法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
农村土地承包经营权流转协议书样本是怎样的？
律师文集
农村土地承包经营权流转协议书样本是怎样的？
城镇企业在出售或转让合并时，往往会就办公楼、厂房及所占用土地一并进行买卖交易，由于城镇土地属于国家所有，因此实际上是房屋产权及土地使用权的转移，而在农村，农民一般是承包集体组织的土地种植农作物或设厂建企业，因为农村土地是属于集体所有，所以买卖交易时转让的是土地承包经营权，那么，农村土地承包经营权流转协议书范本是怎样的呢?
农村土地承包经营权流转协议
(范本)
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方按照《中华人民共和国 农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。
地块名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级
(肥力水平) 备注
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式
甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定： 。
七、
违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、提请 仲裁委员会仲裁;
3、向有
管辖
权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：
住址： 住址：
时间： 年 月 日 时间： 年 月 日
协议中先简单说明流转土地的位置、面积和质量状况，其次对转让的时期、价格、转让款支付方式、以及转让土地如何交接等事项进行约定，对流转土地的经营使用提出特别要求，就
违约责任
、产生争议的解决方式等事项进行了明确。
·
机场征地补偿标准是多少？
机场征地补偿标准是多少？一、机场征地补偿标准是多少（一）土地补偿费1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘......
·
土地承包经营权流转模式
土地承包经营权流转模式根据《农村土地承包法》和《物权法》的相关规定，土地承包经营权的流转，分为通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权流转两种情形(《农村土地承包法》第32条、第44条，《物权法》第128条、134条)。两......
·
民事诉讼请求地是怎么规定的？
民事诉讼请求地是怎么规定的？一、民事诉讼请求地民事诉讼请求有广义和狭义之分：1、从广义上讲,诉讼请求是向法院提出的,要求法院予以判决的请求(当事人希望法院对其请求作出与之相应的确认、给付、形成这些具体的判决)。2、狭义的请求仅仅指原告向被告主张的法律上的利益。......
·
最新辽宁省沈阳市辽中县征地补偿标准
年最新辽宁省沈阳市辽中县征地补偿标准最新辽宁省沈阳市辽中县征地补偿标准 辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。专业拆迁律师就将辽宁省沈阳市辽中县最新征地补偿标准分享给您： 辽宁省沈阳市......
·
成都律师何元金谈成都离婚律师费多少?
经常会有离婚案件律师费用咨询电话，一般而言，离婚案件律师代理收费时，一......
·
南京离婚律师事务所
南京离婚律师专注于婚姻家庭纠纷调解及诉讼代理,专业代......
·
侵犯商标专用权怎么确定管辖
侵犯商标专用权怎么确定管辖商标专用权是商标注册人该享有的权利，但是侵权行为屡见不鲜，那么侵犯商标专用权的行为有哪些呢?如果通过诉讼解决侵权，那么侵犯商标专用权应该如何确定管辖呢?我们在下文中为您做一一解答。一、侵犯商标专用权的行为侵犯注册商......
·
离婚案被告不出庭怎么办？
《民事诉讼法》等有关规定：原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤拒不到庭的可以缺席判决；离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民......
·
死刑执行后的处理
中华人民共和国刑事诉讼法（1996年3月17日修订）第二百一十二条 人民法院在交付执行死刑前，应当通知同级人民检察院派员临场监督。死刑采用枪决或者注射等方法执行。死刑可以在刑场或者指定的羁押场所内执行。指挥执行的审判人员，对罪犯应当验明正身......
·
固定资产借贷合同
立合同单位： ＿＿＿＿＿＿（以下称借款方） ＿＿＿＿＿＿（以下称贷款方） ＿＿＿＿＿＿（以下称保证方） 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。 一、借款方向贷款方申请借款人民币（大写）＿＿＿＿万元。用于＿＿＿＿项目，借款实......
·
交通事故官司费用如何计算
交通事故官司费用如何计算一、法院受理费法院案件受理费按照诉讼标的额的一定比例收费。1、10000元以下的50元2、10万元以下的标的额×2.5％－200元3、20万元以下的标的额×2.0％＋300元4、50万元以下的标的额×1.5％＋1300元5、100万元以下的标的额......
·
危险驾驶罪辩护词范文
在刑事诉讼中，犯罪嫌疑人或被告人委托律师为其辩护和书写辩护词，已是常见的现象，律师会根据案件的事实和证据为其做无罪、罪轻或减刑辩护。那么，我们就为您推荐一篇未成年人危险驾驶罪辩护词范文，希望对您有所帮助。危险驾驶罪辩护词范文辩护词尊敬......
·
专利权转让合同的法律定义
专利权，是国家依法授予的一种排他性权利（也是在专利权有效期内的技术垄断权），未经专利权人许可，任何单位和个人均无权使用其专利。但是，专利权可以转让，在专利权人收取专利权受让人一定的价款后，将专利权转移他人。专利权转让，让与人与受让人应签订书......
·
有关涉外离婚房产的分配原则
随着中国的现代化，中国人逐步走出了国门，和外国人的交流也多了起来，跨国婚姻也屡见不鲜。然而由于巨大文化和习惯差异，涉外婚姻离婚的不占少数。由于双方所处国的法律存在差异，这也导致房产的分配存在困难，本文网站我们将向您详细介绍有关涉外离婚房产的......
·
天下没有免费的午餐。当我们作为劳动者付出了辛勤劳动以后，用人
天下没有免费的午餐。当我们作为劳动者付出了辛勤劳动以后，用人单位就应该给我们支付相应的工资，这是天经地义的事。但是现在有些不良单位利用一些劳动者欠缺法律知识，而在支付工资的时候缺斤短两。今天我们来了解一下苏州工资指导线。2010年度企业工资增......
有问题要咨询？
农村土地承包经营权流转协议书样本是怎样的？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
大兴安岭律师
湖州律师
绍兴律师
普陀区律师
延庆区律师
石景山区律师
锦州律师
酒泉律师
顺义区律师
茂名律师
广安律师
安顺律师
海西律师
南开区律师
台北律师
新余律师
朝阳律师
长宁区律师
万州区律师
韶关律师
推荐律师
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
江苏
姜春律师
副主任 执业15年
18261971312
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
律师咨询
·
案例,一家儿童医院决定新建一栋心脏病房大楼
·
劳动纠纷我是一名退休人员，在今年2月份被一家私企聘用，有劳动
·
这能构成诈骗罪吗？
·
求关注......求回复
·
租房还未住，房租怎样退还才对？
·
你好，我的朋友从银行贷了一笔意失钱，现在生意失败了还
·
公司以违反公司规章制度开除解除合同。
·
?001?月参保到?2月失业，分月领失业金能领多少?
·
我可以向你资询一下吗
·
我要和妈妈一起生活,我要和妈妈一起生活1992后
·
要把死人的地收回，他们这么做对不??
·
法院来强制执行人有权打人吗
首页 >>法律知识
法学学士 执业11年
律师咨询