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离婚房产更名费用规定是多少？
律师文集
在夫妻双方选择
离婚
后，都会有
房产
更名等问题的纠纷，对于夫妻
离婚
房产
更名过户的手续属于
房产
权的变动，根据相关法律是要缴纳一定的税费的，那么
离婚
房产
更名费用规定是多少呢？通过我们收集的以下资料为您解答。
一、
离婚
房产
更名费用规定是多少？
离婚
后
房产
证更名需要的费用：
（1）契税按产价百分之二;
（2）印花税按产价万分之五。
（3）登记费80.00元;
（4）交易手续费百分之二(按产价);
（5）工本费20.00元
离婚
后
房产
证更名需要的材料有以下几种：
（1）关于
房产
分割的
离婚
协议书（协议
离婚
时）；
（2）
离婚
财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的
离婚
财产归属协议（协议
离婚
时）；
（3）生效的法院判决书及复印件（诉讼
离婚
时）；
（4）判决书中明确
房产
归属的可由权利人一方申请登记
房产
证（诉讼
离婚
时）；
（5）
离婚
证及复印件；
（6）
房产
证；
（7）身份证明及复印件。
离婚
后
房产
证更名需要的手续有以下几步：
（1）协议
离婚
，签订
离婚
协议书的到公证处办理析产公证，如有
离婚
判决书的话无需办理公证；
（2）到交易核心办理转绘；
（3）到房管局办理免征契税申请；
（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）取证。
二、
离婚
后
房产
怎么过户？
(一)夫妻
离婚
涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理
房产
过户手续。
房产
过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
(二)对于
离婚
房产
过户中，需要办理析产登记。夫妻
离婚
析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理
离婚
析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于
离婚
析产。顾名思义，
离婚
析产是夫妻双方因
离婚
后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证(注：如有
离婚
判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
根据各地区经济发展的不同，对
离婚
房产
更名费用的多少可能有一定的影响，但是相关费用是要收过户的税费和工本费的，在
离婚
时到
房产
部门办理过户手续，在专业人士的代理下可以更好的办理相关手续。
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