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房屋无偿赠与合同怎么写？赠与不动产需要哪些材料？
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法律知识
房屋无偿赠与
合同
怎么写？赠与不动产需要哪些材料？ 房屋无偿赠与
合同
甲方： 乙方： 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本
合同
，以资共同遵守。 1、乙方决定将位于成都市 区 路 楼 层 号的房屋一套(结构： ，产权证号： ，产权类别： ，
建筑
面积 平方米)，无偿赠与给甲方。甲方同意接受此次赠与。 2、乙方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。 3、乙方保证本次增与并无任何恶意，而且将其所知的一切注意事项告知甲方，否则，乙方愿意对因此给甲方造成的损失承担赔偿责任。 4、应乙方的要求，甲方保证将房屋不用于违法等事项。 5、在本
合同
生效后，乙方应在 日内向甲方移交上述房屋，并应在 日内协助甲方到有关
房产
管理部门办理有关变更登记的手续。 6、甲方无须向乙方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关
房产
管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由甲方负担。 7、违反本
合同
的约定为
违约
行为，应承担
违约
责任，
违约
方应向对方赔偿一切损失。 8、本
合同
未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充协议经双方签字与本
合同
具有同等法律效力。 9、本
合同
履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方住所地人民法院
起诉
。 10、本
合同
一式六份，甲乙双方各执一份，其余四份保留在办理有关手续时备用。 11、本
合同
自双方签字后生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 住所： 住所： 身份证号： 身份证号： 签约时间： 签约时间 关于赠与不动产的相关介绍： (一)属于其它情况无偿赠与不动产的：受赠人应当提交
房产
所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与
合同
公证书”，以及
房产
所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。 上述证明材料必须提交原件。 税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。 (二)关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理问题 对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。 以上就是关于房屋无偿赠与
合同
的范本和相关的介绍了，一般来说，作为无偿赠与
合同
只要不具有恶意，符合双方当事人的意思表示，就具有法律上的效力。除此之外，值得您注意的是，
合同
成立生效，但是如果不办理相关的过户手续，房屋的所有权是不会发生转移的。
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