法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
拆迁之前的自建房怎样理赔？
律师文集
一、
拆迁
之前的自建房怎样理赔?
农村自建房
拆迁
赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
农村征地
拆迁
补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以
房产
权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。
二、房屋的补偿安置方式
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置：
(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋
拆迁
评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
(1)对未转为城镇户籍的被
拆迁
人应当按下列规定予以补偿安置。
(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。
(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
被
拆迁
人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被
拆迁
人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
(4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被
拆迁
人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被
拆迁
人的居住水平不因
拆迁
而降低。
3、
拆迁
房屋其他补偿项目： 律师应了解并告知当事人，还应当补偿被
拆迁
人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
在国家或者企业征收了公民的土地后，也是会给被征收方的生活以及财产造成一定的损失，所以征收公民的土地或者房屋后会根据当地的经济水平来确定赔偿金额的，在确定征地赔偿项目以及征地赔偿金额时出现了任何的纠纷后，双方也是可以通过提起诉讼等途径解决。
·
房屋权属司法鉴定项目有哪些？
司法鉴定是法律上一种非常常见的鉴定方式，司法鉴定也能够在房产方面进行，对于房屋权属司法鉴定相关项目以及价格您都了解了吗？今天我们针对这个问题为您简单的讲解一下。房屋质量检测项目：建筑工程司法鉴定价格房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内......
·
房改房又可以叫做已购公房，是指享...
房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。按照成本价购买的，房屋所有......
·
一、没办贷款能先下房证吗?
一、没办贷款能先下房证吗?签订合同后,才能办理按揭手续。按揭手续办理完毕,再办理房产证。房产证要先交到银行,银行会去做他项权的抵押,然后或者放到银行,或者银行给购房者一个在押的房产证。购买商品房，如果是按揭贷款的，那自然是先贷款给购房者，然后开发商交付后办理房产证抵......
·
房屋面积与买房合同不一致怎么办
有的购房者发现，在实际交房的时候房屋的面积与当时买房合同中约定的不一样。在这种情况下，不管是实际面积是多了还是少了，总是会产生一定的争议的。那到底房屋面积与买房合同不一致怎么办呢？我们马上为你做详细解答。一、房屋面积与买房合同不一致怎么办在房屋买卖中，还经常会......
·
关于人身损害赔偿的几点看法
关于人身损害赔偿的几点看法河南盘古律......
·
南京风险代理律师
风险代理，通俗的理解就是打赢官司支付律师代理费。......
一、嫖娼被诬告强奸怎么办嫖娼被诬告强奸的情况下，应当向司法机关进行举证嫖娼的相关证据，司法机关根据提交的相关证据来进行是......
在人们心中，婚姻是神圣不受侵犯的，并且正常的婚姻受到法律保护。但是在实际生活中，有时会有一种他人不齿的行为发生，就是他人......
股东出资的规定有哪些？股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非......
说到司法鉴定，它是有很多的种类的，司法鉴定中常见的一项是听力司法鉴定，听力残疾可以分为四个等级，是要按照一定的标准鉴定的......
夫妻间的财产一直以来都是婚姻家庭中很重要的组成部分，尤其是在夫妻离婚的时候，很多人会因为财产问题而大打出手，毕竟此时双方......
对于欠债被起诉要坐牢吗？一、对于欠债被起诉要坐牢吗？《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经......
遗赠扶养协议可以由法定继承人签订吗不可以。遗赠扶养协议可分为以下两类：一类是公民之间的遗赠扶养协议。《继承法》第三十一条......
离婚时有哪些少分财产的情形?1、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共......
劳动合同的定义劳动合同是确定双方权利义务的重要依据，也是防止发生劳动纠纷和劳动争议的一个重要措施。如果双方没签劳动合同，......
有问题要咨询？
拆迁之前的自建房怎样理赔？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
宁波律师
大庆律师
临高律师
澳门半岛律师
台北律师
盘锦律师
南通律师
松江区律师
丰都县律师
芜湖律师
大足区律师
奉节县律师
七台河律师
昌平区律师
吐鲁番律师
新星律师
石柱县律师
五家渠律师
廊坊律师
伊春律师
推荐律师
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
江苏
徐志勇律师
主办律师 双学士 执业21年
18168563608
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
律师咨询
·
离婚起诉都要什么资料证件？？？
·
我现在没有能力养孩子，想把孩子丢给男方，前提是男方不
·
孩子马上9岁了，当初生她的时候在乡镇卫生院，我是??2入院，到夜里肚子阵疼紧就要生，可?
·
我父亲去年去世给我留下10.8亩地，有确权本在我手里
·
咨询问题我们想跟公司合作合同该怎么写
·
公司原因导致我的社保卡长达一年多没有拿到社保卡的施用
·
交通事故赔偿费用问题？
·
劳动合同没有签，也没有保险
·
夫妻俩在一个部门，被公司辞退，公司算违反劳动法吗？
·
公司要申请破产，不知道怎么开始这个流程？想找律师代理
·
本人服用精神病药?0岁开始致今医生断定不能停药否则病
·
工资问题,我在网吧做收银
首页 >>法律知识
副主任律师 
律师咨询