业主想换物业公司原物业公司拒不退出怎么办_法学研究,律师文集

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业主想换物业公司原物业公司拒不退出怎么办

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业主想换物业公司原物业公司拒不退...
实践中，普遍存在物业服务企业缺乏服务意识，公共设施维护不到位、垃圾清理不及时、车辆乱停乱放、安保措施不力等问题。各位业主平时要注意维护自身合法权益，我国法律明确规定，在物业公司服务不力的情况下，业主委员会有权解除、更换物业服务企业。物业服务合同期满后，业主委员......

业主和承租人对于物业费的分担
在房屋出租的情况下，物业费到底该由业主还是承租人来承担？1、如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费，业主便是承担物业费的唯一主体。但是如果合同约定由承租人交纳物业费，业主仍要对物业费的交纳负......

空置的房屋是否可以不交物业费
民法典第九百四十四条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因为物业服务具有公用性特点，比如提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，这些是物业公司为所有业......

业主对物业公司提供的服务不满意，...
需要具体情况具体分析。因为物业服务是针对全体业主和整体区域的各个方面提供的，具有公共性和整体性，涉及全体业主和整个小区的公共利益，在效用上具有不可分割性和依赖性。业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费（如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明......

陕西省汉中市所有看守所地址、电话、位置导航
汉中市汉台区看守所：地址：汉中市风景路汉台区看守所电话：0916-2520047勉县看守所：地址：勉县司法路电话：0916-3292881洋县看守所：地址：洋县洋州镇学巷街42号电话：0916-8228212城固县看守所：地址：城固县.院内（县城西环一......

大竹县律师凌灿伟发表的抢劫罪辩护词
尊敬的审判长：四川黎明律师事务所接受指定辩护，担任被告人谢XX一审辩的辩护人，辩护人接受委托后查阅了相关案卷，现结合法庭调查及公诉人提供的有关证据，依据事实和法律发表辩护意见如下：辩护人对一审.的判决没有异议，认为一审.在定性和量刑是正确的......

金坛交通事故律师
金坛交通事故律师提供交通事故诉讼、交通事故责任认定、交通事故赔偿、保险理赔、伤残鉴定等各类交通事故案件法律服务，涉及交通事故赔偿有独到的经验，代理常州金坛区交通事故索赔案件,为交通事故当事人解决事故赔偿、事故诉讼及肇事赔偿等相关法律事宜。......

江宁讨债律师
南京市江宁区讨债律师致力于债权债务纠纷处理,处理南京市江宁区及周边地区各种债务纠纷，清收各种：欠款、骗款、赖债、三角债、企业货款、工程款、货款、借款、赔款、违约金等债务纠纷案件。江宁讨债律师承接个人及公司债权债务案件,为当事人进行法律债......

妻子当全职主妇，约定丈夫给“月薪”有效吗？
所谓劳动报酬，是指根据我国劳动法规定，劳动者从事生产活动而获得的各种收入，它是基于劳资关系而产生的。而在婚姻关系中，夫妻双方负有共同从事家务劳动的义务，因此，不存在谁给谁支付劳动报酬的问题，但这并不意味着欣怡和李刚的这种薪酬约定就是无效的。......

劳动争议仲裁裁决的执行管辖归属
劳动争议仲裁裁决的执行管辖归属一、相关规定《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称《民诉法》)第207条第2款规定：“法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。”最高法院《关于适用若干问题的意见》第2......

什么是给付不当得利？
给付不当得利，指受益人受领他人基于给付行为而移转的财产或利益，因欠缺给付目的而发生的不当得利。这种欠缺给付目的既可以是自始欠缺给付目的，也可以是给付目的嗣后不存在，或者是给付目的不达。这里的给付目的，即给付的原因。给付者给与财产总有一定目的......

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