记在一方名下，
离婚
按揭房怎么分?婚后一方以个人财产出资买房，取得
房产
证的，应该属于购房者一方的财产，
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分割
房产
时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。二、婚后父母出资，夫妻共同还贷，
离婚
按揭房怎么分?1、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，
离婚
按揭房怎么分?根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该
房产
可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，
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按揭房怎么分?这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，
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时该
房产
是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。3、婚后一方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在另一方名下，
离婚
按揭房怎么分?如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。4、婚后双方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在双方名下，
离婚
按揭房怎么分?婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。
离婚
分割按揭房时，参照
离婚
财产分割的原则，即照顾无过错方、照顾无住处房、照顾女方、照顾抚养子女一方等原则分割按揭房。实践中，关于夫妻
离婚
对按揭房的分割情况是比较多的，上文中我们为您列举了其中一些比较常见的情况，没有列举到的朋友也不需要着急，可以在需要的时候找我们网站的专业律师帮你解决
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按揭房分割的疑问。
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