法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
按揭房怎么加老婆名字,需要多少费用 ?
律师文集
按揭房怎么加老婆名字,需要多少费用
?一、按揭房的概念
按揭房,是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。
按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭:是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证;公义式按揭是将未来的房地产(如楼花)转让给按揭权人作为还款保证。
二、按揭房怎么加老婆名字,需要多少费用
1、需要先去银行办理抵押手续变更;
2、所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;
3、准备好三证(结婚证,身份证,
房产
证)及其复印件;
4、在房屋交易中心办理,窗口工作人员会审核提交的材料。
三、双方没有直系血缘关系的
房产
证加名字
对于这样情况,会很复杂,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用:
1、交每平方米3元交易费;
2、购房不满5年,5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日为止),满5年则不需要;
3、总房款万分之五的印花税;
4、本合同,每本约5元(各地交易中心不一样);
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万;
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
·
婚后将婚前房产卖掉再买房还算婚前...
为了减少夫妻间的财产纠葛,我国既有受法律保护的婚前公证行为,也有相关法律对夫妻公共财产进行保护。一般情况下边界分明不会陷入利益纠纷,但有一种情况较为特殊——将婚前房产卖掉再买房,那么所得的房产究竟属于公共房产还算婚前财产? 从法理的角度来讲,将婚前房产卖掉,......
·
在生活当中,很多公司在租房的时候...
在生活当中,很多公司在租房的时候,根据自己的实质需求会选择相应的房产。所以生活当中有一些毛坯房,也是可以对外进行出租的,并且毛坯房的租金相对来说是比较低的。但是毛坯房在进行出租的时候,也需要办理相关的手续和流程。下面我们就为您介绍一下生活当中毛坯房怎么出租?一......
·
房屋买卖合同违约条款有哪些
如今房地产炙手可热,房地产交易也越来越为人们所知。为了保证房屋的交易公正严明,买卖双方能够踏实的进行房屋交易,双方大多会签下房屋买卖合同,以减少日后不必要的纠纷与麻烦。合约就像一种规则,那么,规则就总有被打破的时候,即出现房屋买卖合同违约的情况。那么,具体的房......
·
房屋租赁合同到期续签合同还是不续...
房屋租赁合同到期以后,很多房客忽略了是否需要重新签订新的房屋合同的问题。也有的房客由于工作调动或者经济状况变化等原因,决定不再续签合同。那么,房屋租赁合同到期续签合同还是不续签?应该如何处理?下面和我们一起来看一下。一、不继续租住需提前向房东说明近期关于租房......
·
南京海事法院积极对接江苏海事局、连云港海事局,推进海事司法多维度协作建设
南京海事法院积极对接江苏省交通运输厅、江苏海事局、连云港海事局,推进海......
·
浦江县看守所
浙江省浦江县看守所位于金华市浦江县杨田周,浦江县........
·
土地使用证继承过户怎样办理?
土地使用证继承过户怎样办理?在当代社会,关于土地的使用有多种多样的形式,在中国,土地包括农民集体所有土地和国家所有土地,在使用这两种类型的土地的时候,都会分别发放农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。那么,土地使用证继承过户怎样办理......
·
老公在外面有了女人和孩子算重婚吗?
老公在外面有了女人和孩子算重婚吗?不能够算是重婚罪,只能认定为婚内出轨,如果与第三者是以夫妻名义生活在一起的才能认定为重婚。具体依据如下:1、根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定,重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结......
·
内销商品房买卖契约
卖方(以下简称甲方):______ 买方(以下简称乙方):______ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,通过____方式,取得北京市____区(县)____地块的土地使用块,土地面积为____......
·
未成年工和童工的区别都有哪些
虽然未成年工与童工都是属于未成年人,但法律对他们的态度却是不一样的,对于未成年工法律允许单位雇佣,但要是童工的话则就是不允许使用的。那除此之外未成年工和童工的区别还有哪些呢?我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。童工是指未满16周岁,从事有......
·
购房付款方式具体有几种
在现实中生活中,有不少购房者不太注重选择付款方式,多半选择听从开发商建议的付款方式,最后在付款时,才发现开发商为自己推荐的付款方式对自己很不利,因此,建议想买房的朋友最好向了解一下购房付款方式具体有几种。一、购房付款方式具体有几种(一)一......
·
入职登记能否起到代替劳动合同的法律效力
根据劳动合同法第17条规定,劳动合同应当具备以下条款:用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;社会保险;劳动保护、......
·
交强险的投保人有哪些
交强险的投保人有哪些权利一、交强险的投保人有哪些权利投保人或被保险人除了按照交强险条款约定在保险事故发生时获得赔偿以外,还享有以下权利:(1)投保人在投保时选择具备从事交强险业务资格的保险公司,保险公司不得拒绝或者拖延承保;(2)签订交强险合......
·
专利申请的类型包括哪几种
专利申请的类型包括哪几种专利属于知识产权当中的一种,而在专利下面又具体包括了一些类型。根据我国法律的规定,专利申请的类型包括哪几种呢?可能很多人都不是很了解。具体在什么专利的时候又该提供怎样的材料?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、专利......
·
丈夫发现妻子出轨怎么办
现在社会,不管男女,对于出轨已经很常见了,这也是导致夫妻离婚的一个主要原因,生活中总有一些人会对自己的婚姻不负责任的表现,选择在婚内出轨,接下来就是律师整理的关于丈夫发现妻子出轨怎么办的相关内容。 一、丈夫发现妻子出轨怎么办 1、......
有问题要咨询?
按揭房怎么加老婆名字,需要多少费用 ?
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
梧州律师
吉林律师
潜江律师
驻马店律师
铜陵律师
盐城律师
资阳律师
柳州律师
南岸区律师
白银律师
三明律师
天水律师
延边律师
宝坻区律师
昆明律师
大兴区律师
巴音郭楞律师
新疆律师
长寿区律师
佳木斯律师
推荐律师
江苏
徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
江苏
周宏祥律师
副主任 执业14年
18651990859
浙江
林鑫律师
副主任律师 法学学士
18868876507
律师咨询
·
急急急 想请个律师帮忙去劳动仲裁
·
我在拼多多里用微信登录买东西,付款的时候我没有写我的
·
这是不是垄断?
·
大姐夫背叛我姐姐了有了婚外情
·
交通事故 没有修车票 有物价评估单、事故认定书
·
范老师你好我想咨询下请律师帮助处理借款纠纷案子费用要
·
您好一个同学去年通过支付宝借款一万元,一直未归还
·
我是辽宁朝阳市龙城区海龙街道八里堡村五组9号村民,我
·
店面协议没到期,就不要我租了,还拆除我的装修
·
信宜市思贺镇离婚去哪里起诉?需要什么证件?
·
别人欠我三万块钱怎么打条??
·
1某3?日,甲公司给乙公司发传真称:“本公司有一批盐