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房东不退押金怎么处理?
律师文集
一、房东不退押金怎么处理?收集证据,要回押金。租房押金是房东和租客进行协商,实行押一付三,即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款。2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。这个一般给房东交房租时,银行转账留好
票据
,或者支付宝转账时都有留存记录,如果是给现金也要留有收据。3、列出所有的家具、电器状况清单,并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的家具,要回押金。4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小美那样连租房合同都被房东抢走了,那么给中介打个电话,引出自己已交房租和押金的情况,并录音留证。5、房东再不退押金,打电话给12315和96315消协咨询投诉。不管房东如何,到时间肯定会收取租金的,所以,租房和房东打好关系,是很有帮助的,可以不收取押金的。当然遇到不退还押金的房东,一定要及时处理。还可以向网站的专业律师寻求帮助,这是很有必要的。
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