法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
租房没到期押金可以退吗？
律师文集
房屋租赁是很寻常的事情，同样的围绕房屋租赁所产生的纠纷也是频发，对于租客而言，假如想要提前解除房屋租赁合同，这是就有一个问题了：租房没到期押金可以退吗?那么，下面的我们就为您讲解一下该问题，希望您在阅读完下文后，能对您解决该问题有所帮助。一、租房没到期押金可以退吗1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。二、租房在选定房源、准备签约时的准备工作1、要确认房屋产权是否清晰、所有证明及房东本人真实身份证明等是否齐全。2、在缴纳租金和押金时，一定要记得索取收据，尤其首次缴纳租金时，房东一般会要求一个月的房租作为押金，退房时可凭收据退还押金。3、租客与房东之间一定要约定好责任和义务，然后需要签署一个正规的书面合同，写清楚双方的约定内容，不能口头协议，在约定内容上除写明租期、租金、押金等简单的事项以外，还需将交房时间、双方提前解除合同而产生的
违约责任
的及赔付金额进行明确，避免因此带来的经济损失。4、签订合同后一定要与房东一同检查房屋内的物品、装修、设施及附属物的状态是否完好、新旧程度等，并明确责任归属，避免以后出现不必要的维修费用，甚至责任纠纷，同时检查并记录水、电、燃气等的初始数据，用以计算今后的使用费用。另外，笔者也向您建议，租房者想要避免以上的种种问题，最好是选择一家口碑好、诚信度高的正规品牌中介公司，一般来说，大型中介企业对于房屋权属是否清晰、租赁双方身份是否真实等问题的审核较为严格，避免租赁双方的利益受到侵害。此外，在中介公司工作人员的陪同和协助下，看房、签约以及物业交接等手续流程均较为便利和安全。总之，如果租房没到期押金可以退吗。是可以退回的，但是对于租客而言，要支付一定的违约金才行，除非合同之前就有约定可以提前解约，否则租客是要进行赔偿的，而房东是可以要求在押金内扣除一部分来支付违约金，剩余的可以返还给租客。如果您还有其他问题，可以向我们的在线律师咨询。
·
新《婚姻法》婚后父母出首付买房的...
一般来说，在夫妻双方结婚之前，会购买婚房，为了防止在离婚时就房产问题产生纠纷，在夫妻关系存续期间会就房子的归属问题加以确定。在司法实践中，对于新《婚姻法》婚后父母出首付买房，夫妻双方在办理离婚手续前，该如何确定该房屋的归属呢?一、新《婚姻法》婚后父母出首付买房归......
·
离婚房产给未成年孩子是否可以
孩子在未成年之前，其基本的民事权利，还有一些重大的决定，基本上都是由父母代替当事人作出决定的。正是因为这样，很多夫妻在离婚的时候也想把房产留给孩子，但是对于离婚房产给未成年孩子是否可以的这一问题不是特别的清楚，因为会觉的可能因为孩子未成年，所以就受到相关的限制......
·
离婚房产分割时增值部分怎么算
夫妻双方离婚以后，在对房子的产权进行争夺的时候，有时候，面临的问题是比较复杂的。比如说像现在的房子，增值空间非常大，在离婚的时候，房子的价值可能要比购买的时候高得很多。那么很多人会问，离婚房产分割时增值部分怎么算呢?对于这一问题，在我国的婚姻法中也有着明确的规定......
·
一、宁夏房产税最新政策是怎么样的...
一、宁夏房产税最新政策是怎么样的?《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定了五种免征条款，分别是：1、国家机关、人民团体、军队自用的房产;2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;4、个人所有非营业用的房产;5、......
·
诈骗数额巨大判处缓刑成功案例
一、案件的大概情况：1、被告人通过注册不同的号虚构不同的角色，谎称可以为受害人办理去国外的签证，被害人基于对被告人的信任以及欺骗行为导致的错误认识支付的钱财给被告人，骗取金额共计8万有余，根据广东省对于江门地区诈骗罪的量刑规定，该数额属......
·
一起姑嫂间的继承争执
姑嫂间的继承争执2020年3月，祖国大陆..波大范围的疫情阴霾尚未完全散去，外嫁的W女士来到河北人民长城律师事务所，就其父母遗产与大姑姐N某间的纠纷委托周振毅律师代理诉讼。随着案情的递进展开，我们发现该案并不简单。W兄妹二人，其胞兄WY下......
·
南京经济案件律师
南京经济案件律师熟悉经济合同纠纷、公司股权及公司收并购实务、企业法律顾问、大宗不动产交易、建筑工程款清收及索赔与反索赔等诉讼与非诉业务。专业为个人及企业解决经济法律事务，代理经济金融案件,解决当事人的经济纠纷,如房产、金融证券、保险及企业经济......
·
南通市通州区看守所
南通市通州区看守所别称通州...看守所，具体位置位于江苏省南通市通州区金沙镇新三园村32组。友情提示：看守所不准家属会见，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，需要会见、取保候审、申诉、确定是否具有从轻或者减轻情节、保外就医、减刑等法律帮助的，联系......
·
技术服务合同受托人的违约责任
技术服务合同的受托人依《合同法》第三百六十二条第二项及相关条款的规定承担下列违约责任： 一、未按照合同约定，按期、保质完成工作成果，应承担免收报酬、支付违约金或者赔偿损失。 二、未按照合同约定的期限交付工作成果，退还委托人提供的技术资......
·
多次盗窃怎么量刑,怎么认定?
针对多次盗窃的行为，《刑法》直接规定为盗窃犯罪，此时按照规定该如何对多次盗窃进行量刑处罚呢?实践中，我们又该怎样来认定多次盗窃行为？针对这一问题，我们搜集了相关资料，将在下文中为您做详细阐述。一、多次盗窃怎么量刑刑法修正案(八)第三十九条将......
·
立功的认定
在司法实践中，首先对一审宣判后至二审结案以前，被告人检举、揭发他人犯罪行为或提供线索的，审判机关往往针对检举、揭发的内容直接向有关公安机关索取证明作为认定与否的根据。不经原办案的公安机关和检查机关审查核实，形成互相制约事实上的不能为。依照刑......
热门城市
桃园律师
青岛律师
高雄律师
武隆区律师
博尔塔拉律师
西安律师
鄂尔多斯律师
临夏律师
九龙坡区律师
通辽律师
台州律师
六安律师
门头沟区律师
北京律师
黑河律师
阿拉尔律师
云浮律师
上海律师
巫溪县律师
仙桃律师
推荐律师
江苏
谢庆斌律师
执业17年
13921104310
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
江苏
徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608
浙江
温.律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
18667830319
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
律师咨询
·
过16岁，有身份证，可以办银行卡吗?? me
·
有个小孩，没结婚证现在两人分开了，当初给的彩礼能否要
·
房产纠纷，涉嫌房产诈骗，中国法网看到的
·
房改房想过户可是不行，急
·
你好，关于车祸的事对方撞倒人说没有撞人的，对方的车是
·
在最高法最高检的再审案（民商），有愿意后收费的律师代理吗
·
有个xx回收手机贷款平台，他们以评估我手机价?000
·
大母指在工地割断算几级
·
我如何争取孩子护养权,我和丈夫离婚可以争取孩子护养权吗？因丈夫一家文化程度比较低
·
借钱不还还有欠条,有借条了
·
物业把电梯上锁了我交了物业费，我想要物业把电梯锁拿下
·
2017年10月16日因离婚财产纠纷案到北京最高院递
首页 >>法律知识
执业17年
律师咨询