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离婚后房子归一方怎么过户  律师文集   在夫妻离婚的时候，如果有共同的财产，那总是少不了对共同财产作出分割处理的，其中就包括了对共同房产的分割。由于房产的性质较为特殊，因此，往往在离婚分割的时候都是一方取得所有权，但需要对另一方进行补偿，这个时候就会涉及到房子过户的问题，那离婚后房子归一方怎么过户呢?下文中我们为你做详细解答。   一、离婚后房子归一方怎么过户   (1)婚姻关系存续期间的房产过户夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。(2)因解除婚姻关系而发生的房产过户夫妻之间解除婚姻关系的途径有：1、双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书。2、协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚房产分割协议书，由双方共同申请办理。3、向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。   二、离婚时安置房该怎么分   夫妻诉讼离婚，在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题，使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点，法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况：1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。如果夫妻在婚姻关系期间居住使用的房子是一方的个人财产，那么在离婚的时候就是不能要求进行分割的。也就是说法律中只允许对夫妻共同所有的房子进行分割。而现实中，由于房子的情况比较复杂，就包括存在回迁房、按揭房、经济适用房等等，因此针对不同的房产，具体分割是不一样的。关于离婚后房子归一方怎么过户的问题，我们就为您介绍到此，希望可以为你提供一些帮助。          ·买卖房子违约要给中介费吗       导读：买卖房子违约要给中介费的，当事人与中介签订的服务合同属于居间合同，中介已经促成合同成立的，当事人应当支付相应的报酬。房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年。　　一、买卖房子违约要给中介费吗　　买卖房子违约要给中介费的。居间合同是居间人向委托人报告订立合...... ·作为购房者，您在买房时不仅要知道...       作为购房者，您在买房时不仅要知道自己应该怎么看房，选择什么样的房屋居住会比较舒服，还要知道自己在签订房屋买卖合同前应该注意些什么，这样才能避免发生不必要的纠纷。那么，签买房合同前要注意什么问题呢？现在，我们就通过下文进行具体了解吧。一、签买房合同前要注意什么...... ·中介买卖房屋的注意事项       二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，查看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时，要付30元的费用，除了查看房屋状况及产权人信息，同时...... ·房屋赠与合同范本是什么?       房屋赠与合同范本是什么？在法制社会中处理很多事情需要签定合同协议，主要原因是如今是法治社会在维护权利的时候需要有凭有据，很多时候空口无凭是无法维护自己的合法利益，延迟签订合同协议就是很好的一个方法来保护自己的利益不受损失，那房屋赠与合同范本是什么?下面就详细介...... ·句容市看守所律师会见手续、费用、取保候审程序       句容市看守所地址在江苏省镇江句容市华阳镇句卓路句容市公安局地址:...... ·钟楼区律师       常州市钟楼区律师代理离婚、房地产、公司、合同、劳动...... ·什么是拘留?       公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：　　（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；　　（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；　　（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；　　（四）犯罪后企...... ·江苏省高级人民法院江苏省劳动争议仲裁委员会印发关于适用《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》若干问题的意见的通知       苏高法审委（2008）19号江苏省高级人民法院江苏省劳动争议仲裁委员会印发《关于适用<中华人民共和国劳动争议调解仲裁法>若干问题的意见》的通知各市中级人民法院、各基层人民法院，各市（县、区）劳动争议仲裁委员会：为了正确适用《中华人民共...... ·二手房交易的一门必修课:如何学会看房产证       学会看房产证是二手房交易一门必修课。房地产权证最常见的是红色版本。《房地产证》第一页系扉页；第二页由以下内容组成，（1）深圳市房地产权证中文文字，（2）房地产权证编号，该编号一般由“深房地（所属行政区简称）字（年份）第}号”的内容组成，反映...... ·什么叫有期徒刑 有期徒刑最长是多少年       有期徒刑顾名思义就是有一定刑期的一种刑事处罚，同时这也是我们在刑事案件中经常看到的一种处罚。那根据法律的规定，有期徒刑最长是多少年呢?要是你不清楚的话，请一起在下文中进行具体了解吧。一、什么叫有期徒刑?有期徒刑，是我国刑法对犯罪分子独立适用...... ·现在孩子抚养费一个月是多少？       随着经济水平的提高，相对的在支付孩子抚养费的时候，自然数额就不能固定不变，否则会影响到孩子的生活学习。那就目前的情况来看，现在孩子抚养费一个月是多少钱?可能很多人都不清楚，下面就让我们来为你做详细解答。一、现在孩子抚养费一个月是多少根据我...... ·一、行政拘留15天保释多少       一、行政拘留15天保释多少钱行政拘留，没有保释的说法，当然，我国法律中也没有“保释”一词，我国法律规定的是取保候审。行政拘留是指法定的行政机关依法对违反行政法律规范的人，在短期内限制人身自由的一种行政处罚，被行政拘留的天数一般为五天、七天...... ·商标权的侵权行为有哪些       商标权的侵权行为有哪些,哪些属于侵犯商标权的行为受到利益的诱惑，很多人不惜假冒他人的商标来销售自己的产品，这样的行为就会对他人构成商标侵权，而假冒商标的行为也就属于商标侵权行为当中的一种，那么除此之外，商标权的侵权行为还有哪些呢?我们为您做详...... ·通信工程承包协议书怎么写？       通信工程承包协议书怎么写？通信工程是国家为建设通信事业而规划的基础工程，工程分为委托人和承包方。在工程施工建设前双方需要签署工程承包协议，明确双方的责任和义务，这是一种合同的范本。那么，通信工程承包协议书怎么写？下面就让我们为您整理一下相...... ·小孩在学校受伤的赔偿责任。       《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百八十八条第一款  无民事行为能力人、限...... 有问题要咨询？离婚后房子归一方怎么过户 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 朝阳区律师  彭水县律师  昌吉律师  黄石律师  儋州律师  河南律师  西城区律师  攀枝花律师  北碚区律师  璧山区律师  潍坊律师  鹤岗律师  山东律师  牡丹江律师  大连律师  酒泉律师  广州律师  长寿区律师  洋浦经济开发区律师  北屯律师

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