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小区内违规停放的电瓶车自燃,物业承担连带赔偿责任吗
律师文集
物业服务企业应当对其服务区域尽到安全保障义务,因物业公司未充分尽到安全保障义务,导致业主财产、人身遭受损失、损害的,业主可以要求物业服务企业与实际侵权人承担连带赔偿责任。
《物业管理条例》第三十五条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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物业能否擅自将地面停车位对外出租...
该情形涉及物业共用部分处分权的问题,焦点在于物业公司能否有权将地面停车位(或者其他业主共有区域)出租经营。若物业公司未经业主大会授权,擅自将共用部分出租经营,属于无权处分,业主委员会可以物业公司侵权为由要求物业公司停止侵害,恢复原状,并赔偿损失。若物业公司对......
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没交物业费,物业可以对业主停水停...
不合法。业主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁,不得以停水停电等不合法措施催交物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款:物业服务人不得......
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案件判决生效后,划拨土地经有批准...
土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地使用权的,应当认定合同无效,但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的,应当认定合同有效。而在案件判决生效后,划拨土地经有批准权的人民政府批准、办理土地使用权出让手续的,当事人以......
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业主想换物业公司原物业公司拒不退...
实践中,普遍存在物业服务企业缺乏服务意识,公共设施维护不到位、垃圾清理不及时、车辆乱停乱放、安保措施不力等问题。各位业主平时要注意维护自身合法权益,我国法律明确规定,在物业公司服务不力的情况下,业主委员会有权解除、更换物业服务企业。物业服务合同期满后,业主委员......
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北京律师吴丁亚成功办理容留吸毒罪刑事辩护,从轻判缓刑的辩护词
尊敬的审判长、陪审员:北京市炜衡律师事务所接受李某的委托,指派吴丁亚律师作为辩护人,现发表辩护意见,请法庭合议时予以参考。一、上诉人系自愿认罪,可以从轻处罚。 本案中,李某在接受侦查机关讯问时,如实供述其全部犯罪事实,其在讯问......
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南京市看守所正式上线运行“微支付”系统!家属送钱更方便!
根据监管支队部署,南京市看守所联合技术公司研究了在监所无网络情况下运行智能消费系统,经前期研究对接,2019年5月21日正式上线运行。运行以来,在押人员亲属纷纷尝试使用新系统并给予了高度评价。通过监所“微支付”系统建设,极大方便在押人员家属......
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南京毒品律师
南京毒品律师办理非法贩卖毒品、非法持有毒品罪、容留他人吸毒罪、强迫他人吸毒罪、包庇毒品犯罪分子、窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃、非法生产、买卖、运输制毒物品、走私制毒物品等毒品类犯罪案件的辩护。南京毒品律师辩护团服务范围包括江苏省各市县、......
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南京市第二拘留所
南京市第二拘留所位于秦淮区石杨路26号,前身是南京市白下区看守所,该所与位于浦口区的南京市拘留所.同羁押、监管全市行政拘留人员,江北、江南两个拘留所同时执法,将实现被拘留人员就近收拘,方便执法机关送拘和被拘留人员家属送物、会见,降低办案部门执法......
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我国机动车违章处罚有哪些
我国机动车违章处罚有哪些一、我国机动车违章处罚有哪些1、酒后驾车(1)、违章范围:机动车驾驶员饮用白酒、啤酒、果酒、汽酒等含有酒精的饮料后,在酒精作用期间驾驶机动车的。(2)、违章处罚:血液中酒精含量≥0.03克、100毫升的,处50元以下罚款或者警......
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有限责任公司变更为股份有限公司
有限责任公司变更为股份有限公司,应当符合本法规定的股份有限公司的条件,并依照本法有关设立股份有限公司的程序办理。有限责任公司依法经批准变更为股份有限公司时,折合的股份总额应当相等于公司净资产额。有限责任公司依法经批准变更为股份有限公司,为增......
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战时残害居民、掠夺居民财物罪
一、概念及其构成战时残害居民、掠夺居民财物罪,是指战时在军事行动地区,残害无辜居民或者掠夺无辜居民财物的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是战时群众工作秩序。我军历来有严格的群众纪律,任何时候都要保护群众的正当利益。残害无辜居民、掠夺无辜居......
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