法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
门面房租赁合同标准版
律师文集
很多人会选择租赁一些繁华地段沿街的门面房来做一些小买卖,租房不是一件小事,其中需要承租人了解的事项比较多,与此同时也是要求签订书面合同的。这就是门面房租赁合同。下面我们为您带来一份门面房租赁合同标准版,帮助各位进行具体了解。
门面房租赁合同标准版
出 租 方 (以下简称甲方)
承 租 方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》(2021.1.1生效)及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条 租赁内容
甲方将位于 门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条 租赁期限
租赁期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金、保证金
店面第一年每月租金为人民币 元,年租金总额为人民币: 元,承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币: 元,作为履约保证金。
第四条 双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。
第五条 续租
乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
第六条 其它
乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。
乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。
乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。
第七条 违约
任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。
若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的20%.
第八条 合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。
甲 方: 乙 方:
身份证号: 身份证号:
电 话: 电 话:
签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日
在具体签订门面房租赁合同之前,不管是出租人还是承租人都必须要先了解清楚,这其中可能涉及到的问题,然后在实际中采取措施避免,这样签订出来的合同,才能最大限度的维护自己的合法权益。上述就是我们为您整理的门面房租赁合同标准版,有需要的话可以适当的参考了解一下。
·
新婚姻法房产继承名字规定是什么
房产对于我国公民来说是相当重要的不动产,在某些情况下,婚姻关系当中的房产再进行分配和继承的相关原则上,是有着严格的规定的。民法典当中,对房产的继承也会秉承我国民法典的相关原则进行分配。下面我们就详细为您介绍一下,民法典房产继承名字规定是什么?民法典房产继承......
·
不注销房屋租赁合同备案的后果是什...
一、不注销房屋租赁合同备案的后果是什么?《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定:“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。”房屋租赁登记备案......
·
划拨土地上的房屋可不可以买?要不...
根据《城市房地产管理法》规定,划拨土地上的房产转让,需经有批准权的政府批准,并办理土地出让手续,交纳土地出让金。根据南京市有关规定,目前对划拨土地上住宅交易,除开发企业转让的以外,可以免收土地出让金,仍按划拨用地登记管理;其他用途房产交易在办理完新房产证后,由......
·
贷款房离婚分割怎么分?
2017年新婚姻法中队婚前婚后财产的分割问题做出了更为细致的区分。这对按揭房的离婚房产分割问题也产生了影响,贷款房离婚分割就此分为两种情况,一是婚前贷款买房婚后共同还贷,二是婚后贷款并共同偿还,下面我们就和您详细讨论两种情况下的贷款房分割问题。一、婚前按揭买房,离......
·
男女双方因长期分居导致感情破裂一次判离
男女双方因长期分居导致感情破裂一次判离案情简介:原被告于2015年......
·
南京合同违约责任
南京合同法律师提供合同法领域经济纠纷、合同纠纷、法......
·
工厂倒闭如何处理,赔偿如何计算
工厂倒闭如何处理,赔偿如何计算一、工厂倒闭如何处理基本程序是:一是破产债权的申报,二是确定破产财产的范围,三是法院认为债务人达到破产条件的,应当作出破产宣告,进行破产清算。二、公司倒闭了员工赔偿怎么计算的《劳动合同法》第四十四条规定:......
·
工伤认定期间有工资吗?
若劳动者在工作中意外受伤,企业单位领导人不确定其受到的损害是否是由于工作的原因导致的,会要求在一定期限内做工伤认定,对于劳动在限定期限内向当地社保局提出进行工伤认定的情形,工伤认定期间有工资吗?现在就来一起了解下吧。一、工伤认定期间有工资吗......
·
漳州征地补偿标准是怎样的?
漳州征地补偿标准是怎样的?在国家的土地征收中,征地补偿是我们最为关心的问题。征地补偿问题得不到好解决,容易产生各类征地纠纷,不利于征地工作的进行和我们切身利益的保护。我国各地都有自己的征地补偿标准,接下来我们为您解答漳州征地补偿标准是怎样......
·
法律规定判三次拘役算不算累犯
随着社会的发展,当今社会已逐步向和谐社会靠近,但是仍然会有一些不法分子来破坏社会的和谐,近年来,也会从电视上,报纸上了解到一些犯罪的新闻,当然,人都会犯错,再没有酿成大错之前能回头还是好的,那么在法律面前,究竟是怎样规定一些犯罪分子所触犯的......
·
断绝亲子关系能否继承遗产
父母子女之间的亲子关系是基于血缘关系而存在的,不是当事人随意说断绝就能断绝的。但实践中,有的人可能对此不是很清楚,因此就在咨询要是双方断绝亲子关系后,还能否继承遗产这个问题。接下来,我们就来为您做详细解答。一、断绝亲子关系能否继承遗产?根......
·
如何起诉离婚费用多少钱?
夫妻双方在共同生活期间会产生共同财产,如果夫妻离婚,这些共同财产应由双方共同分割。但实践中可能会有一些夫妻对财产的分割无法达成一致而只能选择诉讼的方式来解决,诉讼离婚是需要收取一定费用的。那如何起诉离婚费用多少钱?我们为您详细说明。一、如......
·
债权人撤销权与确认合同无效是怎样的
债权人撤销权与确认合同无效是怎样的一、债权人撤销权与确认合同无效的法律规定1、《合同法》第74条规定:“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对......
·
婚后房子属于夫妻共同财产吗
有家才会有归属感。如今很多夫妻都是在结婚之后才共同买房的,那么婚后房子属于夫妻共同财产吗?这是很多夫妻都比较关注的内容,下面是我们整理的一些相关资料,帮助各位了解有关情况。一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确......
·
供用水合同
供水方:______ 营业执照号码:_____ 用水方:______ 为了保证供用水的正常进行,协调关系,明确各自的责任,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,结合供用双方的实际情况,经协商一致,订立以下条款,共同......
有问题要咨询?
门面房租赁合同标准版
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
河池律师
璧山区律师
奉贤区律师
黔西南律师
台北律师
深圳律师
鹤壁律师
宣城律师
昌吉律师
忻州律师
内蒙古律师
内江律师
徐汇区律师
三亚律师
双河律师
廊坊律师
益阳律师
沈阳律师
江门律师
石柱县律师
推荐律师
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
福建
吕超律师
执业11年
13147094815
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
律师咨询
·
应届毕业生和公司没有签订三方协议,但是公司让签了一份就业补充
·
朋友微信被盗,我没有核实就转过去了。后来才知道被骗了
·
鲁蜜特维权难难如登天 逢春节发旧帖帖意今年
·
拿货没给钱,没有合同,只有微信聊天记录。不知道顾客地
·
离了婚一个多月,现在前夫不愿意给见孩子了
·
因外出务工没交医保现在因伤住院把以前的医保补上这次住
·
我想问一下小学一级上半,念完我合计给他转学学校证明都开了,教育局不给盖章我得找哪
·
?继母与孩子怎样分配财产
·
商品房到期未交房,如何退房
·
房地产公司不履行退款协议。
·
狠朋友做投资朋友我这?万块我偷偷用了,怎么办处理??
·
钱包丢了,该如何找回?