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国家房屋拆迁补偿标准是怎样的  律师文集   国家房屋拆迁补偿标准是怎样的国家房屋拆迁补偿标准 1、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。3、停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。4、补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿 房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。国家房屋拆迁补偿标准，一般情况下国家会对被征收的建筑物进行补偿；人员的搬迁费和临时安置费；对于房屋拆迁造成的停产停业损失的补偿；对相关人员的补助和奖励；以及对房屋装修的补偿和家电设备转移的补偿。合理的补偿标准，有利于房屋拆迁的加快。          ·房东不退押金怎么处理?       一、房东不退押金怎么处理?收集证据，要回押金。租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房...... ·房屋租赁合同书怎么写,租房合同范...       现如今，不管是做什么事情，当事人最好签订一份合同，这也是对自身利益的一种保障。在进行房屋租赁的时候，最好也签订一份房屋租赁合同。那么这个房屋租赁合同书怎么写呢?我们将在下文中为您解答。房屋租赁合同甲方：_________地址：_________邮编：_________电话：____...... ·父母欲离婚房产可以公证给女儿吗？       夫妻离婚，房产分割是其中一个重要的问题，所以，有的夫妻离婚为了防止出现房产分割纠纷，就想把房产公证给儿子或女儿，父母欲离婚房产可以公证给女儿吗?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、父母欲离婚房产可以公证给女儿吗?父母离婚房产是可以给女儿的，前...... ·有的当事人在办理房产抵押的时候，...       有的当事人在办理房产抵押的时候，会选择进行房产抵押公证。但是也有些人不了解房产抵押公证的相关知识，特别是办理房产抵押公证需要哪些资料?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、办理房产抵押公证需要哪些资料抵押权人应提交的证件、证明材料...... ·房产中介“坑”多，律师强力维权 ---我所律师成功代理一起“中介合同”案件       近期，我所邹同军、张广州（实.）律师成功代理一起“居间合同”纠纷案件，法...... ·六合房产律师       南京市六合区房产律师为当事人解决房屋买卖、房产继承...... ·信用证诈骗罪追诉期是多久,追诉时效是多长?       追诉期也就是我们说的追诉时效，这是每一个刑事犯罪都会有的内容。但是针对不同的犯罪而言，可能追诉期不同。今天我们具体来了解一下信用证诈骗罪追诉期具体是多久，希望对你有所帮助。一、信用证诈骗罪追诉期是多久？《刑法》关于追诉时效，规定犯罪经过...... ·公司债券定义是如何规定的？       公司债券定义是如何规定的？公司在依法设立之后，会与多方建立经济利益关系，为了扩大公司的经营范围，公司等企业单位也会广泛的发行债券，按照不同的分类，可以将公司的债券划分为不同的类型，但是对于那些不了解投资信息的人能够有来说，可能不知道公司债券...... ·公有住房拆迁如何补偿？       公有居住房屋按政府规定的租金标准出租，在拆迁补偿安置时，被拆迁人（房屋所有人）可以选择房屋调换或货币补偿：一﹑被拆迁人选择房屋调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，原租赁关系继续保持。其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价+价...... ·劳动关系诉讼和劳动关系仲裁之间的关系是怎样的？       劳动争议作为一种比较特殊的案件，法律对其处理程序作出了明确的规定。劳动争议也是一个比较常见的民事诉讼案件，主要是劳动者与用人单位之间的争议问题，劳动争议的解决一直是国家司法机构重视的问题之一。那么，劳动关系诉讼和劳动关系仲裁之间的关系是怎样...... ·无证的二手房可以买卖吗       购买房产的，最终目的肯定是为了获得房产的所有权，这个道理适用于所有的购房者，否则的话还不如选择租房。但有的时候我们发现看中的二手房可能没有相应的房产证，那么此时无证的二手房是否可以买卖呢？我们马上为你做详细解答。一、无证的二手房可以买卖吗...... ·开发商跑路,业主该怎么维权？       随着中国城市化的快速推进，全国各地都掀起了建房高潮，然而不少开发商因为资金链断裂以及妄图集资诈骗等原因，往往房产还未竣工就停止建设、携款潜逃，由此形成了烂尾楼，从而给业主们带来巨大的损失。本文我们将为您解答开发商跑路，业主该怎么维权的问题。...... ·遗嘱信托：去世后的管家方式       所谓遗嘱信托，是指委托人预先以立遗嘱的方式，将财产的规划内容，包括交付信托后遗产的管理、分配、运用及给付等，详订于遗嘱中。等到遗嘱生效时，再将信托财产转移给受托人，由受托人依据信托的内容，也就是委托人遗嘱所交办的事项，管理处分信托财产。遗嘱...... ·离婚房产有房贷怎么做？       离婚房产有房贷怎么做？离婚在我国近几年来越来越频繁，很多婚姻家庭由于夫妻双方的感情破裂导致离婚，在离婚过程中需要去解决的问题包括离婚财产以及孩子抚养权问题，在婚姻法中有关于解决这些问题的详细规定和说明，其中就有包括离婚房产房贷的相关说明，那...... ·深圳房屋租赁合同备案，需要哪些材料       在签订、变更经营性房屋租赁合同时，出租方和承租方需要到相关部门办理备案手续，登记备案是为了有效保护租赁双方的合法权益。那么深圳房屋租赁合同备案需要提交哪些材料?手续费又是怎样规定的呢?我们将为您作出解答。深圳房屋租赁合同备案(一)出租方需提...... 有问题要咨询？国家房屋拆迁补偿标准是怎样的 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 顺义区律师  嘉兴律师  淄博律师  泰州律师  漯河律师  固原律师  永州律师  青浦区律师  中南美律师  黑河律师  黔江区律师  濮阳律师  凉山律师  非洲律师  焦作律师  石河子律师  上饶律师  南川区律师  铁门关律师  保山律师

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