法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
离婚房子过户要花多少钱?
律师文集
夫妻办理
离婚
手续，对于财产分割的问题总是要有很多的疑问。夫妻双方
离婚
房产
需要过户的话，是怎么过户的呢?那么
离婚
房子过户要花多少钱呢？
离婚
的过程繁琐，使大多数人都有很多的疑问。我们对关于这些问题做了一些资料整理，您可以看看。
一、
离婚
房子过户要花多少钱?
根据我国相关法律规定，由于
离婚
造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：
1、 析产公证费用（500-800元）：
没有
离婚
判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程；
2、 析产登记手续(50元)；
3、 取证（5元）。
如果涉及到房屋产权变更的问题，则还需要缴纳税费。房屋产权变更具体是指房屋的产权人在
离婚
前后发生了变化，需要缴纳的税费具体可以分为以下几个税种：
1、个人所得税
（1） 无偿赠与
我们相关法律规定：发生在配偶之间的相互赠与是不需要缴纳个人所得税的。
离婚
时如果一方放弃房屋产权归另一方，则视为无偿赠与，这种情况下不需缴纳个人所得税。
（2）房屋产权归一方，另一方得到补偿
我国相关法律规定，这种情况下不需要缴纳个人所得税。但是如果转让该房屋，则取得缴纳取得收入部分的个人所得税。符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。
2、契税
根据我过相关法律的规定，因夫妻共有房屋属共同共有财产，房屋产权的分割属于房屋共有权的变动，所以夫妻
离婚
后无论房屋的产权归属如何，都不需要缴纳任何契税。
3、营业税
（1）无偿赠与。即一方放弃
房产
，房屋产权全部归属另一方。根据我国法律规定，夫妻之间无偿赠与不动产是暂免营业税的；
（2）双方各拥有一部分产权。根据我国法律规定，此种情况下暂免收营业税；
（3） 房屋产权归一方，另一方得到补偿。因也属于
离婚
房产
分割，暂免收营业税。
二、
离婚
后
房产
怎么过户?
1、夫妻
离婚
涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理
房产
过户手续。
房产
过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
2、对于
离婚
房产
过户中，需要办理析产登记。夫妻
离婚
析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理
离婚
析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于
离婚
析产。顾名思义，
离婚
析产是夫妻双方因
离婚
后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
根据以上的这些信息，您可以清楚地了解到了夫妻
离婚
房子过户要花多少钱。一般是不需要缴纳税费的，只需要交相关的手续费，若是涉及到房屋产权，还需要缴纳税费。
离婚
后
房产
过户在一般情况下只需要在民政部门办理就可以了。希望我们的这篇文章能够帮助到您。
·
由于现在社会中房价已被很多不法商...
由于现在社会中房价已被很多不法商家炒的太高，很多人迫于生计无法支付买房的费用，但是涉及到孩子的教育，医疗，保险等各方面都有限制，我国实行了租售同权改变这一乱像。那么租售同权租农民房是否也享受一样的权利呢？请随我们一起来了解一下。一、租售同权租农民房是否也享受一......
·
离婚房屋过户给子女费用是多少？
离婚不仅涉及到人身关系还涉及到与人参相关的财产及子女抚养的问题，离婚涉及到房屋产权变更的问题，当事人双方离婚把房屋过户给子女的不在少数，那么离婚房屋过户给子女费用是多少呢？接下来我们就为您具体介绍一下涉及的相关问题。离婚后房产如何过户给子女房产过户给子女......
·
买卖二手房注意什么事项
不管是购买一手房还是二手房，这其中都是有一些需要注意的事项，若购房者不小心注意的话，那么日后自己的合法权益就有可能受到损害。具体来说买卖二手房注意什么事项呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、买卖二手房注意什么事项(一)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋......
·
对于很多家庭来讲，买房子都是一件...
对于很多家庭来讲，买房子都是一件大事，同时由于房价比较偏高，因此在购买的过程中就要更加的小心注意，以免给自己造成不必要的损害。那具体来说这买房子流程是怎样的呢?我们整理了相关资料，马上就在下文中为你做详细解答。一、买房子流程是怎么样的(一)自我能力评估注意事......
·
一起发票类犯罪的成功辩护
王兴（化名）是豫东某市一家大型家电A公司的物流部经理，主要负责公司家电的物流运输。2019年6月突然被刑事拘留，罪名是虚开用以抵扣税款的发票罪。王兴怎么也想不通，自己一个老实本分普通的上班族，不偷、不抢、不占别人便宜，却被送进了监牢，无助、无奈之......
·
涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释
1、对“是否用于夫妻共同债务”进行合理的举证责任分配。夫妻一方因日常生活所需的举债可以直接认定为共同债务，超出日常生活所需的大额举债，则由债权人和举债人证明该款项用于夫妻共同生活。在实践中，非举债方可以通过收集日常生活开支明细等证据，证明共同......
·
镇江离婚律师
镇江离婚律师提供专业的婚姻法律咨询及离婚纠纷、财产分割、子女抚养、夫妻.同财产的处理等诉讼法律服务。镇江离婚律师对没有和好可能的夫妻进行诉讼或非诉讼指导及代理,善于发现和帮助当事人收集感情破裂、对方过错及转移财产等方面的有利证据。专业婚......
·
当涂讨债
当涂讨债律师致力于马鞍山市当涂县债权债务纠纷处理,处理各种债务纠纷、高效清收各种：欠款、骗款、死债、赖债、三角债、企业货款、工程款、货款、借款、赔款、违约金等债务纠纷案件。◆当涂讨债律师服务范围：一、清欠各类疑难债务、工程烂账、三角......
·
中国公民继承国外遗产需要办理的公证法律文书
我国公民继承国外遗产，要根据国际惯例，参照财产所在地国家（或地区）的法律规定办理。各国都有自己的民法、继承法，明确规定了被继承人遗产的管理、处置方法、继承人顺序、继承时效以及办理继承遗产的必要程序等问题。继承境外遗产，一般都要在国内公证机关......
·
全职太太离婚时可以要“工资”吗？
主要考虑几个因素：(1)投入家务劳动的时间长短(2)投入家务劳动的精力多少(3)家务劳动对家庭贡献的大小。家务劳动补偿是对家庭义务付出较多一方的权利给予救济和平衡，弥补付出一方因抚育子女、照料老人等而失去的自我发展机会，并非简单的家务工作报酬，更不能......
·
衡量抚养费的时候都有哪些因素
?衡量抚养费其实也可以当做是确定抚养费的数额，现实中，由于各个离婚家庭的实际情况不同，就导致在计算出来的抚养费数额是不一样的。那在确定抚养费数额的时候一般都受哪些因素影响呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、衡量抚养费的因素都有哪些根据......
热门城市
大理律师
潼南区律师
昭通律师
山南律师
铜梁区律师
湖北律师
巴南区律师
洋浦经济开发区律师
巫溪县律师
保定律师
万州区律师
广元律师
柳州律师
玉林律师
台南律师
玉溪律师
吕梁律师
呼和浩特律师
遵义律师
延安律师
推荐律师
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
江苏
姜舂律师
副主任律师 执业15年
18921344401
江苏
姜春律师
副主任 执业15年
18921344401
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
江苏
顾小东律师
副主任 法学学士
18013892489
律师咨询
·
你好，我有一个关于个人在单位调薪调岗的问题想咨询一下
·
我是一名母亲，2010年和前夫已经离婚。离婚后我就回南宁了（我是 广
·
我弟弟和朋友把人家脾打坏摘除了，把人抓了，人家也不说
·
九月份被私家车撞伤，车主全责，住院46天，医院住院费
·
坐车钱财被劫，损失谁负责？
·
交通事故我是车主7成责任伤者3成，我和保险公司
·
协议离婚后，协议书上的条款对方不执行，改怎么办
·
购房中介签阳阳合同，这个合同可以撤销吗
·
请问一下，我想离婚，因为家庭原因，他老妈常常骂我，我
·
张律师：早上好！ 关于协助组织卖淫已被刑事拘留的案
·
沈律师好，我这里有一刑事案件，想咨询一下，法律刑期。
·
相邻纠纷案件,请本地律师好,还是外地的好
首页 >>法律知识
副主任律师 执业12年
律师咨询