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租房到期房东不退押金怎么办 www.cnLaw.net 法律知识 租房到期房东不退押金怎么办?租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商，问清楚为什么出租人不退押金，是没有支付水电煤还是没有足额支付租金，或是损坏房子及其配套措施。如果出租人无理由不退押金是违法的，协商不成的承租人应当尽快向法院起诉，要求出租人返还押金并赔偿损失。押金作用，如，没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费，物业费，电话费等费用，房东可以从押金扣除以上费用，从而减少自己损失。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第一百一十六条《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条　因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。二、如何避免房东不退押金?想要避免房东不退押金，租户需要找正规中介公司租房，并在租住期间注意爱护屋内的设施。1.通过正规中介公司租房由于房东直租，不需支付(或少支付)中介费，且房款支付方式灵活(押一付一等)，吸引了很多租户。但房东直租，可能会面临合同内容不明确等问题，因此建议大家租房时选择正规中介公司，签署住建委统一标准的《房屋租赁合同》。2.签署租赁合同时，查看关于“押金退还”的条款租户在与房东签署租房合同时，应该注意商定好押金缴纳及退还的细节问题。3.爱护屋内的物品及设备租户只有妥善保管屋内设施，交清水电等费用，在租期结束时，才能收到所交的押金。房屋租赁时，是否需要支付押金，由出租人和承租人协商确定，法律不干涉。如果房屋租赁合同约定支付押金的，承租人应当按约定支付。如果房屋租赁合同没有约定支付押金的，承租人有权拒绝支付押金。押金是在担保法里面规定的，如果不需要承担赔偿责任，房东就不能扣押金。 ·一、农村房屋买卖流程是什么?   一、农村房屋买卖流程是什么?1、当购买的农村房屋，拿到房产证后，就需要向土地部门提出过户申请。具体的过户手续如下：去乡镇土地所提出申请;提交相关材料(如：土地使用证/房权证/买卖契约等);当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘丈、调查、公告;报国土局审...... ·商品房权属登记流程是什么   商品房权属登记流程整个过程，从申请登记到发证，一般需要30天左右。具体流程如下：1.提交材料。商品房买卖的双方当事人应该共同到房屋所在区、县房地产交易中心，提交相关材料，填写房地产登记申请书和房屋产权转移申请书。2.预登记。相关交易中心经过初审认为合格的，送房地产测...... ·房产继承订立遗嘱如何进行？   房产继承订立遗嘱如何进行?房产继承订立遗嘱需要在订立遗嘱的内容明确房屋的基本情况，包括位置等，然后就是具体的分配情况。按照我国现行法律应有以下两个程序：1、到被继承房产公证处办理房产继承公证;2、到房产交易中心办理房产继承手续。(一)到被继承房产公证处办理房产继承公...... ·在我国离婚孩子房子怎么判决   我国的房价，一直是广大老百姓们街头热议的一个话题。房价对于普通老百姓来说实在是望尘莫及，尽管如此，在结婚的时候无论如何都会买一套房子，很多夫妻在结婚的时候会直接将房子的产权登记在孩子的名下。但是毕竟结婚以后的事情谁都无法预料，下面我们就为您介绍在我国离婚孩子房...... ·连云港《大律师热线》栏目为港城市民提供专业法律服务，提升依法维权意识   根据"六五"普法工作要求，结合电台栏目调整，近日，连云港广播电视总台联合......     一、刑法中关于盗窃是亲告罪吗?盗窃不是亲告罪，正确的亲告罪包括5种：侮辱罪，诽谤罪，暴力干涉婚姻自由罪。虐待罪，侵占罪。......     犯了强奸罪律师要怎么请?因为强奸犯罪被逮捕的，嫌疑人家属应当及时委托律师参与案件，按照法律的规定，律师可以在犯罪嫌疑人第一......     女方没喂奶离婚孩子归属问题要看协商结果，协商不成的，可以申请法院判决。如果孩子两周岁以下，一般是跟着母亲生活。如果孩子十......     一、未婚先孕抚养费协议怎么写?未婚先孕抚养权协议规定是关于非婚生子女的抚养权归属问题进行约定。甲方：身份证件号：......     已满14周岁就可以构成故意伤害罪吗?1、故意伤害罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人均能构成故意...... ·潍坊市房屋拆迁补偿价格是多少   潍坊市房屋拆迁补偿价格是多少一、房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会......     试用期合同可以随时辞职吗试用期内，劳动者提出离职分三种情况处理：1、用人单位存在《劳动合同法》第38条规定的情况，你书面提出...... ·继承效力由高到低规定是什么？   继承效力由高到低规定是什么?继承效力由高到低依次应当是遗赠扶养协议，遗赠，遗嘱，法定继承。法定继承一般是指在被继承人没有规定遗产继承人的基础下由法律直接规定其继承顺序、分配原则。法定继承并不是所有有血缘关系的人都可以是法定继承人的，法定继承还......     会对减刑有一定限制，但仍然可以减刑。《刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 喀什律师  安顺律师  石家庄律师  酉阳律师  阿拉善律师  十堰律师  珠海律师  马鞍山律师  新星律师  林芝律师  铁门关律师  西宁律师  黔江区律师  宿州律师  东城区律师  玉溪律师  开封律师  盘锦律师  阿里律师  山东律师

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