法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
一、购房首套房证明怎么开?
律师文集
一、购房首套房证明怎么开?
首先要知道开具手套
房产
证明的单位在哪，否则会浪费很多时间和精力，首套房证明一般是需要进行档案查询的，所以必须到所在城市的房管局进行开具。
1、预约。开具首套
房产
证明并不是一去就可以进行开具，必须先进行预约，预约的时候需要带上买房人的身份证进行预约。
2、查询。
房产
局在接收到预约以后，会对申请人的信息和档案进行查询，而且查询的时候买房人必须自己到场进行确认，
房产
局在查询买房人名下确实没有
房产
时才会进行开具。
3、申请材料。申请材料要准备齐全，包括：
(1)买房人身份证原件和复印件
(2)户口本
(3)结婚证
(4)单身证明
(5)其中，结婚的必须带上结婚证，没结婚的要带上单身证明。
4、盖章。房管局进行查询后，证明所有人名下没有
房产
时就可以进行盖章了，并且需要缴纳一定费用。
二、开首套房证明需要什么材料?
查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
以购房人为单位，基于购
房产
权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、
拆迁
安置房的，都属于首次购房，
房产
局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
综上所述，现在很多城市都对居民买房做出限制，买房的时候需要提供首套房证明，开这个证明，要本人到房管局，带上相关材料，包括身份证、婚姻情况说明等。有了首套房证明，人们买房可以享受到利率优惠，首付比例也比较低。单位要开这个证明的话，需要经办人带上委托书。
·
一、房屋租赁合同需要备案吗
一、房屋租赁合同需要备案吗房屋租赁合同必须备案吗?对此，可以分两种情况讨论：(一)经营用房对于该种房屋，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。(二)住宅用房对于住宅用房，虽然暂可不......
·
购房房产抵押担保贷款的担保责任是...
购房房产抵押担保贷款的担保责任是怎样的？一、担保责任所谓担保责任，或者说保证责任，就是保证人应当承担的法律责任。在现实经济生活中，采取保证的这种担保方式的情况比较常见，但存在的问题也比较多。一个突出的问题就是保证人的保证责任，如银行、信用社等金融机构在贷款时......
·
房屋建筑面积不符，可以要求赔偿违...
《商品房销售管理办法》第十八条规定商品房销售可以按按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或建筑面积计价。本案双方签订的商品房买卖合同中明确约定计价方式为按套（单元）计算，并未约定房屋单价，该约定的交易方式和计价办法不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。既......
·
离婚后房产如何分割,不同性质的房...
夫妻离婚的时候最大的问题就是如何对夫妻关系存续期间的房产进行分割，这也是人们普遍都比较关心的问题。很多人都问我们，夫妻离婚后房产该如何分割了，为了解开您的疑惑，我们下文做了解答，供您阅读。1、婚前全款购买的房产；一方全款出资购买，且登记在自己名下，不论钱是自......
·
洛龙区“六五”普法讲师团成员卢晓昆，法制讲座“进残联”
洛龙区“六五”普法讲师团成员卢晓昆，法制讲座“进残联”2012年12月......
·
温州市洞头区看守所
浙江省温州市洞头区看守所地址：温州市洞头区北岙镇公......
醉驾，就是喝醉了，对很多事情已经没有明确的判断能力了，这样的状态下驾驶机动车在公路上行驶。这不仅会让自己受到伤害，还会让......
重庆农民工工伤保险待遇是什么?(1)工伤医疗费：治疗工伤、职业病所发生的符合国家规定的相关目录或标准的全部费用。(2)辅助器具配......
在我国规定的多大不算童工?依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或......
帮助伪造证据罪的主观构成要件和客观构成要件是?客体要件。本罪所侵害的客体是司法机关的正常活动，对象则是当事人。如果不是帮助......
一般在哪申请专利权由申请人向政府主管部门(在中国,是中华人民共和国国家知识产权局)提出专利申请，经中华人民共和国国家知识产权......
夫妻一方可以贷款担保吗？一、夫妻一方可以贷款担保吗？可以的；要想夫妻一方作为另一方的担保人，需要满足以下条件：1......
·
男方不得提出离婚情形
婚姻法》第34条规定:“女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限”。法律虽然限制男方的起诉权，但在特殊情况下仍可受理男方的离婚请求，这里，关键是看哪些......
一般产生雇佣关系时，都会签署劳动合同。但是在解除劳动合同方面，我们也要熟练掌握其相应的法律知识。接下来我们给您讲解有关解......
注册资本到位率计算方式是什么?资金到位率是指本年资金来源除以本年计划投资，该指标主要反映固定资产投资资金的筹集和落实情况外......
有问题要咨询？
一、购房首套房证明怎么开?
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
葫芦岛律师
林芝律师
吴忠律师
百色律师
三亚律师
黄石律师
日喀则律师
上海律师
沙坪坝区律师
汕尾律师
江门律师
福州律师
绥化律师
西藏律师
榆林律师
楚雄律师
荆门律师
烟台律师
普洱律师
潍坊律师
推荐律师
江苏
李乾溶律师
主办律师 法学硕士
18602573957
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
13813082499
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
浙江
李力律师
副主任律师 法学硕士 执业12年
18667830319
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
律师咨询
·
我应该怎么主张权利,律师
·
我有一个小额的经济官司，在江都法院起诉时把甲方的挂靠
·
从微信上买了东西，东西到了，到快递迟迟未找到，能退货
·
在抖音上向卢氏县抖音名为xx盆景的直播间购买8株兰花
·
我想实名举报国企员工私生活道德败坏，以相亲渠道玩弄女
·
有免费律师吗？因我是下岗工人，没有收入的，可以等案件结束再付律师费吗？
·
网上贷款要交10%的关联金，不交就告你，说要判刑，是
·
之前在公司上班受过伤，最后一次性补助金也给我了，就是
·
你好，我想问一下两个人没有办结婚证，但是户口上是有
·
别人侮辱我的人格，我能告她吗
·
隔壁为生二胎每天不出门不停啪啪啪女邻居还在过程中大喊
·
尊敬的余律师，我老公昨天去外地出差被外地特警带走，一
首页 >>法律知识
主办律师 法学硕士 
律师咨询