开发商预售商品房要注意什么问题_法学研究,律师文集

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开发商预售商品房要注意什么问题

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商品房预售合同是否为附期限的合同
由于商品房预售合同是在将来的一定期限交付房屋的合同，所以，有的学者认为，商品房预售合同是附期限的买卖合同。（注：金俭：《析商品房预售合同》，《现代法学》1996年第1期。）我们认为，这种观点是错误的。在民法中，附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根......

房产异议登记指南
根据《房屋登记办法》的规定，利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登记。房屋登记机构受理异议登记的，应当将异议事项记载于房......

二手房买卖税费
商品房的买卖是需要缴纳税费的，那么二手房买卖也是一样需要缴纳税费的。新房和二手房买卖缴纳的税费还是有些许差别，那么我们就为您简要分析一下最新的二手房买卖税费标准，希望对您有所帮助。一、二手房买卖税费1、契税普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：......

在购买了二手房之后，除了要办理买...
在购买了二手房之后，除了要办理买卖手续之后，最重要的还是后面的过户，若不进行二手房过户，那么购房者也是不能获得二手房所有权的。但是进行二手房过户也有一些需要注意的问题，那究竟二手房过户要注意哪些问题？我们在下文中为你做详细解答。房产过户手续的主要程序及注意事项......

湖北项某某贩卖毒品巨大肖律师辩护以证据不足获死缓成功保
湖北项某某贩卖毒品巨大肖律师辩护以证据不足获死缓成功保命基本案情：2014年初，西安人项某某被检察机关指控多次贩卖麻果及K粉给武汉下家，共计109公斤，武汉专业刑事辩护律师肖小勇接受项某某委托后，......

苏州市有几个看守所？地址和电话是多少？在哪个地方？位置如何导航？
苏州市共有四个看守所，分别为..看守所、第二看守所、第三看守所、第四看守所（女子看守所）。地址在苏州市黄埭镇康阳路390号，具体位置为康阳路和春耀路的交叉口往西即可。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师热线：18516500148（看守所会见、......

南京市鼓楼区看守所
南京市鼓楼区看守所（已经合并为南京市第二看守所）地址位于南京市建邺区下圩村19号，南京市鼓楼区看守所是南京市公安局鼓楼区分局关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示：南京市鼓楼区看守所不准家属探视，只有律师才能去看守所会见犯罪嫌疑人，南京刑事律师......

南京PPP律师
南京PPP律师涉及法律专业、工程类专业人员以及相应经济类..等，为PPP项目提供法律服务：PPP项目前期筹备阶段，PPP项目建设阶段、运营阶段、移交阶段。提供PPP项目中介、专项法律服务，参与PPP项目合同的谈判、起草、审查、修订工作等。◆南京PPP律师解读P......

什么叫有期徒刑有期徒刑最长是多少年
有期徒刑顾名思义就是有一定刑期的一种刑事处罚，同时这也是我们在刑事案件中经常看到的一种处罚。那根据法律的规定，有期徒刑最长是多少年呢?要是你不清楚的话，请一起在下文中进行具体了解吧。一、什么叫有期徒刑?有期徒刑，是我国刑法对犯罪分子独立适用......

夫妻共同财产调查——股票
一旦夫妻感情之间出现问题，虽然双方都还没有提出离婚，可是两个人都会做好最坏的打算——离婚。离婚就要面临财产的分割，所以有些当事人会隐匿夫妻共同财产。如何调查一方当事人隐匿的财产，维护另一方当事人的合法权益，维护社会的公平正义，在离婚......

民事裁定书（驳回起诉用）
法院诉讼文书样式４４　　　　（××××）×民初字第××号　　　　原告……（写明姓名或名称等基本情况）。　　被告……（写明姓名或名称等基本情况）。　　（当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法，与一审民事判决书样式相同。）　　……（写明......

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·民事纠纷转成刑事纠纷了
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