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房屋质量问题可以拒交物业费吗  律师文集   开发商作为房屋的开发销售方，对所售商品房承担质量保修责任，属于房屋质量问题的漏水、渗水问题，与物业服务不是同一法律关系，业主应追究开发商的赔偿责任，故不能以此为由拒缴物业费。 ·商铺投资的法律风险       商铺投资需要注意以下几个方面问题：一、加强合同履行的保证能力。在“售后包租”的销售模式中，最好要求开发商的投资商对商铺投资收益进行连带保证。由于我国的房地产开发采用项目公司制，开发公司往往是项目公司，项目销售完毕后，公司也随即注销。二、提高自我管理...... ·物业维权保护合法权益       物业代交钥匙不签订合同不给　　业主：我们明年就要收房了，业主本身买的是开发商的房。可交房时，交钥匙却由开发商请的物业公司负责，业主不签合同不交物业费就不能拿钥匙。这合法吗？我们该怎么办？　　律师：在购房阶段，业主和开发商之间存在信息不对称，在此时签订的合同...... ·租户疏忽引发火灾，房东也要担责       房屋“一改多”改造后再出租，会导致租户居住拥挤、出入通道狭窄、消防设施缺乏等问题，存在消防安全隐患。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。一旦发生火灾等事故，房主需面临因违规改建...... ·房屋质量问题可以拒交物业费吗       开发商作为房屋的开发销售方，对所售商品房承担质量保修责任，属于房屋质量问题的漏水、渗水问题，与物业服务不是同一法律关系，业主应追究开发商的赔偿责任，故不能以此为由拒缴物业费。... ·姚强律师历经劳动仲裁诉讼三程序，终为劳动者维权成功       案情介绍：申请人（上诉人）钟某从2007年4月起入职被申请人株洲家某有限公司处工作，申请人（上诉人）做事认真负责。因为被申请人系商业零售企业，申请人作为中层管理人员加班是经常事，但申请人并没有任何抱怨，只要是工作需要从来就是不讲报酬的工作。...... ·潍坊刑事辩护律师：盗窃罪解读       盗窃罪是一种古老的侵犯财产性犯罪，几乎与人类社会的历史一样久远。现今社会，我国公检法机关每年处理的盗窃案件在刑事犯罪的占比常年居高不下，盗窃罪属于一种频发性、高发性犯罪。先看一下盗窃罪的定义，我国《刑法》对盗窃罪的规定是：盗窃公私财物，数...... ·宁海县看守所       浙江省宁海县看守所位于宁波市宁海县桃源街道堤树村，路线导航：从宁海总站过去，浦西社区内，可以乘坐宁海国有公交203线到终点站浦西站下车即可。律师提示：宁海县看守所不准亲属探视，只有律师才能去宁海县看守所会见、了解案情、取保候审、确定是...... ·嵊泗县看守所       浙江省嵊泗县看守所地址在舟山市嵊泗列岛，位于海中岛屿，无法驾车到达，嵊泗县看守所是嵊泗县.关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示：嵊泗县看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，聘请律师去嵊泗县看守所会见面谈、了解案情、取保候审、提供...... ·疫情管控措施期间，用人单位是否能够以“因疫情影响无法办理入职”为由取消录用通知？       一般而言不得取消，如果擅自取消，用人单位将会存在承担缔约过失法律责任的风险。《劳动合同法》第七条规定：“用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。”因此，用人单位向劳动者发放录用通知不代表实际建立劳动关系，应自实际用工之日起建立劳动关系...... ·诈骗罪的犯罪构成要件是怎样的       了解刑事犯罪的构成要件内容，才能帮助我们准确的判断一个行为是否构成犯罪，然后才能依法对行为人进行处罚。不同的犯罪，其构成要件的内容不同。那么诈骗罪的犯罪构成要件是怎样的呢?我们为您做详细介绍。一、诈骗罪的犯罪构成要件是怎样的1、客体要件...... ·人民法院决定逮捕的程序       人民法院决定逮捕被告人也有两种情况：对于直接受理的自诉案件，认为需要逮捕被告人时，由办案人员提交法院院长决定，对于重大、疑难、复杂案件的被告人的逮捕，提交审判委员会讨论决定。对于检察机关提起公诉时未予逮捕的被告人，人民法院认为符合逮捕条...... 热门城市 亳州律师  台州律师  衡阳律师  双河律师  合川区律师  盐城律师  南昌律师  湘潭律师  济源律师  娄底律师  阳江律师  金昌律师  泰州律师  长宁区律师  汕头律师  宿州律师  枣庄律师  榆林律师  湖州律师  凉山律师

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