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案件判决生效后,划拨土地经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的,当事人以此为由主张合同有效,申请再审的,人民法院不予支持
律师文集
土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地使用权的,应当认定合同无效,但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的,应当认定合同有效。而在案件判决生效后,划拨土地经有批准权的人民政府批准、办理土地使用权出让手续的,当事人以划拨土地已经由有批准权的人民政府批准、办理土地使用权出让手续为由,主张划拨土地使用权转让合同有效,申请
再审
的,人民法院不应支持。
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房子没住,物管费可否不交?
房屋买卖中的交付,从严格意义上讲,应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中,买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。在商品房买卖合同,对房屋交接的程序做了约定和规范,如要求开发商要在房屋交付时,......
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物业管理收费项目的构成
房屋建筑及其设备、设施的自有部位、自用设备的维护、维修、保养费用;共用部位、共用设备设施的日常运营和管理费用;物业范围内的市政设施道路、维护维修费用;物业所有人、使用人在使用物业过程中,为维护公共环境的安全、清洁、秩序、优美,而要求物业......
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物业费的收缴对象
物业公司在提供了物业服务以后,该向哪些人收取物业费呢?1、通常情况下,小区入住之时,前期物业服务企业便开始为小区业主提供物业服务,而业主在购买房屋之时便签订了前期物业服务合同,成为了物业服务合同的委托方。作为物业服务合同的缔约主体,业......
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延期交房,物业费不能抵违约金
首先,物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系,是不同的合同主体。从法律关系上来说,“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。其次,对于“债务转移”应签订协议。《合同法》第84条规定了合同转让中的“债务转移”行为,即“债务人将合同义......
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大竹离婚律师凌灿伟不同意离婚答辩状
答辩人:王某某,男,汉族,出生于19XX年XX月9日,住四川省成都市天府新区XX东区9幢6楼2号,身份证号码51111119XXXX答辩人王某某针对原告陈某某的诉讼请求,根据相关事实及法律规定答辩如下:一、答辩人不同意离婚。理由是原告陈某某与答辩人王某某......
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深圳市看守所家属会见时间、会见手续
亲人犯罪被拘留,家属能不能会见呢?如何会见?什么时间可以会见?深圳刑事律师(电话:13147094815)解答如下:一、亲属被抓进看守所,家属可以去看守所会见?不是的,家人因为涉嫌刑事犯罪被关押于看守所,法律规定是禁止家属会见的。只有委托律......
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兰溪市看守所
浙江省兰溪市看守所地址在兰溪市兰花路杨家头,靠近长江工业园,兰溪市看守所是羁押全市被逮捕、刑事拘留人员,以及监管被判处有期徒刑一年以下或余刑一年以下罪犯的强制执行机关,是一所县级中型看守所。友情提示:兰溪市看守所不准家属会见,只有律......
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桐乡市看守所
浙江省桐乡市看守所地址在杭州市桐乡市凤鸣路,坐北朝南,在桐乡市卫校西侧,是桐乡市公安局关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示:桐乡市看守所不准亲属探视,只有律师才能去桐乡市看守所会见、了解案情、取保候审、确定是否具有从轻或者减轻情节,是否无......
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合伙协议条款法律风险
合伙协议内容丰富,需要注意的法律问题也很多,协议制定的不够周祥,必然为合伙企业将来的运作留下法律风险。(1)合伙财产条款的法律风险合伙出资形式多样,可以以货币、实物、土地使用权、知识产权、其他财产权利及劳务出资,各种出资形式所产生的财产权......
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新车被追尾折旧赔偿费可以申请吗?
新车被追尾折旧赔偿费可以申请吗?折旧赔偿是车损险的一个“潜规则”赔偿方式,意思是以新车的价格投保,赔偿依照折旧价格进行赔偿。那么新车被追尾折旧赔偿费可以申请吗?对于这个问题,我们就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。一、新车被追尾折旧赔偿费可......
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珠海社会抚养费罚款标准是什么?
我国近几十年一直实行计划生育政策,这个政策很好的控制了我国的人口增长,控制了过度增长的人口,而近几年计划生育有了很大的变化,国家提倡一对夫妻生育两个子女,社会抚养费的征收问题受您关注,规定中有所规定那珠海社会抚养费罚款标准2017是什么?下面就......
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副主任律师 法学硕士 执业11年
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律师,你好,我是来宾的,我想起诉来宾一房地产延期交房违约金一事.请问费用大约是多少呢?
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求教:关于眼睛致残,我首先感谢各位律师的答疑
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出了个大事故,我想问问关于医药费以及以后出院后的费用赔付问题
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路边停车休息,派出所要我到警局接受调查,没超过12小
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合同到期没有续约继续工作
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a有一老房子174平方,有一个后妻b,a比b先死,a
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容溜他人吸x叛一年,出来两年半了,满三年能自动消除动