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新房未入住，要交物业费吗  律师文集   小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否入住，即使房屋空置，也应当缴纳。 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 ·出让人按照联合竞买人的约定与其中...       当事人签订联合竞买协议约定双方出资竞买建设用地使用权，并由一方办理土地摘牌手续，领取土地成交确认书，签订土地使用权出让合同。出让人向该方当事人发出成交确认书并与其签订土地使用权出让合同后，签订合同的竞买人就出让土地的履行、解除等单独起诉出让人的，另一方联合竞买...... ·业主车辆丢失，物业公司是否承担赔...       业主认为：自己每年向物业公司缴纳物业费，物业公司应该对业主的财物负有保管义务，现在由于物业公司没有尽到保管义务而发生车辆被盗，所以应该由物业公司承担其丢失车辆的损失。物业公司认为：收取的物业费只是小区设备的管理费、维修费、卫生费等，并不包括对业主财物的保...... ·买了二手房 原业主欠缴的物业费该...       对于所购二手房有欠缴物业费的问题，如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定，按约定；如果房屋买卖合同未约定，因原物业费属于原业主与物业公司之间的约定，故之前欠缴的物业费应由原业主向物业公司缴纳。... ·同一小区物业费执行双重标准是否合...          物业在物业费的收取上采取了双重标准，在此小区租房子的人被要求交双倍的物业费。“业主去交物业费，收5毛；出租户去交物业费，居然要1块钱。”物业执行双重标准是否合法？　　能否实行双重标准，相关法规没有明确。“目前物业服务收费实行的是“政府指导价...... ·南京知识产权法庭管辖范围、地址、电话       南京知识产权法庭跨区面向全省9市跨区划集中管辖重大知识产权案件。管辖发生在南京、镇江、扬州、泰州、盐城、淮安、宿迁、徐州、连云港辖区内的重大知识产权案件。根据最高人民法院批复，南京知识产权法庭按照知识产权民事、刑事、行政案件“三合一”...... ·罗某某涉嫌贩卖毒品罪二审辩护词       罗某某涉嫌贩卖毒品案    尊敬的审判长、审判员:    安徽中仪律师事务所接受罗某某近亲属的委托，指派我担任其二审辩护人，出庭为其辩护。接受委托后，辩护人反复认真、仔细地阅读了本案的全部卷宗，多次会见了罗...... ·宁国市看守所       安徽省宁国市看守所位于宁国市南山路，是宁国市.关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示：宁国市看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，律师去宁国市看守所会见面谈、了解案情、取保候审、提供法律帮助、确定是否具有从轻或者减轻情节，是否符合犯...... ·南京市江宁区二手房律师       南京市江宁区二手房律师专注于土地征收、房屋拆迁、建筑工程、房产纠纷、土地纠纷、行政诉讼及相关刑事辩护等专项法律服务，维护了当事人的合法权益。提示：二手房的法律风险较高，为了避免买到问题二手房，在买之前可以来咨询律师，南京市江宁区二手...... ·更换公司法人代表费用是多少       更换公司法人代表费用是多少？在我国，公司法人对于公司的正常运营至关重要，所以有时候，部分企业会选择更换法人代表。但是，人们对其费用却知之甚少。那么，更换公司法人代表费用是多少？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。一、...... ·什么是犯罪未遂？       犯罪未遂是指已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的。其特征是：1、行为人已经着手实行犯罪，是指行为人开始实施刑法分则规定的作为某种具体犯罪构成要件的行为；2、犯罪没有得逞，指犯罪的直接故意内容没有完全实现，没有完成...... ·保险公司可以拒赔车险的情形有哪些       保险公司可以拒赔车险的情形有哪些一、保险公司可以拒赔车险的情形有哪些情况一：路过坑洼处车子受损如果路过坑洼处而使得车子损坏，保险公司会因事故尚无定论、找不到责任方而绝赔。情况二：车身无辜被划这种情况往往发生在露天停车场，如爱车无辜...... 热门城市 美加北美律师  海南律师  合川区律师  淮安律师  台湾律师  西安律师  潮州律师  长治律师  延安律师  白城律师  琼海律师  丽江律师  内蒙古律师  济宁律师  泰安律师  陇南律师  北屯律师  连云港律师  北京律师  江津区律师

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