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物业有权对业主罚款吗
律师文集
《中华人民共和国
行政处罚
法》规定,
行政处罚
仅由具有
行政处罚
权的行政机关或法律、法规授权的具有管理公共事物职能的组织可以在法定职权或授权范围内实施。物业服务企业只是一个企业法人或非法人组织,并不是行政机关,也不具备公共管理职能,它与业主间是平等的民事法律关系,因此不享有处罚业主的行政权力,无权实施罚款等
行政处罚
行为。
但如果业主因不当行为构成违约,物业服务企业有权要求业主承担
违约责任
。
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没交物业费,物业可以对业主停水停...
业主违反物业服务合同约定逾期未足额缴纳物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁,不得通过对业主进行停水停电等不合法措施催交物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款:物业服务人......
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物业费的收缴对象
物业公司在提供了物业服务以后,该向哪些人收取物业费呢?1、通常情况下,小区入住之时,前期物业服务企业便开始为小区业主提供物业服务,而业主在购买房屋之时便签订了前期物业服务合同,成为了物业服务合同的委托方。作为物业服务合同的缔约主体,业......
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物业擅自将地面停车位对外出租 导...
该情形涉及物业共用部分处分权的问题,焦点在于物业公司是否有权将地面停车位(或者其他业主共有区域)出租经营。若物业公司未经业主大会授权,擅自将共用部分出租经营,属于无权处分,业主委员会可以物业公司侵权为由要求物业公司停止侵害,恢复原状,并赔偿损失。若物业公司对......
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拆迁户有权优先取得补偿安置房
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对处于“弱势地位”的拆迁户的合法权益给予保护,规定人民法院应该支持拆迁户优先取得补偿安置房屋。 《司法解释》规定,拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特......
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连云港市切实保护律师刑事辩护权利
近日,连云港市.、市与市.联合下发《连云港市人民法院侦查监督工作中保障辩护律师依法执业的指导意见》,切实保护辩护律师执业权利。《意见》共二十二条,明确规定:在审查逮捕阶段,犯罪嫌疑人已经委托辩护律师的,检察机关侦查监督部门在审查成年......
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乌鲁木齐律师辩护的毒品案件判决,初审判决采纳了辩护律师意见
近日,华泰律师事务所孟子君律师收到了南疆某地地区中级.的一审刑事判决,孟律师担任辩护人的郑某某贩卖毒品案件,终于有了一审结果;.对辩护人提出的被告人系被公安侦查人员安排的内线特情人员,进行犯意引诱和数量引诱,且毒品交易均是在公安人员控制下完成......
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肥西县看守所
安徽省肥西县看守所位于合肥市肥西县合铜公里与206国道交口,是肥西县.看守所,路线导航:从合肥明珠广场坐30路到肥西,到了肥西打个TXT,乘坐1路公交车到南七站转30路、32路,到底向左50米即到肥西县看守所。律师提示:肥西县看守所不准家属探视,只......
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南京假冒注册商标罪律师
南京假冒注册商标罪律师解答假冒注册商标罪的构成、如何量刑?办理假冒注册商标罪、销售假冒注册商标的商品罪、非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪等涉及假冒、制造、销售注册商标的犯罪案件。★遇到刑事犯罪问题,需要咨询律师?律师热线:1395......
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员工不签劳动合同对谁有利?
我们知道,在当今这个崇尚法治的社会,人们的契约精神也是不断提高,劳动时签订劳动合同就是重要的提现。可是,仍然会有不签劳动合同的现象发生。那么,员工不签劳动合同对谁有利?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。一、什么是劳......
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交强险的赔偿范围是怎样的
交强险的赔偿范围是怎样的?一、交强险的赔偿范围是怎样的交强险责任限额是指被保险机动车在保险期间(通常为1年)发生交通事故,保险公司对每次保险事故所有受害人的人身伤亡和财产损失所承担的最高赔偿金额。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》对于交......
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哺乳期离婚可以吗,哺乳期是否能离婚
在哺乳期内,孩子年龄尚小,出于对子女利益的保护,在这段期间如果夫妻要离婚的话,是有较多限制的,但这并不是说哺乳期不可以离婚。接下来,我们就来告诉您哺乳期离婚可以吗,希望对你有所帮助。一、哺乳期离婚可以吗?哺乳期离婚的问题取决于夫妻是诉讼离......
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