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因开发商未按期交房,致使《商品房预售合同》解除,房贷有谁偿还
律师文集
因出卖人(开发商)未按照约定期限交付房屋,致使案涉《商品房预售合同》解除,《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除,应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人(贷款银行)和买受人(购房者),而买受人不负有返还义务。《借款合同》相关格式条款要求购房者在既未取得所购房屋亦未实际占有购房贷款的情况下归还贷款,明显不合理地加重了购房者的责任,该格式条款无效,对购房者不具有拘束力。
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新婚姻法婚后买房离婚怎么分割
随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止。一、《民法典》婚后买房离婚怎么分割?1、婚后买房只写一个人的名字:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。2、父母出钱买房......
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拆迁房算夫妻共同财产吗?
在夫妻关系存期间,可能因为城市建设的需要,而将住宅进行拆迁,然后赔偿拆迁房。那么这个拆迁房算夫妻共同财产吗?在涉及到房产问题上,夫妻都是很敏感的。下面就让我们来为您做详细解答,希望对你有所帮助。一、拆迁房算夫妻共同财产吗所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原......
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中介买卖房屋的注意事项
二手房买卖双方一般并不相识,所以面对可能的诈骗,就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息,查看中介门店的营业执照,从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时,要付30元的费用,除了查看房屋状况及产权人信息,同时......
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什么叫小产权房?
所谓“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 对小产权的解释归纳起来主要有3种解释: 第一种解释是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个......
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郑州张律师参加金融审判微培训暨金融审判微论坛
2019年11月29日,由河南省高级人民法院、河南省主办,郑州市中级人民法院、郑州市金融工作局承办的金融审判微培训暨金融审判微论坛在楷林国际中心7座三楼国际会议厅举行。本次论坛主题为“金融借贷领域刑民交叉问题研讨”,旨在针对金融借贷领域审判过程......
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周汝东律师办理再审阶段成功案例
受理.:河北省高级人民法院、案号(2020)冀民申6511号。代理人:周汝东,河北人民长城律师事务所律师,联系23388074。案情介绍:再审申请人因与被申请人劳动争议纠纷一案,不服衡水市中级人民法院(2020)冀11民终1149号民事判决,向河北省高级人......
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江宁商标律师
南京市江宁区商标律师办理商标注册、申请、驳回、复审、异议、诉讼,提供商标纠纷解决方案,致力于商标维权。专业从事商标维权,商标诉讼,商标异议,商标复审,商标顾问,商标管理,商标战略,涉外商标等业务。▲江宁商标律师服务范围包括:1、商标设计及......
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六合债权债务律师
六合债权债务律师提供六合债权债务律师咨询、六合债务追讨律师、代理六合区债务官司案件、公司债务、离婚债务、债权转让抵押律师帮助等。常年代理债权债务方面的诉讼与非诉讼业务、债权债务纠纷、风险防范等债务纠纷案件,解决借贷纠纷、欠款追讨等各种债权债......
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同居期间的财产分手时如何分割?
解除同居关系时,对同居期间所得的财产,由当事人根据自愿的原则协商处理;协议不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院根据照顾妇女、儿童的利益,考虑财产的实际情况和双方的过错程度妥善分割,并不得侵害合法婚姻当事人的财产权益,同居期间的财产可作如下......
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婚姻期间书写的保证书是否有效?
作为一个完全民事行为能力人,保证书是一方亲自书写的,系对夫妻共同财产处分的真实意思表示,其应当预料到如果再做出对不起另一方的事情,离婚时不应分得任何夫妻共同财产;该保证书既体现了夫妻应相互忠实的立法精神,亦符合社会道德的标准,故该保证书对夫......
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医疗纠纷赔偿比例是什么?
医疗纠纷赔偿比例是什么众所周知,我们现代人的寿命整体比过去人的寿命得到了极大的提高,这方面的原因,除了人们的物质生活条件提高除外,医疗技术也发挥了不可或缺的作用。但是,与此同时,医疗纠纷在我国确不间断的发生,还有愈演愈烈的趋势。一般来说赔偿......
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法学学士 执业11年
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副主任律师 执业14年
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法学硕士 执业9年
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王庆磊律师
副主任 法学学士
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如何取证,月
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解除劳动合同当天可以拿到工资吗?
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买了一套期房,还没交房开发商申请破产,法院裁定公司破
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我在亮基金谷投资了钱现在取不出来。钱被冻结了怎么办?
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我是企业过去办的集体土地使用证过期几了都要什么手续,
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个人所得税里面涉及的房屋证书号码是什么呀?我的房证没
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借条借钱不还,走法律程序需要什么证件??
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我可以参予单位的分配吗
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海关法问,我公司进口了一批设备
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辞职不给发工资工资说走法律程序
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在海外读博士期间,为导师助教助研,教授给的劳务薪酬,
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遵敬的律师您好!我于2OI8?号药店配的两付药,其中