法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
土地使用权属于无形资产吗
律师文集
土地使用权属于无形资产企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,但下列情况除外:(1)房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本中;(2)企业外购的房屋建筑物支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的,应当全部作为固定资产处理。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其账面价值转为投资性房地产。 土地土地使用权使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后,才可以转让、出租、抵押。二、土地属于无形资产。固定资产:固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、机器、机械、建筑物、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、工具、器具等。固定资产是具有以下特征的有形资产:① 生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;②使用年限超过一年;③单位价值较高。不属于生产经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上,并且使用年限超过2年的,也应当作为固定资产。从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。无形资产:无形资产(Intangible Assets)是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分,广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、
专利
权、
商标
权等,因为它们没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术。但是,会计学上通常将无形资产作狭义的理解,即将
专利
权、
商标
权等称为无形资产。无形资产的确认必须满足两个要素:1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企;2、该无形资产的成本能够可靠地计量。企业无形资产的取得主要有:外购、自创、接受其他单位投资三种途径。土地使用权属于无形资产,土地使用权是一个种权利,也属于一种财产,我国《
公司法
》中有规定,公司的股东也可以利用土地的使用权履行出资的义务,但是,土地的类型必须是可以合法转让的土地,并且是国有土地。
·
海南省儋州市征地青苗及地上附着物补偿标准
海南省儋州市征地青苗及地上附着物补偿标准各地政府为了公共利益的需要是会收回公民依法得到的土地使用权的,若土地上有附着物的,也是需要进行赔偿的,我国各地的各类赔偿金的计算标准是不一样的,今天我们给您带来的是海南省儋州市征地青苗及地上附着物补偿标准。海南省儋州市征......
·
如何办理土地使用证,土地使用证怎么加名字...
如何办理土地使用证,土地使用证怎么加名字?建造房子一般都要办理一个土地使用证,以证明土地使用的合法性。一般来说,土地使用证上的名字是土地使用者的。如果在某些情况下,需要再往上加一个人也是可以的,需要到土地管理部门办理。那么,如何办理土地使用证,土地使用证怎么加......
·
在我国土地转包属于土地流转吗?
在我国土地转包属于土地流转吗?属于中国农村实行家庭承包经营后,承包人把自己承包的土地的部分或全部,以一定的条件发包给第三者,由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行,再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。在承包方与第三者确定转包关系后,承包方与发......
·
年最新云南省红河州个旧市征地补偿标准
年最新云南省红河州个旧市征地补偿标准 云南省红河州个旧市土地共有二类: 一类区片范围:锡城镇(城市规划区内)。区片补偿标准:100000元/亩。 二类区片范围:大屯镇。区片补偿标准:58062元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青......
·
山东省聊城市及各县市区看守所的地址、电话及位置路线导航
山东省聊城市及各县市区看守所的地址、电话及位置路线导航:1、聊城市看......
·
南京专利律师
南京专利律师办理专利纠纷案件,解决专利纠纷,包括专利......
一、被胁迫放弃遗嘱继承后可以反悔吗?当事人采取威胁、强迫的手段迫使一方作出放弃继承存款的表示,并写下字据,其行为是无效民事......
申请人应当提交书面申请,并按照被申请人人数提交副本。申请书应当载明下列事项:劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住......
私人放高利贷合法吗一、私人放高利贷合法吗民间借贷包括合法的民间借贷行为和违法的高利贷行为。如果民间借贷的当事人约定的利......
刑法中规定哪些属于自诉案件一、哪些属于自诉案件(一)告诉才处理的案件:1、侮辱、诽谤案(刑法第二百四十六条规定的,但是......
·
劳动法 劳动仲裁程序有哪些
劳动法劳动仲裁程序有哪些一、仲裁程序根据《劳动法》、《企业劳动争议处理条件》、《劳动人事争议仲裁办案规则》的有关规定,劳动争议仲裁应按以下程序进行。二、申请仲裁委员会处理劳动争议案件必须有当事人的申请,否则,仲裁委员会无权仲裁该案件......
不定期劳动合同辞职有赔偿吗根据劳动法的相关规定,若双方协商一致解除或者终止劳动合同,用人单位按照《劳动合同法》第四十七条......
非法集资的行为,在现实生活中,是比较常见的,在意识到民事主体实施了非法集资的行为之后,可以请求得到相应的司法救济,根据法......
女方哺乳期起诉离婚程序规定是什么?1、《婚姻法》第三十一条规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离......
私自处理夫妻共同财产怎么认定《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。最高人民法院关于适用《......
有问题要咨询?
土地使用权属于无形资产吗
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
襄阳律师
永川区律师
晋中律师
广元律师
伊犁律师
桃园律师
林芝律师
延庆区律师
桂林律师
朝阳区律师
庆阳律师
三门峡律师
宜昌律师
泰安律师
重庆律师
黄南律师
潮州律师
南充律师
海东律师
三沙律师
推荐律师
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
湖北
顾小东律师
副主任律师
13986213581
律师咨询
·
我要问你拖欠农民工工资上哪去要啊
·
你好叶律师,我想咨询下,因为六年前在外地出差宾馆错误
·
在单位工作两年,没签订劳动合同背辞退...
·
?6的摩托车一直没有检会自动注销?
·
我被一个名为某通讯的手机点以免费领手机为由在我不知情
·
房产所有权,使用权
·
我想问下我有权利要回我的押金
·
我搭设的脚手架有不到3米那么高,我的管理人员看到后,现在让我出医药费,还让我给他补?个月工资?
·
贴了一个不是原车排量标志可以吗
·
企业拖欠工资不给,已经仲裁了,也去法院了,企业就是不给工资,
·
合同到期单位终止有补偿吗?
·
律师您好,车祸评?级,对方保险公司不认可我们诉讼法院是法院指定的鉴定机构,,这样怎么?