苏州离婚房产过户费用多少?
苏州离婚房产过户费用多少?根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。夫妻离婚房产过户费用有：
1、税类：(1)契税按产价百分之二;(2)印花税按产价万分之五。
2、费类：(1)登记费80.00元;(2)交易手续费百分之二(按产价);(3)工本费20.00元
二、离婚后房产怎么过户?
1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。(1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。综上所述，苏州市民对离婚房产进行分割的时候，如果约定归一方所有，则拿到房子的一方要给对方经济补偿。之后，双方办好析产手续后，就应该去办理房产过户了。根据目前政策，夫妻离婚房产过户不征收契税，只需缴纳少量的析产费用及工本费。具体到苏州离婚房产过户费用多少，则看当地的收费标准。
三、离婚房产过户的费用：
(一)、税类:
1、契税按照产价百分之二;
2、印花税按照产价万分之五。
(二)、费类:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费的百分之二(按产价);
3、工本费20.00元
在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此,在离婚房产过户时,可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师,在律师的帮助下办理离婚房产过户。
四、离婚房产过户交税：
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元)
以上总结了关于离婚房子过户费用的问题。法律规定，不征收契税，产权有变化的可以按赠予方式征收契税。也不征收个人所得税。这些规定适用苏州离婚房子过户费用 。有工本费、登记费、手续费、契税、印花税等。您有其它疑问和问题请联系律师解答。
·辽宁房产税暂行条例实施细则有哪些
辽宁房产税暂行条例实施细则有哪些税收是我们国家和政府取得收入的最基本的方式。通过税收不仅可以调节控制经济，还能作为政府支出，进行各种公共建设等政府服务。房产税便是国家税收的一种类型。最近，有人问我们，辽宁房产税暂行条例实施细则包括哪些?接下来，的我们将为您进行......
·怎样规避二手房按揭风险
公民购买二手房，要是发现自己资金不够的话，可以向银行申请按揭贷款，不过申请贷款也是要符合条件的才能得到批准。而这时也容易产生一些风险，对于购房者来讲应该怎样规避二手房按揭风险呢？我们马上为你做详细解答。一、怎样规避二手房按揭风险1、一般情况下，办理二手房按揭......
·房子越来越成为生活当中一个很重要...
房子越来越成为生活当中一个很重要的东西，购买房产时，房产需要填写所有人的姓名，自此房产就归房产合同上所有人所有，一旦后期出现状况，需要将房产的所有人换成其他人，那么法律上是否允许房产合同更名，下面就和我们一起从下面的文章中简单的了解一吧。一、法律上是否允许房产......
·商品房买卖的程序是怎样的
商品房买卖的程序是怎样的一、商品房买卖的程序是怎样的(一)看房选房。购房者首先要根据自己的需要，例如地段、价预算、环境、学区、开发商、户型等因素选择几个楼盘看房，在这里建议购房者如果购买的是期房，不要盲目听信广告，多方考察几个楼盘进行比较。(二)确定某个楼盘......
·西安市各区县法律援助中心一览表
西安市法律援助中心办公地址：二府街17号热线电话：12348热线电话：......
·繁昌县看守所
浙江省繁昌县看守所地址在繁昌县城关镇龙华路，是二级......
·一般签了购车合同可以毁约？
一般签了购车合同可以毁约?一般签了购车合同不可以毁约，除非支付违约金的情况之下的话，是可以写毁约的。当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济......
一、家暴后离婚财产分割的规定是什么?(一)双方协商决定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理，也就是说，离婚时夫妻对财产......
·检测合同管理制度规定
检测合同管理制度规定一、主题内容与适用范围1、根据《民法典》和相关法律法规，以及《瓮福集团子公司合同管理指引》要求，结合公司实际情况，特制订本办法。（1）本办法适用于公司所属各单位签订的各类合同，包括合同正本及附属合同、变更协议、结算协......
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。2、母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子......
枣庄市薛城区兴仁街道东谷山村征地已获省政府审批云讼拆迁律师团提醒您：根据征地拆迁工作流程，薛城区将很快实施征地拆迁工作，......
一、交通事故人员误工费计算方法是什么?误工费赔偿金额=误工收入(天/月/年)×误工时间(1)关于“误工收入”的确定。因受害人......
网络诈骗罪知情不报会构成包庇罪吗？在许多情况下，明知身边的亲戚朋友在进行违法活动，但是碍于情面，不便于向相关部门检举揭发......
司法鉴定是一项断案判案时必须做的程序。那么，司法鉴定可以拘留吗？理论上办案机关是具备对嫌疑人进行拘留这一权利的，他们可以......
一、交通事故轻伤和轻微伤的量刑程度一样不?交通事故有伤残鉴定，不一定就是轻伤鉴定，只有构成重伤以上才可能涉嫌犯罪。交通事故......
有问题要咨询？苏州离婚房产过户费用多少?
热门城市
东城区律师 杭州律师 济宁律师 塔城律师 顺义区律师 临沂律师 仙桃律师 济源律师 辽宁律师 黑河律师 石柱律师 宜昌律师 商洛律师 吐鲁番律师 内蒙古律师 营口律师 巴南区律师 金山区律师 南京律师 丹东律师
|
| |
推荐律师
 律师咨询
|
|
首页 >>法律知识
主任律师 
