一、购房合同和网签的区别是什么？
一、购房合同和网签的区别是什么？网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有"已备案"的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利。纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证,这就是最大的区别。二、相关知识网签是什么意思?房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是网签。交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后网站系统会给予出一个网签号，这个网签号可以用于在网上进行查询相关的交易内容。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。备案是什么意思?备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订现在随着科学技术的发展，越来越多的服务或者说是业务都是在网上完成的，购房合同的网签不仅仅是给双方带来了方便，同时也便于行政的管理，因为一般从网上下载下来的合同都是手续比较齐全的，行政手续比较的齐全，还有备案，管理更方便。
·房产合同登记备案是否要收费
买卖房产固然是要签订书面的房产合同，这除了是房产买卖的有效凭证，也是办理房产登记备案的重要材料。那么进行房产合同登记备案是否要收费呢？若你不是很清楚的话，请跟岁我们一起在下文中进行了解。一、房产合同登记备案是否要收费办理合同登记备案不收费，购房者只需要将购......
·房屋租赁合同书怎么写,租房合同范...
现如今，不管是做什么事情，当事人最好签订一份合同，这也是对自身利益的一种保障。在进行房屋租赁的时候，最好也签订一份房屋租赁合同。那么这个房屋租赁合同书怎么写呢?我们将在下文中为您解答。房屋租赁合同甲方：_________地址：_________邮编：_________电话：____......
·离婚分割房产后出售如何过户？离婚...
一、离婚分割房产后出售如何过户?离婚后按照相关规定和夫妻离婚协议内容，夫妻一方取得房屋所有权。夫妻一方在取得房屋所有权后有进行房屋买卖的自由。其房产过户流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字......
·房屋买卖合同成立要符合什么条件
在购买房屋的时候，肯定是需要签订书面的房屋买卖合同的，这样才能在一定程度上保护自身利益不受损害。但不是签订了合同就一定能够成立，对此法律中作出了条件要求。那究竟房屋买卖合同成立要符合什么条件才行呢？请跟随我们一起在下文进行具体了解吧。一、房屋买卖合同成立要符......
·南京市高淳区看守所地址、电话、会见时间
南京市高淳区看守所位于南京市高淳区淳西镇南塘村史家后（一条南北的小路，......
·佛山市看守所
佛山市看守所地址：佛山市禅城区石湾大雾岗路，邮政编......
故意毁坏公私财物数额巨大的标准是什么由于我国刑法对构成故意毁坏财物罪中的数额未作出明确界定，因此各地在实施中的标准也不太......
聘用合同违约金比例是多少一、聘用合同违约金比例《劳动合同法》关于劳动合同违约金比例的规定如下：第二十二条：用人单位为......
招标文件应当包括哪些内容《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第十八条招标采购单位应当根据招标项目的特点和需求编制招标文......
父母有抚养子女的义务，如果父母选择离婚，那么，未获得子女抚养权的一方应支付一定的抚养费。具体抚养费的支付标准以及支付方式......
·公司法人去世欠债怎么处理?
在有限责任公司里面，董事长或者
公司法人去世欠债怎么处理?在有限责任公司里面，董事长或者总经理通常是法人，他们负责对公司进行管理，对外代表公司形象。有时候，法人因为投资经营会对外借钱，产生债权债务关系。当法人遇到意外事故，导致死亡的，其债权人最关心的债务偿还问题。那么，公......
在与开发商签订购房合同后，等着开发商按期交付房屋是购房者非常期待的事情。不过一旦开发商延期交房，则会影响购房者的心情。对......
·老公哥哥借钱不还怎么办
可以先行协商，对于无法协商的，可以起诉处理。起诉流程：一、写好起诉状，起诉状应记明下列事项：1、当事人的基本情况。2、具体的诉讼请求和所依据的事实、理由；3、证据和证据来源以及欲证明的事实，证人的姓名和住址。二、准备身份证明材料。三、收集证据材......
婚前子女抚养协议书有效吗婚前协议顾名思义就是夫妻双方为了维护感情，而且还有一些关于财产、债务、子女抚养、老人赡养等等一些......
支付违约金的条件有哪些一、支付违约金的条件有哪些合同违约是指不履行、不适当履行、迟延履行合同义务的情形，不履行合同主要......
有问题要咨询？一、购房合同和网签的区别是什么？
热门城市
东城区律师 金昌律师 安康律师 赤峰律师 渝中区律师 嘉义律师 丹东律师 镇江律师 延庆区律师 宜宾律师 浙江律师 双桥区律师 丽江律师 南开区律师 来宾律师 清远律师 宜昌律师 安庆律师 马鞍山律师 保定律师
|
| |
推荐律师
 律师咨询
|
|
首页 >>法律知识
副主任律师 法学硕士 执业14年
