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房屋拆迁中,承租人享有哪些权利?
律师文集
(1)在拆迁租赁房屋时,有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;
(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的,承租人可以请求法院宣告有关拆迁协议无效;
(3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;
(4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜,可以请求房屋拆迁主管部门裁决;
(5)对拆迁裁决不服的,可以提起行政复议和行政诉讼;
(6)对拆迁行政处罚不服的,可以提起行政复议或行政诉讼;
(7)对拆迁人未能依照法律规定拆迁的,承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理;
(8)对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政复议;
(9)其他承租人应当享有的权利
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房屋征收补偿强制执行程序
最高人民法院近日发布《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》对申请机关提出申请应当提交的材料作了详细列举式规定。即市、县级人民政府除须向法院提交《条例》第二十八条规定的强制执行申请书及附具材料(包括补偿金额和专户存储账号、产......
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房屋拆迁行政诉讼案件的受理
房屋拆迁行政许可行政行为是一种复合行政行为,所谓复合行政行为,即一个具体行政行为包含着另一个或多个具体行政行为,且后一个具体行政行为是以前一个具体行政行为为前提,也就是行政行为程序前置。拆迁人申请办理房屋拆迁许可之前,必须具有所在地计划委员会建设项目立项批准行......
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房屋拆迁行政许可诉讼案件的管辖
房屋拆迁行政许可诉讼案件,有三种情况,一种是因不服房屋拆迁许可前置行政程序行政行为的诉讼,包含有对建设项目批准文件不服、对国有土地使用权不服和对建设用地规划许可证不服;另一种情况是对拆迁许可行为、房屋拆迁裁决行为、行政处罚行为及拆迁强制措施行为不服;第三种情况......
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拆迁法律服务内容
(一)审查拆迁人的拆迁行为1、核实拆迁人、拆迁单位的主体资格与资质,核实拆迁工作人员的上岗证;2、核实拆迁人是否按《城市房屋拆迁管理条例》规定已经取得国有土地使用权批准文件;3、核实拆迁人是否已经合法取得建设项目立项批准文件;4、核实拆迁人是否已经合法取得建设......
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起诉状为何要简明扼要进行表达?
我在二十多年律师执业中,经常遇到很多当事人要求律师在起诉状中尽量地多写多表达己方的观点,甚至还要求将法条罗列进起诉状。多次向当事人解释写起诉状的目的是启动诉讼程序,应当尽可能地简单、明确,主要需注意起诉的原被告主体一定要正确,诉讼请求一定要......
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甘肃省关于诈骗罪是怎么量刑的?
根据《甘肃省高级人民法院实施细则》(2017年)相关规定,关于诈骗罪的量刑标准如下:1.三年以下有期徒刑、拘役等幅度的量刑起点和基准刑。诈骗公私财物,犯罪数额达到"数额较大"起点5000元的,电信网络诈骗犯罪数额达到3000元以上的,在三个月拘......
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南京合同债务律师
南京合同债务律师处理南京合同债务纠纷,承办买卖合同纠纷、建筑工程合同、公司股权与投资合同、劳动合同纠纷、保险合同等各类合同债务欠款纠纷案件;审查、修改、起草合同;常年代理南京各类合同纠纷案件,担任公司、企业合同律师顾问。主要涉及公司法、房地产......
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南京市六合区看守所
南京市六合区看守所详细地址:南京市六合区马鞍镇七里村,是南京市六合区...看守所,公交线路导航:地铁s1号线→地铁3号线→地铁s8号线→631路,全程约93.0公里。六合区刑事辩护律师提示:南京市六合区看守所不准家属探视,只有律师才能见到犯罪嫌疑人,......
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畜牧业承包合同
订立合同双方: ______ 县______公社(乡)_______大队(村)________生产队,以下简称甲方; ________县_______公社(村)_______生产队社员________,以下简称乙方. 为了发展畜牧业,为城乡人民提供更多更好的食用畜,为发展农业生产提供生产畜,......
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人身保险合同的常见条款
1)不可抗辩条款人寿保险合同成立二年后,保险公司不得以投保人违反如实告知义务为理由解除合同。这是一条有利于保户的规定。如果保险公司发现投保人没有如实告知重要事实,只能在二年内以此为由拒绝给付保险金或解除合同,超过两年的可抗辩期,这个权力......
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单位有权对劳动者进行罚款吗?
公司的内部规定中有很多以罚款作为处罚员工违纪的手段,如上班抽烟、开会迟到、接听电话不及时等。一次因为与客户多说了几句话,而耽误了开会,马先生便被公司以扣工资的方式罚款200元。面对诸多不合理的内部规定,合同期满后马先生便离开了公司,但心有不甘的......
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拆迁改造开发商给上的保险是社保吗
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律师你好,我想询问几个问题。关于网络暴力我在网上了解
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井水被邻居污染
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你好,我有问题
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你好:我想请你帮我做遗嘱见证可以吗
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我于2022年5月份入职于广东省阳江市xx陶瓷厂内的
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我想找一个朋友,但是他电话关机,我要怎么才能能找到他
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本人是来自湖北人,做汽车喷漆工作,今年疫情影响,今年
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老房子被协议拆掉后,兄弟反倒不认
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男方在结婚前隐瞒了有精神方面疾病的事实
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张敬辉律师你好: 我是云南省玉溪市人,我儿在单
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女方二婚有两个孩子,男方头婚,结婚几年没有孩子,女方