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借名所购房屋被查封,借名人诉请排除强制执行被判驳
律师文集
基于借名买房合同,能否直接请求确认享有物权?在司法实践中,对于借名人以出名人为被告提起诉讼,直接要求确认房屋归其所有的,通常不予支持。但要求出名人履行借名买房合同,办理房屋过户登记手续,如果符合登记条件的,可以予以支持。原因在于,借名人享有的并非排他的物权,而是基于合同约定的债权。在借名买房合同纠纷中,应区分内部法律关系和外部法律关系,借名人基于借名买房合同,即内部法律关系取得债权请求权,但不能对抗权利登记人与他人之间的外部法律关系。
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买房收房法律常识
一、商品房验房交付中应注意的法律问题 1.购房者在没有验收房屋前,不能领取住宅钥匙,办理入住手续。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,“交钥匙”就算房屋交付......
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购买未领取权属证书的房屋,买受人...
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(2020修正)》第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经......
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借名所购房屋被查封,借名人诉请排...
基于借名买房合同,能否直接请求确认享有物权?在司法实践中,对于借名人以出名人为被告提起诉讼,直接要求确认房屋归其所有的,通常不予支持。但要求出名人履行借名买房合同,办理房屋过户登记手续,如果符合登记条件的,可以予以支持。原因在于,借名人享有的并非排他的物权,而是......
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经济适用房买卖合同的效力问题
经济适用房是政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。经济适用房的购买需要经过一定审批手续,虽然政府通过部门规章对经济适用房的购买资格作出相关要求,但是对于经济适用房屋买卖合同的效力并......
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专业家事律师:民事起诉状(分居离婚)
民事起诉状 原告:曹XXXX,女,汉族,生于1973年5月10日,XXXX县XXXX镇农民,现住该县XXXXXX坳里社182号,:96XXXXXXXXXXXX。 被告:郭XXXX,男,汉族,生于1969年12月10日,XXXX县XXXX镇农民,现住该县XXXXXX坳里社182号,:293XXXXXXXX......
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厦门市有几个看守所?位置、电话、怎么去?
厦门市有2个看守所:厦门市..看守所、厦门市第二看守所厦门市..看守所详细地址:福建省厦门市思明区凤屿路45号位置导航:位于厦门岛内思明区,湖滨南路上,靠近思明区人民法院和火车站,看守所旁边有家厦门“老字号”酒店,福联大饭店。邮政编号:3......
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泰兴市看守所
泰兴市看守所即泰兴市...看守所,位于江苏省泰州市泰兴市河失镇城隍路路南侧,故俗称泰兴市东门看守所,具体行车路线为:从泰兴市老汽车东站一直往黄桥,不过河失街,车程大约20分钟。聘请律师去泰兴市看守所会见亲属、了解案情、取保候审、提供法律帮......
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南京市溧水区看守所
南京市溧水区看守所即原溧水县看守所、南京市溧水县...看守所,地址:南京市溧水区永阳镇栖凤南路,邮编:211200南京市刑事律师提示:南京市溧水区看守所不准家属探视,只有律师才能见到犯罪嫌疑人,南京刑事律师去南京市溧水区看守所会见面谈、了解案情......
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最高院关于审理交通事故损害赔偿
交通事故损害赔偿类的案件,一直以来一直是受到您广泛关注的。最高院关于审理交通事故损害赔偿也制定了相关的政策。那么,您知道最高院关于审理交通事故损害赔偿的相关的知识吗?下面,我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。最高院关于审理交通事故损害赔偿......
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刑事申诉状
申诉人:A,男,××岁,×族,××省××县人,待业青年,住××省××县××楼××号。于××年×月×日被××市中级人民法院判处死刑缓期×年执行,剥夺政治权利终身。现在押。申诉人A对××市中级人民法院××年×月×日(19××)×中刑初字第××号......
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房屋买卖中阴阳合同的法律处理
法院对阴阳合同效力的认定都是结合案情从这两条中拷量,最终确定一条,要么认定合同全部无效,要么仅避税价格条款无效其他条款仍有效。下面将结合法院的审判实践分析一些具体情形。1.为保护国家、社会公共利益,恶意串通损害国家利益的合同无效,即全部......
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3.15维权日|京润律所在三里屯社区举办维权普法活动
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我的车在在g3京台高速公路下行方向1421公里200