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根据我国法律的规定有孩子离婚房子怎么判?
律师文集
不论是我国民政部门受理的
离婚
案件还是法院受理的
离婚
案件,数量都是十分庞大的,
离婚
时候
房产
是需要进行分割的,在我们的现实生活中,很多人想知道根据我国法律的规定有孩子
离婚
房子怎么判?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
一、一方赠与另一方
房产
,
离婚
房产
分割规定
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的
房产
赠与另一方,赠与方在赠与
房产
变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照
合同法
第一百八十六条的规定处理。
此时,如果一方赠与另一方
房产
,哪怕是结婚很多年,只要是
房产
未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,
离婚
时
房产
还是属于赠与一方,不予分割。
二、一方父母出资购房,
离婚
房产
分割规定
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,
离婚
时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
三、双方父母出资购房,
离婚
房产
分割规定
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,
离婚
时按照出资份额按份分割。
四、一方婚前购买房屋,
离婚
房产
分割规定
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,
离婚
时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,
离婚
时财产不予分割。
首先我们需要告诉您的是,如果有孩子的话
离婚
财产依旧需要进行分割,分割的原则还是需要根据法律的规定进行的。其次,就是
房产
的分割需要分情况进行讨论,比如说是婚前一方购买的
房产
,自然是属于购买方所有的。
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