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买房人排除强制执行
律师文集
结合《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条关于“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国
合同法
》第二百八十六条的规定,认定
建筑工程
的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权”和第二条关于“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”的规定可知,该批复确定的权利顺位为建设工程价款优先受偿权优先于抵押权,而建设工程价款优先受偿权不能对抗已经支付全部或大部分购房款的消费者。故在已经支付全部或大部分购房款的购房消费者的权利与银行抵押权产生冲突时,亦应优先保护购房消费者的权利。
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长沙住房公积金提取条件及流程是什...
长沙住房公积金提取条件及流程是什么?随着我国经济的发展,人们的社会保障福利也越来越好,在企业工作的职工企业都会为其办理五险一金,其中就包括了住房公积金。住房公积金满足一定的条件可以提取,对于长沙地区的人们来说,会比较关注长沙住房公积金提取条件及流程。以下是我们......
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租房没到期押金可以退吗?
房屋租赁是很寻常的事情,同样的围绕房屋租赁所产生的纠纷也是频发,对于租客而言,假如想要提前解除房屋租赁合同,这是就有一个问题了:租房没到期押金可以退吗?那么,下面的我们就为您讲解一下该问题,希望您在阅读完下文后,能对您解决该问题有所帮助。一、租房没到期押金可以退......
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自住房商品化改革以来,我国一直针...
自住房商品化改革以来,我国一直针对住房市场进行改革,在今年,国家又提出了租售同权,并在一些大中城市展开了试点。在这项政策中,最主要就是赋予了租房者子女平等享受教育权的权利。而一些地方在办理小学入学手续的时候,要求人户合一。那么租售同权与人户合一的区别是什么?下......
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双层厂房拆迁是怎样赔偿的?
双层厂房拆迁是怎样赔偿的?在我国,企业由于公共项目建设或因房地产开发项目而需要拆迁时,对一般企业所拥有的双层厂房拆迁的补偿来说,一般情况下,可以获得以下六个部分的补偿项目。主要是包括土地使用权、厂房重置、停工停产损失等方面的补偿。一、土地使用权的区域补偿价你所......
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李某某和北京某某管理有限公司合同纠纷代理词
代理词 尊敬的审判长、审判员: 河北耀鼎律师事务所接受李某某和北京某某管理有限公司的委托指派本律师担任代理人,出席本案的开庭审理,通过开庭举证、质证的实际情况,结合......
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南通市有几个看守所?位置在哪里?
南通市市区有看守所,下属每个县有个看守所,南通刑事专业律师总结了南通市所有的看守所地址电话,供大家参考。南通市看守所详细地址:南通市星明路乘车路线:南通市看守所位于南通市星明路,青年路园林路口往东一点有个小路口标明的,与收教所,戒毒所......
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南京专利律师
南京专利律师办理专利纠纷案件,解决专利纠纷,包括专利侵权诉讼、专利申请、专利无效、专利保护、专利转让等专利纠纷难题.〇南京专利律师业务范围:1、代理专利申请、商标注册、著作权登记(计算机软件著作权、集成电路布图设计)、专利评估、许可和转让......
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苏州知识产权法庭
苏州知识产权法庭跨区域集中管辖发生在苏州市、无锡市、常州市和南通市的知识产权案件,苏州知识产权法庭管辖案件中包括应当由当地中院管辖的..审知识产权刑事案件。知识产权案件可分为技术类案件和普通案件,前者包括专利、技术秘密、计算机软件、集......
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二度变更抚养权有什么条件
在实践中,夫妻离婚需要对未成年子女的抚养权做出协商。但日后也是可能因为一些原因而导致子女抚养权做出变更的。那么您知道二度变更抚养权有什么条件吗?我们整理了相关资料,将在下文中为您做详细解答。一、二度变更抚养权有什么条件根据相关法律规定,父......
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在我国夫妻离婚房产去名字吗
夫妻离婚的时候,房子的产权问题最终都会得到一个归宿。不管法院的判决或者是夫妻双方的协商结果,最关键的问题就是如果说对房产证上的名字不去进行处理的话,那么实际上房屋产权的所有者还是按照房产证上的登记为准的。下面我们为您介绍的就是在我国夫妻离婚......
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重婚罪的诉讼主体是谁
关于诉讼主体,我国规定的主要是两类,分别是自然人和单位。对于《刑法》中规定的某些犯罪,只能由自然人构成,而有些则只能由单位构成。那么您知道重婚罪的诉讼主体是谁吗?我们将在下文中为您介绍相信内容。一、重婚罪的诉讼主体是谁根据《刑事诉讼法》......
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