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以合开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属
律师文集
合作开发房地产过程中,对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款,如果合作开发协议未对该贷款归属进行约定,则在分配合作开发项目权益时,该贷款既不能作为双方当事人的共同投资,也不能认定为合作开发房地产当事人的投资;基于该融资产生的负债亦非合作开发房地产的单方负债,应属于项目负债。
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案件判决生效后,划拨土地经有批准...
土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地使用权的,应当认定合同无效,但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的,应当认定合同有效。而在案件判决生效后,划拨土地经有批准权的人民政府批准、办理土地使用权出让手续的,当事人以......
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物业有权对业主罚款吗
《中华人民共和国行政处罚法》规定,行政处罚仅由具有行政处罚权的行政机关或法律、法规授权的具有管理公共事物职能的组织可以在法定职权或授权范围内实施。物业服务企业只是一个企业法人或非法人组织,并不是行政机关,也不具备公共管理职能,它与业主间是平等的民事法律关系,因......
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物业是否有权对业主罚款
《中华人民共和国行政处罚法》规定,行政处罚仅能由具有行政处罚权的行政机关或法律、法规授权的具有管理公共事物职能的组织在法定职权或授权范围内实施。物业服务企业只是一个企业法人或非法人组织,并不是行政机关,不具备公共管理职能,它与业主间是平等的民事法律关系,因此不......
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业主想换物业公司原物业公司拒不退...
实践中,普遍存在物业服务企业缺乏服务意识,公共设施维护不到位、垃圾清理不及时、车辆乱停乱放、安保措施不力等问题。各位业主平时要注意维护自身合法权益,我国法律明确规定,在物业公司服务不力的情况下,业主委员会有权解除、更换物业服务企业。物业服务合同期满后,业主委员......
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中国首个跨省域管辖的法院成渝金融法院正式成立
中国首个跨省域管辖的法院——成渝金融法院28日在重庆、成都同时揭牌。该法院成立标志着川渝司法改革协同步入新阶段,川渝法治进程迈开新步伐,司法服务保障成渝地区双城经济圈建设跨入新征程。成渝金融法院是继2018年设立上海金融法院、2021年设立北京金......
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买房人贷款申请未获银行批准,卖房人再次协助办理贷款是放弃了追究买房人违约责任吗?
二手房交易的过程中,买房的人的贷款(如有)申请应当在过户前获得银行的批准,否则构成违约。超过合同约定的宽限期或者卖房人催告后的宽限期后,如果卖房人的贷款申请还不能获得银行的批准或者不能现金补足,就构成根本违约,卖房人可以通知买房人解除合同并......
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南京追债
您有应收账款吗?如何催收坏账?您的欠款要了一遍又一遍还是以无果告终吗?它一定是让您身心疲惫、气愤不已、苦不堪言、心有余而力不足。同时,让您错失许多合作和商机。您也许偿试过:千万次协商,总碰软钉子;想以黑收帐,又担心惹祸上......
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南京房产律师
南京房产律师代理房屋买卖、房产继承纠纷、土地纠纷、建筑房地产工程款纠纷、二手房买卖、房屋租赁纠纷、物业管理纠纷,南京房产纠纷律师已成功代理大量房地产纠纷,擅长解决房产开发、二手房转让、房屋拆迁安置补偿等房地产法律问题,专业代理房产诉讼,提供南......
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刑事上诉状
上诉人(原审被告人):张××,男,××岁,×族,××省××县××乡政府,干部辩护人:陈××,××律师事务所律师上诉人张××因贪污公款一案,不服××人民法院××年××月××日(×)字第×号刑事判决,现提出上诉。上诉请求:1.原判......
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几种特殊案件的审判管辖
值得注意的特殊案件管辖权问题有: 1、对于中华人民共和国缔结或者参加的国际条约所规定的罪行,中华人民共和国在所承担条约义务的范围内,行使刑事管辖权。这类案件,由被告人抓获地的中级人民法院管辖。 2、在中华人民共和国领域外的中国船舶内的......
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管制的执行和禁止令
一、管制的特征 1、对犯罪分子不予关押,即不将其羁押于一定的设施或者场所内; 2、限制罪犯一定的自由,即罪犯必须遵......
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有知道大连农村承包土地征用赔偿的
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一审判了死缓,上诉有没有希望?
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《中介买卖期房》
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签过长期合同的职员自动退职公司是否有义务帮买完社保
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你好,想咨询一下,关于交通事故的事情
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20200509在信阳浉河区被抓,原因涉嫌诈骗,只是
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我借给做生意的赔了,这钱得怎么?? met
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现在我想离婚,但是当时结婚的时候他们家拿的十多万过来
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?月交学费5600?*学院,,8?3军训了半
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儿子去世奶奶怎么争取孙女抚养权
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请问有关遗产方面专长的吗
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在离婚案中,有所在地大队分居证明在法律上能证明分居吗?