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房屋买卖的税费具体有哪些  律师文集   在进行房屋买卖的时候，不仅仅是当事人达成一直就可以了的，还需要到房管部门办理房屋过户手续，之后才算完成交易。这个过程中就会涉及到税费的问题，那到底房屋买卖的税费具体有哪些？我们马上为你做详细解答。 一、房屋买卖的税费具体有哪些 房屋买卖税费标准如下： 契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%; 合同印花税：买受人承担，0.03%; 权证印花税：买受人承担，5元/本; 交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担; 登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元; 配图费：买受人承担，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元; 抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元; 公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计;50万-500万按0.25%; 二、房产转让相关税费是什么? 个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。 (1)要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售不动产税目计算缴纳，适用税率为5%。从2005年6月1日起，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;对个人购买普通住房超过两年(含两年)转手交易的，销售时免征营业税;对个人购买非普通住房超过两年(含两年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 (2)要缴纳城市维护建设税、教育费附加。 (3)要缴纳印花税，适用税率为万分之五。 (4)由于出售房屋属于有偿转让房地产的行为，还需要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税。 (5)扣除房屋原值、合理费用以及缴纳的上述税费以后，就是个人出售房屋取得的应纳税所得额，个人还需要就这一应纳税所得额按照财产转让所得适用20%的税率计算缴纳个人所得税。 我们就为您介绍到此。既然要实际到房屋的过户问题，那么此时税费的交纳就是不可避免的，一般会根据房屋的性质、具体成交的价格等等，确定一些税费的具体数额。要是你对此还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。 ·房子的产权问题之所以重要，就是因...       房子的产权问题之所以重要，就是因为目前房产的价值是非常高的，除了房子的增值空间以外，有些人将自己空闲的房产对外进行出租，这也是一笔不小的收入。由于我国目前的租房群体是非常庞大的，所以为了尽量的避免房东和租客之间产生租房纠纷，我们以上犹为例，帮助您介绍一下上犹房...... ·根据我国法律的规定离婚房过户需要...       您都知道的是，我国对于离婚财产的分割是有着严格的限制的，当然了，如果双方当事人能够协商解决的，法院不会干预的，但是如果是法院进行判决，是有原则的，那么，根据我国法律的规定离婚房过户需要什么手续费？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、离婚时如何...... ·二手房买卖违约有哪些情形       在进行二手房买卖的时候，也是有可能出现违约的情形，对于当事人而言，这种情况下就可以要求违约的一方实际承担违约责任。但在此之前必须要先了解清楚二手房买卖违约的情形有哪些，对此我们将在下文中为你解答。一、二手房买卖违约有哪些情形在房价变动频繁的当今，一些二手房...... ·最新的杭州二套房政策是怎样的？       自去年以来，全国很多一二线城市的房价都有了很大涨幅，杭州也不例外。杭州市也结合自身房地产发展情况出台了限购政策，对于准备在杭州购房的人们来说，有必要对这些政策进行及时了解，以免钱准备好了，却买不到房。那么杭州二套房政策是怎样的？下面我们跟随我们的这篇文章具体了...... ·乐陵田律师在办理一起交通事故损害赔偿纠纷案件中，为当事人挽回经济损失100余万元！       2013年4月份，原籍山东乐陵的魏某去安徽出差，不料路途中遭遇车祸，随行的货物受损严重，而且本人也遭受严重残疾，为将经济损失降到最小，在事故当天，田律师就及时的赶到事故现场，保全了证据，积极地和当地警方、.协调，最终历经3个多月，这起纠纷顺利得到解...... ·作为刑辩律师，历经三次一审、三次二审共六审，将..次一审判决的       2015年2月2日，山海关区公安分局以蔡某某涉嫌非法制造爆炸物品罪对其进行刑事拘留并立案侦查，本案其他犯罪嫌疑人还有王某某、孟某某。2015年12月17日，山海关区人民法院以山检公诉刑诉（2015）89号起诉书，向山海关区人民法院起诉蔡某某、王某某、孟某...... ·南京公司破产律师       南京公司破产律师在破产重整、并购重组、商事诉讼等领域具有丰富理论和实务经验，担任破产专项法律顾问，指导、策划、论证破产前各项准备工作，申请债务企业重整（接受债权人或债务人、债务人股东的委托），担任公司企业非破产清算专项法律顾问。★南京...... ·南京继承律师       南京继承律师处理南京遗产继承、遗嘱继承纠纷、南京公司房产遗嘱继承、遗嘱见证、遗产信托等继承纠纷案件,为当事人专业解决遗产分配、遗嘱继承、婚姻继承纠纷,提供遗产继承法律咨询。★南京继承律师专业办理继承相关的法律服务，主要包括下列方面：...... ·主债与从债       根据两个债之间的关系，债可分为主债和从债。区分主债与从债的法律意义在于：从债对主债起着担保作用，从债的效力决定于主债的效力，它随主债的存在而存在，随主债的终止而终止。... ·寻衅滋事罪       一、概念及其构成寻衅滋事罪，是指在公共场所无事生非，起哄闹事，殴打伤害无辜，肆意挑衅，横行霸道，破坏公共秩序的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是公共秩序。所谓公共秩序包括公共场所秩序和生活中人们应当遵守的共同准则。寻衅滋事犯罪多发生在公共...... ·资助危害国家安全犯罪活动       一、概念及其构成是指境内外机构、组织或个人资助境内组织或者个人实施背叛国家罪(第一百零二条)、分裂国家罪和煽动分裂国家罪(第一百零三条)、武装叛乱、暴乱罪(第一百零四条)、颠覆国家政权罪和煽动颠覆国家政权罪(第一百零五条)的行为。(一)客体要件本罪...... 热门城市 邯郸律师  西宁律师  临沂律师  万盛区律师  巴彦淖尔律师  吉安律师  深圳律师  阿克苏律师  伊犁律师  河南律师  昌都律师  河池律师  长春律师  齐齐哈尔律师  镇江律师  舟山律师  淮南律师  黄石律师  驻马店律师  马鞍山律师

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