工程总包分包 | 劳务分包 |

⊙工程总包分包知识：

 ·建设总承包合同的订立和履行
        建设工程总承包合同的订立：    建设工程总承包合同通过招投标和直接发包两种方式订立。通过招投标订立的合同在发包时对项目的内容、要求已经比较明确

 ·转包合同无效是否影响承包合同效力
        1.承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效,但并不影响承包人与发包人之间合同的效力

 ·哪些行为属于违法实施分包活动？
        《合同法》第272条规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。本条还和《建筑法》第29条同时规定，禁止分包单位将其

 ·合同无效，承包人能否请求实际施工人按照合同约定支付管理费
        转包合同、违法分包合同及借用资质合同均违反法律的强制性规定，属于无效合同。前述合同关于实际施工人向承包人或者出借资质的企业支付管理费的约定，应为无效。实践中，有

 ·关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见
        建市[2003]30号   各省、自治区建设厅，直辖市建委（规委），国务院有关部门建设司，总后基建营房部，新疆生产建设兵团建设局，中央管理的有关企业：　　为

 ·总承包项目的经济风险
        总承包项目的风险来源广，风险因素多。识别总承包风险必须抓住重点。总承包项目风险识别的重点是经济风险，且所有风险均可导致经济结果。1、经济观念滞后带来的风险。

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18662891662

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

建筑工程
 ·土地使用
  ├土地划拨
  ├土地出让
  ├土地征收
  ├土地转让
  ├土地承包
 ·建筑许可
 ·招标投标
 ·施工承包
  ├工程总包分包
  ├劳务分包
 ·工程管理
  ├工程监理
  ├规划设计
  ├工程造价
  ├材料供应
  ├合同管理
 ·房产开发
  ├项目联建
  ├项目转让
  ├烂尾楼处理
 ·工程索赔
  ├质量索赔
  ├工期索赔
 ·工程欠款

⊙相关内容：
 ·转包合同无效是否影响承包合同效力
        1.承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效,但并不影响承包人与发包人之间合同的效力。2.工程量及工程款结算金额对发包方与承

 ·合同无效，承包人能否请求实际施工人按照合同约定支付管理费
        转包合同、违法分包合同及借用资质合同均违反法律的强制性规定，属于无效合同。前述合同关于实际施工人向承包人或者出借资质的企业支付管理费的约定，应为无效。实践中，有的承包人、出借资质的企业会派出财务人员等

 ·哪些行为属于违法实施分包活动？
        《合同法》第272条规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。本条还和《建筑法》第29条同时规定，禁止分包单位将其承包的工程再分包；建设工程主体结构的施工

 ·关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见
        建市[2003]30号   各省、自治区建设厅，直辖市建委（规委），国务院有关部门建设司，总后基建营房部，新疆生产建设兵团建设局，中央管理的有关企业：　　为了深化我国工程建设项目组织实施方式改革，

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