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物业管理收费项目的构成  律师文集   房屋建筑及其设备、设施的自有部位、自用设备的维护、维修、保养费用；   共用部位、共用设备设施的日常运营和管理费用；   物业范围内的市政设施道路、维护维修费用；   物业所有人、使用人在使用物业过程中，为维护公共环境的安全、清洁、秩序、优美，而要求物业经营人所进行的管理和服务费用；   物业所有人、使用人要求物业经营人提供的特殊和专业的服务项目而付出的费用。 ·新房未入住，要交物业费吗       小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否入住，即使房屋空置，也应当缴纳。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和...... ·物业有权对业主罚款吗       《中华人民共和国行政处罚法》规定，行政处罚仅由具有行政处罚权的行政机关或法律、法规授权的具有管理公共事物职能的组织可以在法定职权或授权范围内实施。物业服务企业只是一个企业法人或非法人组织，并不是行政机关，也不具备公共管理职能，它与业主间是平等的民事法律关系，因...... ·低层用户缴纳电梯费是否有法律依据...       律师解答：《物权法》第八十条规定：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。”因此对于电梯费用，底层住户是否分摊首先要看业主公约及物业管理合同中的约定，如果在业主公约...... ·业主和承租人对于物业费的分担       在房屋出租的情况下，物业费到底该由业主还是承租人来承担？1、如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费，业主便是承担物业费的唯一主体。但是如果合同约定由承租人交纳物业费，业主仍要对物业费的交纳负...... ·南京市及各区县劳动争议仲裁委员会电话、地址、公交路线       南京劳动争议律师为大家整理了南京市所有劳动争议仲裁委员会的地址和电话，方便大家解决劳动争议，维护正常劳动秩序。需要咨询的，可以拨打劳动热线：025-12333需要咨询的，可以拨打劳动热线：025-12333南京市劳动争议仲裁委员会电话：025-865909...... ·昆山市看守所律师会见指南       昆山市看守所律师会见流程是：1.预约：首先在看守所（奣子路699号）提交纸质委托手续，办理预约；提交委托手续预约的流程，可以通过传真办理，传真号为：0512-55172333；2.通知：等看守所安排好会见时间后，会有电话通知；3.会见：收到通知...... ·南京虚开增值税专用发票罪律师       南京虚开增值税专用发票罪律师办理涉及增值税发票犯罪案件：虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪、虚开发票罪、伪造、非法出售、购买伪造的增值税专用发票罪等增值税发票案件，解答各类增值税发票罪案件的构成、认定、立案标准、罪名如适用...... ·苏州市第二看守所       苏州市第二看守所地址：苏州市相城区黄埭镇康阳路390号，是苏州市...监管支队第二看守所，苏州市第二看守所隶属于苏州市...监所管理处管理。苏州第二看守所集中关押外国籍涉嫌违法犯罪人员。律师提示：苏州第二看守所不准家属探视，只有律师才能见到...... ·企业债权债务承诺书范文是怎样的       企业债权债务承诺书范文是怎样的在公司企业合并分立时，原有公司企业消灭，原有公司企业的债权债务则需要由新的公司企业来继承，这时，新的公司企业就会发布企业债权债务承诺书，作为表示继承原公司企业债权债务关系的声明。今天，我们和您分享一下企业债权债...... ·土地承包合同贷款政策需要注意什么       土地承包合同贷款政策需要注意什么一、设定抵押要合法土地承包经营权是承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利，是农村承包经营关系的新型物权...... ·信丰征地补偿是怎么样的       信丰征地补偿是怎么样的随着社会经济的发展，越来越多的土地被政府征收。信丰县的经济发展越来越迅速，政府需要的征收的土地也在增多。我们知道，有征地就要有到位的征地补偿，来保障征收土地的人的生活。那么，信丰2017征地补偿是怎么样的？下面，就让您来了...... 热门城市 玉溪律师  濮阳律师  香港岛律师  房山区律师  云阳县律师  阿拉尔律师  许昌律师  江西律师  南岸区律师  嘉定区律师  徐汇区律师  陵水律师  新余律师  宿迁律师  三亚律师  东营律师  昌平区律师  垫江县律师  南通律师  吉林律师

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