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内销商品房买卖契约  律师文集    卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿ 　　买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿ 　　 　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过＿＿＿＿方式，取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的土地使用块，土地面积为＿＿＿＿平方米，土地使用年限＿＿＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止，国有土地使用证号为＿＿。甲方在上述地块上建设的＿＿现已竣工，取得房屋所有权证（证号为＿＿）。经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为＿＿＿＿。 　　乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋，房屋用途为＿＿＿＿。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。 　　双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。 　　第一条　＿＿＿＿房屋，建筑面积为＿＿＿＿平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积＿＿＿＿平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。 　　上述面积已经＿＿＿＿房地局测绘。 　　第二条　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币＿＿＿＿元，价款合计为（大写）＿仟＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整（小写：＿元）。乙方预付的定金＿＿＿＿元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。 　　第三条　乙方同意在本契约签定＿＿＿＿日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。 　　甲方指定银行：＿＿＿＿＿＿ 　　银行帐号：＿＿＿＿＿＿ 　　第四条　甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：＿＿＿＿。 　　甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 　　第五条　乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。 　　第六条　双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到北京市＿＿＿＿房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。 　　办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。 　　第七条　本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之＿＿（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过＿＿日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。 　　第八条　本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日第二天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之＿＿（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过＿＿日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。 　　第九条　本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。 　　第十条　本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第＿（大写数字）种方式解决纠纷。 　　（一）提交北京仲裁委员会仲裁。 　　（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 　　第十一条　本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本＿＿＿＿份，房地产交易管理部门壹份，＿＿＿＿。 　　 　　甲方（签字）：　　　　　乙方（签字）： 　　法定代表人：　　　　　　法定代表人： 　　身份证号码：　　　　　　身份证号码： 　　地址：　　　　　　　　　地址： 　　联系电话：　　　　　　　联系电话： 　　邮政编码：　　　　　　　邮政编码： 　　代理人：　　　　　　　　代理人： 　　联系电话：　　　　　　　联系电话： 　　年　月　日　　　　　　　年　月　日 　　 ·房地产开发合同       立合同单位：　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）　　为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。　　项目内容及规模：　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...... ·深圳经济特区房屋租赁合同书       出租方：　　　　　　　　（简称：甲方）　　地址：　　　　　　　电话：　　承租方：　　地址：　　　　　　　电话：　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：　　一、...... ·房地产经纪合同       委托人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　经纪人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。　　第一条　...... ·二手房买卖合同必不可少的条款       一、当事人的名称或姓名、住所　　这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产。　　二、标的　　同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵...... ·句容市看守所律师会见手续、费用、取保候审程序       句容市看守所地址在江苏省镇江句容市华阳镇句卓路句容市公安局地址:江苏省镇江市句容市文昌东路88号(悦景台北门正对面)电话:0511-87277000辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉...... ·潍坊刑事律师为聚众斗殴案辩护，最终被免于刑事处罚       案情：林某在工作过程中与赵某产生矛盾并相约斗殴，之后林某纠集我的当事人刘某、付某，赵某纠集王某、董某等人来到相约地点，林某找到中间人调解此事，但并未调解成功，双方遂发生斗殴，林某持刀将董某捅成重伤。我的当事人刘某在双方调解的时候去方便，等听...... ·温岭市看守所       浙江省温岭市看守所位于温岭市箬横镇西汇头村（迁建原址太平街道石景路），西侧为台州快速主干道，北侧为81省道复线。律师提示：温岭市看守所禁止家属探视会见犯罪嫌疑人，律师接受委托去温岭市看守所会见、申请取保候审、刑事辩护、申请减刑、申诉等...... ·南京独立理财师       如果你的财富有恙，比如，法律与税制困惑、配置麻烦、传承与保全之困等等，会去找谁解决呢？放眼四周，财富焦虑更多是囿于积累还是它的管理呢？这个问题直抵高净值人群之痛。据2016年瑞士投资银行瑞士信贷分析称，当年中国的中产阶层人数达到1.09亿，首...... ·济南处理交通事故律师费是多少       随着社会的进步，经济也在不断的发展，就业和收入增加，人们的生活水平有了显著的提高，从而拥有自己的爱车的人们也逐年增加，这也造成了交通事故的发生频率也越来越高。但是，有的时候私了与调解不起作用，这就需要采取诉讼的方式。今天，的我们为您介绍济南...... ·长阳县征地补偿2023年的法律规定标准是什么？       长阳县征地补偿的法律规定标准是什么？当代社会，在我们的现实生活中如果政府想要征收土地的话那么就必须对老百姓进行补偿，因为使用土地是老百姓的权利，但是政府是为了公共利益所进行的征收因此也是需要支持的，那么长阳县征地补偿法律规定标准是什么?那么，...... ·在国内销售国外产品是否要注册商标？       代理国外一品牌商品，该品牌在国外拥有注册商标，现其公司取得该品牌商品在华的独家代理权，在国内销售该商品，因未在中国注册商标，害怕有人抢注该商标并告其侵权，进而影响其销售；也有发现商标已经被国内他人抢注，是否能够继续销售该产品？  ...... 热门城市 杭州律师  河池律师  兴安盟律师  临高律师  鞍山律师  奉贤区律师  九江律师  安庆律师  文昌律师  郑州律师  博尔塔拉律师  衡阳律师  天津律师  聊城律师  万州区律师  海淀区律师  潍坊律师  青岛律师  海南律师  大同律师

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