法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
签一年租房合同房东毁约怎么办？
律师文集
签一年租房合同房东毁约怎么办?可以要求赔偿，具体情况结合合同中违约金的认定标准处理，租房违约金一般情况下都会在签订的租房合同中标明，用于约束房东和租客之间对合同履行的情况，若因为私人原因或是其他例如
拆迁
等原因造成提前退房的情况，就必须履行合同中的约定，给予对方一定的补偿，也就是我们所说的租房违约金。二、《民法典》的有关规定我国《民法典》中有明确的相关条款，专门用于规范违约金，第七章就明确规定了相关违约所应承担的责任。下面我们就一起来看看《民法典》里的相关规定。第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担
违约责任
。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。由以上《民法典》里的规定，我们了解到租房违约是应当支付对方一定数额的违约金的，据了解，目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定来进行违约金的赔偿。租房合同的签订是需要由双方当事人协商一致后进行认定的，特别是对于造成了严重的合同责任纠纷的，或者涉及到房东需要售卖自己的
房产
，而迫使租户退房等行为的，还需要根据买卖不破租赁的原则来进行适用和具体的赔偿。
·
买商品房注意什么细节 购买商品房...
买商品房注意什么细节购买商品房的细节有哪些一、买商品房注意什么细节买房子离不开看图。尤其是购买期房，在无法考察现房的情况下，未来的家会是什么模样，全靠购房者从图纸上搜集详细信息。一般而言，一个房地产项目从规划、设计、施工直到交房，分别有项目规划设计图、项目......
·
二手房合同必备条款有哪些
在我国，虽说二手房买卖合同的内容主要是由房屋买卖双方的意愿决定的，但为了保护交易当事人的利益，避免出现不必要的纠纷，有些合同条款还是必须要有的。那么，二手房合同必备条款有哪些呢？请在下文中进行了解。一、二手房合同必备条款有哪些1、当事人的姓名、住所，有助于搞......
·
一般的民用房屋产权为70年，也就...
一般的民用房屋产权为70年，也就是说实际使用的年限最多只能是70年，那是不是意味着70年到期之后，国家就会收回房屋呢?到底房屋产权70年到期了之后应该怎么办?对此，其实很多人都不清楚，下面就让我们为你做详细解答吧。一、房屋产权70年到期怎么办在买房后，我们会得到房产证......
·
二套房契税下调至多少了？
由于我国房地产市场异常的火爆，导致房价过高，国家对买二套房做了很多的政策，如提高契税。但最近受国际市场的影响，逐渐下调了二套房的契税。那么，我们在下文和您聊聊二套房契税下调至多少了?希望对您有所帮助。一、二套房契税下调至多少了?对个人购买家庭第二套改善性住房......
·
潍坊刑事辩护律师：生产销售不符合安全标准的食品罪辩护词
尊敬的审判长、审判员：山东信约囯证律师事务所接受本案被告人郑某某委托......
·
建湖县看守所
江苏省建湖县看守所地址在盐城市建湖县近湖镇安康路33......
公民因为涉嫌构成赌博罪的，有很大可能会被公安机关采取刑事拘留措施，那么之后就会被羁押在看守所，这个时候家属是不能见面的，......
做好买房预算有结婚买婚房需求的大都是年轻人，经济能力相对有限，是刚需一族，这类人群买婚房时首先要考虑的就是购房预算。购房......
·
借给别人汽车不知道别人贩毒是否要承担法律责任
借给别人汽车不知道别人贩毒是否要承担法律责任?借给别人汽车不知道别人贩毒是不需要承担法律责任的，但汽车这种时候属于作案工具，是很有可能会被没收的，想要回汽车话，需要和公安机关沟通。如果汽车是作案工具，依照刑法的规定，经人民法院判决确定的，应当......
随着时间的推移，我们国家的各项政策也在不断的健全，在各项法律中也规定了公民和企业的行为，如果触犯都将会收到相应的处罚，如......
醉酒驾车酒精标准是什么?醉酒驾车酒精标准是：血液酒精含量低于80毫克/100毫升的，属于酒驾;达到80毫克/100毫升的，就属于醉驾，......
法院是否支持起诉撤销监护人资格？一、法院是否支持起诉撤销监护人资格?法院是支持起诉撤销监护人资格，下列单位和人员(以下......
家庭析产协议与遗嘱哪个有效?家庭析产协议与遗嘱一般情况下两个都是有效力的，但是如果存在冲突的情况，这下是以前者为准的。订立......
著作权中保护期不受限制的是什么权1、保护期不受限制的情形作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。2、保护期为......
根据公司法规定如何打注册资本金?根据公司法规定打注册资本金可以通过银行转账的这种方式，一般情况下一个公司的话都有一个固定的......
有问题要咨询？
签一年租房合同房东毁约怎么办？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
黄南律师
西安律师
张家口律师
荣昌区律师
西藏律师
巫溪县律师
济宁律师
青岛律师
仙桃律师
朔州律师
闵行区律师
赤峰律师
阿里律师
无锡律师
常德律师
盐城律师
忻州律师
衢州律师
马鞍山律师
宝山区律师
推荐律师
江苏
夏骏艺律师
部门主任 法学学士
15052927793
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
江苏
周宏祥律师
副主任律师 执业14年
18651990859
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
律师咨询
·
打架被进看守所了，已委托律师没有进展能更改吗？
·
刘律师你好，我想咨询一下网络诈骗，我有亲戚在淘宝刷单
·
我和前夫生育三个孩子1男2女，2015年离婚孩子两个
·
请问我可以告该公司侵权吗？,请问我可以告该公司侵权吗？
·
谈好的工资转正后少了500对方也没理由少给
·
你好律师我想问一下社区民警可以把一个正常人送进精神病
·
想和单位解除关系，单位不给办理怎麽办？
·
关于加盟纠纷,如果加盟的店
·
我有一个现货期货的维权案子，事发时间2016年10月
·
我从18年6月离开家，18年8月的时候我老公骗我回家
·
您好将律师，搜索了好多律师，觉得和您特有缘，向您咨询
·
开设x场罪，判缓刑可以嘛？
首页 >>法律知识
部门主任 法学学士 
律师咨询