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夫妻离婚房子可以给孩子吗
律师文集
在生活中，尽管夫妻双方
离婚
，但是孩子毕竟是无辜的，甚至有些情况下，夫妻双方
离婚
，最受伤的就是孩子。但是想必对于双方来说，对孩子的爱并没有因为夫妻关系的破裂而结束。所以说很多夫妻在
离婚
以后，为了给孩子做一些弥补，想把
房产
过户给孩子，那么夫妻
离婚
房子可以给孩子吗?
一、夫妻
离婚
房子可以给孩子吗?
离婚
双方可以在
离婚
协议中约定将
房产
过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：
房产
登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快
离婚
的目的便在
离婚
协议书上签字，办理
房产
过户给孩子的手续时
房产
证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。我国法律对此情况如何裁决没有规定，导致相同的情况可能判决结果会相反。所以
离婚
时约定将
房产
过户给孩子需要注意的问题很多，最好另行拟定
房产
赠与合同并进行公证，以防一方反悔，造成不必要的麻烦。
不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。未成年孩子是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即
房产
证上写上自己的名字。
离婚
时
房产
过户给孩子有什么风险: 但是，同时因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。
二、
离婚
的手续
离婚
有两条途径，法院诉讼
离婚
和到民政部门婚姻登记机关办理协议
离婚
两种。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)
第一千零七十六条??夫妻双方自愿
离婚
的，应当签订书面
离婚
协议，并亲自到婚姻登记机关申请
离婚
登记。
离婚
协议应当载明双方自愿
离婚
的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十八条??婚姻登记机关查明双方确实是自愿
离婚
，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给
离婚
证。
1、民政部门协议
离婚
程序便捷。
协议
离婚
过程中
离婚
协议的起草过程，应十分慎重，决不能草率行事，必要时最好请律师把关。根据《婚姻登记条例》第十条 内地居民自愿
离婚
的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理
离婚
登记。
第十一条 办理
离婚
登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的
离婚
协议书。
离婚
协议书应当载明双方当事人自愿
离婚
的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
2、法院诉讼
离婚
：便捷与繁琐并行。
《民法典》第一千零七十九条??夫妻一方要求
离婚
的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起
离婚
诉讼。
人民法院审理
离婚
案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予
离婚
。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予
离婚
：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起
离婚
诉讼的，应当准予
离婚
。
经人民法院判决不准
离婚
后，双方又分居满一年，一方再次提起
离婚
诉讼的，应当准予
离婚
。
三、
离婚
夫妻共同财产如何分割？
1、双方协商决定。
《民法典》第一千零八十七条第一款：
离婚
时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、男女平等。
《民法典》第一千零四十一条第二款：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
3、照顾子女和女方权益。
《民法典》第一千零八十七条第一款：
离婚
时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4、给予补偿的原则。
《民法典》第一千零八十八条：夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，
离婚
时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
5、照顾无过错方的原则。
《民法典》第一千零九十一条：有下列情形之一，导致
离婚
的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚;
(二)与他人同居;
(三)实施家庭暴力;
(四)虐待、遗弃家庭成员;
(五)有其他重大过错。
通过我们的介绍，您可以看出，如果夫妻双方经过协商以后，想要把房子过户给孩子，是完全可以的。只需要到我国的房管部门办理
房产
过户手续就可以了，
房产
过户给孩子以后就是属于孩子的了，夫妻双方就没有权利对
房产
进行分割了。
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