新《婚姻法》婚后父母出首付买房的归属问题是如何确定的
一般来说，在夫妻双方结婚之前，会购买婚房，为了防止在离婚时就房产问题产生纠纷，在夫妻关系存续期间会就房子的归属问题加以确定。在司法实践中，对于新《婚姻法》婚后父母出首付买房，夫妻双方在办理离婚手续前，该如何确定该房屋的归属呢?一、新《婚姻法》婚后父母出首付买房归属问题如何确定?婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻
一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。总而言之,购房的资金是一个大数目,不管是父母出资也好,个人出资贷款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母应该立一个协议或者字据,避免以后出现不必要的麻烦或者纠纷,造成更大的损失。二、夫妻离婚财产如何分割(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。根据以上新《婚姻法》
婚后父母出首付买房归属问题的规定，若在父母买房后将凡物赠与自己的子女的，属于夫妻一方的财产，但若是双方在婚后共同还款的，则属于双方的共同财产。但是在司法实践中，如何认定是双方共同还款是存在问题的，故而建议各位在还款时留下还款证明。
?
·个人房屋出租合同可以怎么写
随着租房的人越来越多，不可否认在这方面产生纠纷的可能性也在逐渐增大。而有的出租人或承租人为避免日后产生不必要的法律纠纷，可能会要求实际签订房屋出租合同。那这个个人房屋出租合同的内容可以怎么写呢？请跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。个人房屋出租合同根据《中......
·因开发商未按期交房，致使《商品房...
实践中，因开发商未按照约定期限交付房屋，致使购房者行使解除权解除与开发商签订的《商品房预售合同》情形时有发生，在按揭贷款买房模式下，由于《商品房预售合同》的解除又导致购房者与贷款银行签订的《借款合同》、《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除。在此情形下，购房贷......
·提出审核北京购房资格申请到出结果...
对于生活在北京的人们来说，买房前首先得看看自己是否具备买房资格。相关部门会对购房者进行资格审核，那么从提出审核北京购房资格申请，到出审核结果要多久？购房资格审核方式和所需材料有哪些？下面我们通过查阅相关文件资料，供您了解。一、提出审核北京购房资格申请到出结果......
·房山是北京市的一个区，是北京的西...
房山是北京市的一个区，是北京的西南门户，不用多说您也知道北京的房价之高是普通人无法承担的，房山的房价也是如此。因此有人在房山购买了多套房产，但是由于限购政策的约束，购房时是有一些条件的，房山区两限房申请条件是什么？一、2020年房山区两限房申请条件房山两限房申......
·宁波律师积极参与法律职业共同体建设
无论是律师工作会议，还是浙江省律师工作会议，都有一个共同的重要任务，就是推动构建律师与司法人员良性互动的新型..。律师与法官、检察官、警察岗位职责不同，但同属法律职业共同体。宁波市应搭建好党和政府联系律师的桥梁纽带，发挥好“娘家”......
·嘉兴市所有看守所地址、电话、联系方式
嘉兴市看守所地址：嘉兴市南湖区大桥镇胥山村导航设置：童子浜、胥山村、南姚浜联系电话：82203670★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师热线：188-688-76507（看守所会见、申请取保候审、从轻缓刑辩护）平湖市看守所地址：平......
·南京要债公司
南京要债公司合法吗？南京律师提示：要债公司并不合法，建议慎重选择！选择南京律师，合法要债.南京要债律师长期以来主要致力于为企业和个人客户提供企业财产调查、知识产权调查、诉前证据收集、诉讼代理等领域的专业的服务。包括专业代理南京收债......
·苏州知识产权法庭
苏州知识产权法庭跨区域集中管辖发生在苏州市、无锡市、常州市和南通市的知识产权案件，苏州知识产权法庭管辖案件中包括应当由当地中院管辖的..审知识产权刑事案件。知识产权案件可分为技术类案件和普通案件，前者包括专利、技术秘密、计算机软件、集......
·地域管辖和级别管辖的区别是什么
地域管辖和级别管辖的区别是什么我国国土面积广袤而辽阔，人口众多，各个地区观念习惯不同，处事方式也不同。我国政府在管理时也会采用多种管理方式，以方便更便捷更高效的为人民服务，解决人民难题。最为常见的就是级别管辖和地域管辖。那么，地域管辖和级......
·公路建设征地拆迁补偿标准
公路建设征地拆迁补偿标准一、征地补偿1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。......
·桥梁工程承包范围是什么?
桥梁工程承包范围是什么？桥梁工程承包一般有两种形式：大包和清包，其中大包为包工包料的形式，清包为包工不包料的形式。桥梁工程有上部结构和下部结构，一般的施工队是在各项目部清包下来的。桥梁工程承包时也不是很随意承包的，桥梁工程承包范围是什么？......
热门城市
永川区律师 塔城律师 阿里律师 青浦区律师 南通律师 盘锦律师 长寿区律师 吐鲁番律师 保亭律师 和平区律师 云浮律师 安顺律师 蚌埠律师 荆门律师 广安律师 包头律师 曲靖律师 哈密律师 南昌律师 辽宁律师
|
| |
推荐律师
 律师咨询
|
|
首页 >>法律知识
副主任律师 法学硕士 执业12年
