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门面合同违约金没写怎么办
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门面
合同
违约
金没写怎么办 一、门面
合同
违约
金没写怎么办? 法律规定,
合同
双方可以约定在
合同
的订立地、履行地或者
合同
一方当事人的所在地进行诉讼,也可以约定指定一家仲裁机构进行仲裁。如果没有约定,则只能在
合同
的履行地或者被告的所在地进行诉讼。 另外要提示的,如果约定仲裁,则应当约定仲裁的机构,不可以约定不存在的仲裁机构——越秀区仲裁委,甲方所在地仲裁机构——这些都是无效的。 二、
合同
当事人约定
违约
金的上限 法律没有直接规定
违约
金的上限,没有最高限额,但
违约
金过高或过低都是不妥的,
违约
金过低,弥补不了守约方的经济损失;
违约
金过高,既不严肃也不受法律保护,《
合同
法》第一百一十四条规定,
违约
金过高的标准,为守约方的实际损失,损失包括直接损失和利益损失,主要体现了
违约
金的补偿性。 《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的百分之一百三十为原则,主要体现了
违约
金的惩罚性。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主
合同
标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。”体现了
违约
金的公平性。 《
合同
法》第一百一十四条规定:当事人可以约定一方
违约
时应当根据
违约
情况向对方支付一定数额的
违约
金,也可以约定因
违约
产生的损失赔偿额的计算方法。约定的
违约
金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的
违约
金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定
违约
金的,
违约
方支付
违约
金后,还应当履行债务。可见,没有上限的
违约
金,却有明显的调整空间,使
违约
金的落实更具操作性和实用性。 而因
违约
产生损失的计算方法,可以按银行的同期贷款利率、不超过同期利率的四倍或具体损失等综合计算。 综上所述,关于门面
合同
违约
金没写怎么办这个问题,我们要注意,如果任何一方存在
违约
的问题,即使
合同
中没有规定
违约
金的金额,也是要做出一定的赔偿的,另外,
违约
金的金额的设定是有一定的限额的,不可以过分的高
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