物业擅自将地面停车位对外出租导致业主无法停车是否合法_法学研究,律师文集

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物业擅自将地面停车位对外出租导致业主无法停车是否合法

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延期交房，物业费不能抵违约金
首先，物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。其次，对于“债务转移”应签订协议。《合同法》第84条规定了合同转让中的“债务转移”行为，即“债务人将合同义......

物业擅自将地面停车位对外出租导...
该情形涉及物业共用部分处分权的问题，焦点在于物业公司是否有权将地面停车位（或者其他业主共有区域）出租经营。若物业公司未经业主大会授权，擅自将共用部分出租经营，属于无权处分，业主委员会可以物业公司侵权为由要求物业公司停止侵害，恢复原状，并赔偿损失。若物业公司对......

以合开发项目国有土地使用权抵押所...
合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款，如果合作开发协议未对该贷款归属进行约定，则在分配合作开发项目权益时，该贷款既不能作为双方当事人的共同投资，也不能认定为合作开发房地产当事人的投资;基于该融资产生的负债亦非合作开......

小区内违规停放的电瓶车自燃，物业...
物业服务企业应当对其服务区域尽到安全保障义务，因物业公司未充分尽到安全保障义务，导致业主财产、人身遭受损失、损害的，业主可以要求物业服务企业与实际侵权人承担连带赔偿责任。《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物......

岳阳律师代理一起同居..析产的纠纷，成功按一般共有财产处理
原告孙某与被告李某发生同居..析产纠纷，原告孙某将被告李某起诉到岳阳某.，要求确认岳阳某小区某房屋归原告孙某与被告李某共同所有，该房屋由被告李某取得，被告李某向原告孙某支付某万元。仇伶律师代理被告李某的案件后，提出代理意见：婚姻期间的财产属于......

夫妻..存续期间的债务就一定是共同债务吗？
2012年1月13日，由中间人马某介绍并担保，邵某借给王某现金7万元，王某给邵某打了借条，约定还款期限为三个月，若到期不还，每超一天付百分之10的违约金。吴丁亚律师提示案情简介2012年1月13日，由中间人马某介绍并担保，邵某借给王某现金7万元，王......

丹阳市看守所
丹阳市看守所地址位于江苏省镇江市丹阳市云阳镇九房云阳镇开发区（东门转盘向南约150米,再往左约100多米，靠近南环路...。市区可乘金坛,皇糖,折柳等车2元。提示：刑事律师提供会见、取保候审、申诉、刑事辩护、缓刑、轻判等刑事法律帮助。★丹阳市看......

佛山市看守所
佛山市看守所地址：佛山市禅城区石湾大雾岗路，邮政编码：528000。律师提示：佛山市看守所执行刑事拘留,看守所在押人员案件由公安机关负责侦办,待其侦查完毕,呈交检察院审核、公诉。律师提示：佛山市看守所不准家属探视，如果想会见犯罪嫌疑人、......

债权人代位权行使方式是哪些？
债权人代位权行使方式是哪些？债务人怠于履行债务，债权人可以行使代位权。意思就是替债务人收取债务，但必须向法院申请而且给债权人造成了损失。那么债权人代位权行使方式是哪些?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、债权人代位权行使方式......

职务侵占罪法律规定有哪些
您对职务侵占罪一定不陌生，但您是否知道近年来职务侵占罪的法律法规有何变动。职务侵占罪最新司法解释是什么?它的标准和相关量刑又是什么?下面，由的我们带您了解了解职务侵占罪法律规定的相关内容，希望对您有所帮助。一、职务侵占罪有哪些法律规定1......

2年没有签订劳动合同怎么赔偿？
劳动者在实习期的时候，用人单位会与劳动者签订一份劳动合同。但是，有些用人单位不会与劳动者签订劳动合同，而且没有其他说明。那么2年没有签订劳动合同怎么赔偿?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、2年没有签订劳动合同怎么赔偿?《劳动合同......

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