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业主维权需走出三大误区  律师文集   物业法规逐渐完善，依法维护自己合法权益是业主的正当权利。但一些业主“维权”活动明显走入了误区。  　　误区一　业主委员会全能  　　业主大会和业主委员会的活动应是在物业管理活动的范围内，而不应该超出这个范畴。业主委员会超出职权范围的活动，不受支持和法律保护。  　　误区二　“公德意识”不重要  　　对小区的爱护是业主共同的利益。公共部位的地面脏了，有可能只是某些人不注意造成的。要维护好小区环境，需要每个业主都从自身做起。  　　误区三　要“低价格”的“高服务”  　　物业服务是有偿服务。业主要从市场经济规律分析物业管理的得与失，而不是一味地片面追求好的服务，而不愿交纳相应的服务费用或是一厢情愿地压低价格，这样只能造成物业公司的低质量服务。 ·业主维权需走出三大误区       物业法规逐渐完善，依法维护自己合法权益是业主的正当权利。但一些业主“维权”活动明显走入了误区。　　误区一　业主委员会全能　　业主大会和业主委员会的活动应是在物业管理活动的范围内，而不应该超出这个范畴。业主委员会超出职权范围的活动，不受支持和法律保护。　　误区...... ·物业维权保护合法权益       物业代交钥匙不签订合同不给　　业主：我们明年就要收房了，业主本身买的是开发商的房。可交房时，交钥匙却由开发商请的物业公司负责，业主不签合同不交物业费就不能拿钥匙。这合法吗？我们该怎么办？　　律师：在购房阶段，业主和开发商之间存在信息不对称，在此时签订的合同...... ·房屋漏水原因及法律关系           1、开发商建房时留有的质量隐患，这属于商品房住宅质量纠纷，如果是新购房屋，质量问题严重，则可以主张退房，如果质量不严重，且在维修期内，可以主张开发商维修，并赔偿因此造成的财产损失；2、楼上住户装修改变管道或者不当用水、洗手间变动漏水至...... ·物业公司提供的服务不满意 能否拒...       需要具体情况具体分析。因为物业服务是针对全体业主和整体区域的各个方面提供的，具有公共性和整体性，涉及全体业主和整个小区的公共利益，在效用上具有不可分割性和依赖性，业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费（如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明...... ·吉安医疗纠纷：刘XX等人诉南昌大学..附属医院医疗损害责任纠纷代理词       审判长、审判员、人民陪审员：江西白鹭律师事所依法接受本案原告刘XX等的委托。。。现经法庭调查。。。现依法发表如下代理意见：一、被告对原告亲属杨X花的诊疗行为是否规范，诊疗过程中有无过错以及与死亡的损害后果之间是否存在果..，应当承担多大责任？...... ·新疆库尔勒律师代理某中学应诉一审案胜诉       新疆库尔勒律师代理某中学应诉被告王某某追加某中学为伊某人身损害案被告一审胜诉的民事代理词尊敬的审判长、人民陪审员:新疆君和信律师事务所依法接受巴音郭楞蒙古自治州某中学（以下简称“某中学”）的委托，指派本律师为其诉讼代理人，依法出庭...... ·南京股权转让律师       南京股权转让律师处理南京股权转让纠纷，处理南京股权转让办理流程，修改完善南京股权转让协议，提供南京股权转让合同范本。近年来，随着中国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置...... ·镇江要债       镇江要债帮助个人和企业解决要债难问题，律师免费提供法律咨询,为客户提供专业、合法、高效的要债清债服务。★镇江要债律师谈：有借条被判决败诉：　原告王某诉称：朋友朱某向其借款，并出具借条一份，载明“今向王某借款人民币60万元，两个月后归还...... ·无期徒刑减刑的规定是怎样的       对于被判无期徒刑的罪犯来讲，要是在服刑期间能够符合减刑条件的话，那么也是有机会获得减刑的，由无期徒刑减为有期徒刑。对此我国也作出了规定，那究竟无期徒刑减刑的规定是怎样的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、无期徒刑减刑的规定是怎样的1、...... ·二手房买卖怎样解除合同？       很多时候您只关注到签订二手房买卖合同时的各方面要求，也可能出现因为某些原因的影响解除合同的情况。那么,什么情况下二手房买卖合同才能解除呢?也就是说二手房买卖怎样解除合同呢?下面我们来为您分享解除二手房买卖合同相关内容。一、二手房买卖怎样解除合...... ·17岁算是童工吗？       我国的未成年人保护法明确规定了企业不能雇佣童工为自己工作，否则就是违法行为，会受到一定的处罚，如果情节严重，导致了童工的死亡和残疾、受伤等，还要被追究刑事责任。但究竟多少岁算童工许多人却并不了解，18周岁以下的都属于未成年人，但未成年人工作并...... 热门城市 黑河律师  黔东南律师  南阳律师  宜昌律师  梅州律师  东丽区律师  中山律师  欧洲律师  台湾律师  葫芦岛律师  茂名律师  三门峡律师  宁波律师  鹤壁律师  白银律师  北京律师  孝感律师  静安区律师  衡水律师  烟台律师

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