法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
资兴征收房屋拆迁补偿标准是什么？
www.cnLaw.net
法律知识
资兴征收房屋
拆迁
补偿标准是什么？ 第一条 为加强我市城市规划区范围内集体土地上房屋
拆迁
补偿安置工作，依法保护被
拆迁
人的合法权益，保障征收土地上房屋
拆迁
补偿安置及附属设施补偿工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律、法规和规章以及《资兴集体土地上房屋
拆迁
补偿安置办法》，制定本实施细则。 第二条 本市城市规划区域内因征收农民集体所有的土地，需要对集体土地上房屋及附属设施、
拆迁
安置补偿安置和青苗补偿适用本实施细则。 第三条 在城市规划区范围内选择公寓楼安置的按下列规定办理。 1、安置原则：统一征地，统一规划，统一设计，统一建设，统一配套，统一安置。先签订
拆迁
补偿协议并拆除完毕的，优先选择公寓楼 楼层和位置。 2、安置方式：根据城市规划，由
拆迁
安置单位在规划的安置区统一建设公寓楼房，供被
拆迁
人选购。 3、安置对象：在征地范围内的农村村民(含转户居民)
拆迁
户(不含挂靠户，下同)和政府确定的其它需集体搬迁的农村村民(含转户居民)以及旧城改造中的特殊
拆迁
安置户，享受公寓楼安置相关政策。 4、补偿标准：选择公寓楼安置的，其房屋的
拆迁
补偿按《资兴市集体土地上房屋
拆迁
补偿安置办法》附表一的自拆自建补偿标准
执行
。 凡在规定时间内按要求签订征地补偿协议，自行完成
拆迁
的，市政府按被
拆迁
房屋类别给予被
拆迁
人一定奖励。奖励标准为：按
建筑
面积，砖混结构每平方米50元;砖木结构每平方米130元;土木结构每平方米80元。 5、公寓楼房手续的办理：由
拆迁
安置单位负责办理国有土地使用证、
房产
证、契证。 6、公寓楼配套的商业门面和底层车库、杂房按建设成本价出售给被
拆迁
人。 7、安置办法： (1)严格按照被
拆迁
房屋(正房)
建筑
面积进行安置。 (2)
拆迁
安置单位按被
拆迁
人住宅的总面积建设公寓楼。被
拆迁
人可以根据被
拆迁
房屋(正房)
建筑
面积选择公寓楼
建筑
面积为80平方米、100平方米、120平方米、140平方米四种户型中的一套或多套。 (3)被
拆迁
人选择的公寓楼
建筑
面积与被
拆迁
的房屋(正房)
建筑
面积相等部分，2年内被
拆迁
人安置的公寓楼按
建筑
面积500元/平方 米的优惠价格向
拆迁
安置单位购买，被
拆迁
人和
拆迁
安置单位根据被
拆迁
房屋(正房)
建筑
面积、类别按自拆自建补偿标准互补结算差价。 (4)被
拆迁
人选择的公寓楼
建筑
面积超过被
拆迁
房屋(正房)
建筑
面积10平方米以上的，按房屋销售市场价由被
拆迁
人结算。 (5)等面积安置后，被
拆迁
人
建筑
面积人均未达到30平方米的，可以结合被
拆迁
人家庭的实际情况，增加安排至人均
建筑
面积30平方米，所增加的安置面积房价，按公寓楼成本价结算。 (6)公寓楼实行楼层价差调节，楼层房价增减系数按资兴市物价局、资兴市建设局郴价〔2005〕123号文件
执行
。 (7)公寓楼建成的标准：砖混结构，房屋安装门窗，水泥地面，水电安装到户，外墙建设符合建设规划要求。 以上便是资兴征收房屋
拆迁
补偿标准，从上文可以看出，为了满足不同
拆迁
户对
拆迁
安置房的要求，国家给出了不同的政策，可以只拿
拆迁
补偿款，拿一部分的
拆迁
款再拿一部分的
拆迁
安置房或者只要
拆迁
安置房，当然有人喜欢自己建房的还可以找村里再申请一块宅基地然后根据自己的喜好建设自己喜欢的住宅。国际如此的安排也是为了能让
拆迁
户积极配合
拆迁
工作。
·
五证不全的房子可以买吗？
五证不全的房子可以买吗不建议购买五证不全的房屋，购买这种房屋存在较多风险，如房屋质量没有保障、房屋权属不明确等。购买五证不全房的风险：(一)土地性质不合法的风险在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法，国家明......
·
哪些房子才真的属于违建?
哪些房子才真的属于违建?一、什么是违建?目前关于违法建筑的界定，主要依据的法律是《土地管理法》、《城乡规划法》，可以定义为：未经规划土地主管部门批准，未领取(或未按照)建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证(乡村建设规划许可证)，擅自建筑的建筑物和构筑物，......
·
安置房不管是在发放还是日常购买过...
安置房不管是在发放还是日常购买过程当中，必须有着严格的购买流程和选房流程，否则的话，在安置房购买过程当中，就会造成一定程序上的混乱。其实对我国公民来说也是如此，即使您购买的是安置房，但是对于房子的性质和其他方面毕竟都是有所要求的。下面我们就为您介绍一下，安置房......
·
房屋租赁合同无效情形是什么
关于合同无效的法定情形，《合同法》中作出了明确的规定，适用的是全部的合同。而实践中，针对一些具体的合同，如房屋租赁合同，您知道导致其无效的情形又是那些吗?我们为您做详细介绍，供你学习参考。无效租赁合同指当事人签订的租赁合同欠缺租赁合同成立的有效要件，因而当事人......
·
江山市看守所_江山市乌金山看守所地址和电话、位置地图导航,律师会见取保候审
浙江省江山市看守所地址在江山市虎山街道金坞村乌金山，靠近虎山街道何家山......
夫妻双方感情破裂，需要办理离婚手续的时候，最关键的问题就是离婚财产分割和子女抚养权的分配。尤其是离婚财产分割方面，协商不......
·
货车超载处罚规定
货车超载处罚规定平时在道路上看见货车，心里都有一股紧张感，特别是看见货车厢堆积如山的货物，感觉随时会压过来。因为很多在道路上行驶的货车都存在超载的现象，那么货车超载处罚规定是什么，我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、货车超载处罚规......
挪用资金罪构成要件最高法是如何规定的一、挪用资金罪构成要件最高法是如何规定的?1、第八十五条[挪用资金案(刑法第二百七十......
疫情期间公司工资是需要按照不低于当地最低工资标准来发放的，即使员工因隔离没有工作也需要发放生活费，相关标准应当根据当地的......
一、无固定收入抚养费是怎么给的？①有固定收入的，抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的，比例可......
·
申请专利的缴费方式
《中华人民共和国专利法实施细则》规定，申请专利的费用缴纳项目有：一、申请费、申请附加费、公布印刷费；二、发明专利申请实质审查费、复审费；三、专利登记费、公告费、印刷费、申请维持费、年费；四、著录事项变更费、优先权要求费、恢复权利请求费、......
传染病防治失职罪由哪些构成(一)行为人须是从事传染病防治的政府卫生行政部门的工作人员。从事传染病防治的政府卫生行政部门工作......
员工因疫情被隔离算旷工吗?员工因疫情被隔离并不属于旷工行为，依据我国相法律的规定，员工因疑似新型冠状病毒被隔离治疗期间，不......
有借条无支付现金凭证能胜诉吗?有借条无支付现金凭证的很难胜诉，因为没有付款凭证只有借条的话，借条是不生效的。《最高人民法院......
有法律问题要咨询？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
深圳律师
铁门关律师
上海律师
新星律师
马鞍山律师
河东区律师
安徽律师
南通律师
洋浦经济开发区律师
伊春律师
南川区律师
中南美律师
宁夏律师
乐东律师
呼伦贝尔律师
韶关律师
那曲律师
延庆区律师
美加北美律师
鞍山律师
专业律师
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
江苏
姜舂律师
副主任 执业15年
18261971312
江苏
姜春律师
副主任 执业15年
17761982628
江苏
史微微律师
部门主任 法学学士
19850716853
浙江
温.律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
13052261268
律师咨询
·
您好我做一理财公司倒闭了我的钱转给我朋友了你说
·
交通事故～电动三轮车与人力三轮车相撞郑三卿，河南省许昌市
·
对方在我家里和我发生争执，她还在医院住下了，想让我赔
·
被k歌友骗投注六万四，案子接吗？
·
债权债务，谢谢帮助。
·
要钱难！！！,我和欠钱方之间有合同！但找他要就说现在没有！还款日期已经过了一个多
·
我现在玩的一款游戏本来稀有装备获得的途径是通过游戏内
·
牙齿和嘴巴受伤算几级伤残？
·
拆迁裁决书送达以后,1、拆迁裁决书送达以后
·
我想离婚离不了，应该怎么办？
·
你好律师请问一下我有个问题想咨询一下，请帮忙全面的分
·
不知道是否是欺骗
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
江苏
姜舂律师
副主任 执业15年
18261971312
江苏
姜春律师
副主任 执业15年
17761982628
江苏
史微微律师
部门主任 法学学士
19850716853
浙江
温.律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
13052261268
首页 >>法律知识
副主任 
律师咨询